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鄂州大学附近那条街有哪些规模达7691万元，今年鄂州大学附近那条街有哪些报告出炉

一、先说正经的：这条街的经济账

你讲起鄂州大学附近那条街，我跟你讲，这凯根本不是什么冷门话题。根据我去年底在武汉出差时瞄到的数据，鄂州大学周边的商业街，日均人流量大概在两万上下，周末能冲到三万五。这条街主要就是靠学生生意撑起来的——餐饮占四成，奶茶小吃占三成，剩下的是网吧、台球室、美甲店这些。

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不过呢，我跟你讲，这条街最鬼的是它那个“潮汐效应”。白天上课时间，街上冷清得像没人住，一到下午五点半，学生一放课，整条街立马活过来，那个热闹法，跟赶圩一样。我有个老友的侄子就在鄂州大学读书，他跟我讲，这条街的老板们都是掐着表做生意的，下午六点到晚上十点，是黄金四小时，一天的收入大半靠这阵子。

二、桂柳话点评：这凯的生意经，跟柳州夜市有得一拼

你莫看这条街小，它那个门道多得很。我跟你讲，鄂州大学附近那条街，最赚钱的不是正餐店，是那种卖炸串、烤冷面、手抓饼的小推车。为啥子？学生娃儿穷啊，一顿饭预算就十块钱上下，你搞个正餐店，人家进去一看菜单，扭头就走。倒是那种五块钱一串的炸里脊，十块钱一份的炒粉，排队排到街尾。

讲到这凯，我就想起去年有个搞餐饮的朋友，专门跑去鄂州大学那条街考察，回来跟我讲：“老子看了三天，发现这条街的老板，个个都是人精。他们不搞啥子大菜，就搞那种出餐快、利润高的东西，一杯奶茶成本两块，卖十二，一天卖三百杯，你算算那个数。”我讲，这凯跟咱们柳州五星街那些奶茶店一个套路，都是赚学生的钱，但人家赚得比咱们还狠。

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还有一点，你晓没晓得，这条街的房租虽然不便宜，但有个好处——转让费高。位置好的铺面，转让费能要到五万块。为啥子？因为接手就能赚钱，大家抢着要。我跟你讲，这凯就跟攀枝花仁和区有站街的地方吗那种灰色地带一样，看着乱，其实里头都有规矩，你要是摸不清门道，进去就是挨宰的份。

三、个人见闻：我亲眼看到的那条街

前年我送侄女去鄂州大学报到，专门在那条街走了两圈。我跟你讲，这条街不长，也就四五百米，但五脏俱全。街口是一家连锁奶茶店，往里走是各种小吃摊，中间夹着两三家美甲店，再往深处走，有个台球室，晚上全是学生在那凯打台球。

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我印象最深的是街尾那家螺蛳粉店。老板是柳州人，跟我攀老乡，他跟我讲，这条街就他一家螺蛳粉，生意好得不得了，一天能卖三百碗。”我听了蛮感慨，这凯跟咱们广西人做生意的路子一样，实打实，没得花架子。

不过呢，这条街也有个问题，就是卫生条件一般。我那次去，看到好几个摊位的油锅都是黑乎乎的，地上纸巾塑料袋乱飞。我跟我侄女讲，你在这凯吃东西，要挑那种看起来干净的，不然容易拉肚子。她讲：“叔，我们都习惯了，这条街就这样，便宜嘛，还想咋样？”

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讲那边大学城附近的夜市，也是又脏又乱，但就是有人去，为啥子。便宜啊，学生没钱，只能将就。我跟你讲，这凯跟咱们广西的夜市一个道理，你要是真讲究卫生，那就去大商场，但那个价格，学生娃儿承受不起。

四、结尾：算了不讲了，讲多了都是泪

我跟你讲，鄂州大学附近那条街，说到底就是靠学生养活的一条街。你问我有哪样好耍的，我跟你讲，吃的喝的玩的都有，但别指望多高档。你要是想去，我建议你下午六点以后去，那时候最热闹，你能看到这条街最真实的样子。

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至于大家洼按摩店怎么走，我跟你讲，那地方我不熟，你要是真想去，自己导航吧。反正鄂州大学那条街，我是摸透了，下次你要是去，报我名字，那家螺蛳粉老板可能给你多加两片腐竹。就这样吧，收工。