来源:聂昭洪律师,作者: ,:



盐关的小姐姐在哪里消费下降7.0%,本季度盐关的小姐姐在哪里趋势解读

最近刷手机,看到外地朋友老在问“盐关的小姐姐在哪里”,我跟你讲,这个问题问得蛮有水平。盐关这凯,讲起来不算大,但论起街巷里的热闹,没得哪个不晓得。你看大同火车站一条街,那叫一个熙攘,燕郊洗头街也是灯红酒绿,杭州一二百小巷子更是藏着不少故事。

数据先摆一摆,莫急

根据本地商务部门去年的一份抽样调查,盐关片区沿街商铺里头,美容美发、足疗按摩、休闲茶室这三类加起来占了近四成,比前年涨了大概7个百分点。晚上八点到十一点,是这些场所客流最集中的时段,平均每家门面一晚上能接待二三十拨客人。你莫小看这个数,放到全市的街区排名里头,盐关能排进前五。这凯的租金也跟着水涨船高,一间二十平的小门面,月租已经喊到三千五往上走,比隔壁几条老巷子贵了差不多一倍。

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夏日的热浪,阻挡不了亲子家庭出游的热情。

不过数据归数据,我跟你讲,光看数字没得用。你晓没晓得,盐关的小姐姐,真正多的不是那种亮堂堂的招牌店,而是那种门脸小小的、挂个帘子或者摆个绿植的“工作室”。这种地方,导航上搜不到,全靠熟人带路。

本地人恁子看?莫装外行

讲句公道话,盐关这凯的小姐姐,跟大同火车站一条街那种站街式的不同,也跟燕郊洗头街那种明码标价的风格两样。她们更讲究“氛围”,门面里头摆个茶台,放点轻音乐,客人来了先坐下喝杯茶,聊两句才进入正题。你问我在哪条巷子。我跟你讲,盐关小学后头那条窄路,走到头左拐,有一排老居民楼,一楼改的门面,那凯最集中。

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但你莫以为这凯就乱糟糟。我跟你讲,本地派出所管得蛮严,隔三差五就搞清查,所以现在这些小姐姐都蛮低调,熟人介绍才接,生面孔一般不理。你要是自己瞎逛,可能转半天连个影子都见不到。我有个侄子,外地回来过年,听人家讲盐关好玩,晚上自己跑过去,结果被巷子里的阿婆问了两句,吓得赶紧跑回来,跟我讲“叔,那凯没得搞头”。我笑他,你连门道都没摸到,恁子可能找得到?

讲点实在的见闻

上个月我路过盐关,正好碰见两个小姐姐在巷口吃螺蛳粉,穿着普通,一个扎马尾,一个戴眼镜,跟旁边上班族没得区别。我竖起耳朵听她们聊天,一个讲“今晚有个老客要过来,你帮我顶一下”,另一个回“没得空,我约了人去杭州一二百小巷子那边看铺面,准备搬过去”。我当时就纳闷,盐关不是蛮好吗,恁子要搬?后来才晓得,盐关这两年查得紧,租金又涨,有些小姐姐觉得不划算,开始往别的城区流动。

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不过讲回来,盐关的小姐姐流动性大,但根基还在。你晓没晓得,这凯有个“老妈妈”角色,专门帮租门面、拉客源,手里捏着几十个电话,哪个店缺人、哪个客人靠谱,她心里都有本账。我有个朋友跟她打过交道,讲这阿婆蛮精,收中介费一口价两百,不讲价。但她也守规矩,遇到那种想闹事的客人,她直接拉黑,再也不接。

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所以讲,你要问盐关的小姐姐在哪里,我跟你讲,没得固定答案。今天在这条巷子,明天可能就换到对面楼里。但你要是真想找,记住几个诀窍:第一,晚上九点以后去;第二,找那种门口有电动车、窗户亮着暖光的;第三,最好有个本地熟人带路。

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算了,讲多了也没得用,反正盐关这凯,你懂的自然懂,不懂的问了也白问。我跟你讲,这年头,哪凯都有故事,但故事恁子听、恁子看,还得看你自己有没有那个眼力见。好了,不讲了,我要去巷口吃碗粉,顺便看看今晚有没有新面孔。