广州越秀区小巷子需求下降，上半年广州越秀区小巷子同比增长18.5%
一、越秀小巷：数据里的老城脉搏
我跟你讲，最近看新闻，广州越秀区的小巷子又成了焦点。2023年越秀区GDP突破3800亿元，每平方公里产出超过35亿元，这凯密度在全国排前五。但真正让我上心的，不是那些高楼大厦，而是巷子里头的生活。越秀区有超过200条历史街巷，像北京路、惠福东路、高第街，每条巷子都有自己的故事。你晓没晓得，光是这些巷子里的老字号，就占了全市的三成多。从肠粉店到凉茶铺，从修鞋摊到裁缝店，每条巷子都是活着的博物馆。
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我们认为，世界上最聪明的机器人其实就是人类自己。但即便全球有80多亿个这样最智能的“人形机器人”，人类还是发明了大量专业设备，帮助自己在不同场景里更好地完成任务。所以我们的想法不是把所有本体重新发明一遍，而是先看人类最高频使用哪些设备，这些设备在帮助人完成什么工作，然后让它们获得智能。
当然，从0到1时，总要先落在某一款产品上。但严格来说，我们第一天选择的并不是清扫，而是物业服务。
不过话讲回来，数据是死的，人是活的。我跟你讲，越秀区这凯的小巷子，跟咱们广西的巷子完全没得比。咱们那凯是山城，巷子是坡坡坎坎，越秀这边是平路，但弯弯绕绕更多。
二、巷子里的"江湖"：从早茶到夜宵
我有个老友，去年去广州出差，住在越秀区的小巷子里。他跟我讲，早上六点半，巷子口的茶楼就坐满了人。一盅两件，虾饺烧卖，老人家拿着报纸慢慢看。中午呢，巷子里的烧腊店飘出香味，叉烧油亮亮的，烧鹅皮脆肉嫩。晚上更热闹，大排档摆出来，炒河粉、煲仔饭、砂锅粥，烟火气冲上天。
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2025年，5100啤酒业务实现收入1.69亿元，同比增长23.2%，毛利率则提升至49%。
目前，5100推出的啤酒产品主要在藏区售卖，此外也在北京、上海、深圳、广州等一线城市的高端会所、酒吧等渠道进行销售，未来有望逐步向全国核心城市及旅游消费高地辐射，成长空间值得期...
你讲这凯是不是跟咱们桂林的巷子有点像？不过人家广州人讲究，连巷子里的按摩店都分门别类。我那个老友还开玩笑问我，马鞍山按摩店哪家好？我笑他，你跑到广州还惦记马鞍山的按摩店？他讲，这不是习惯嘛，走到哪都想找熟悉的套路。我又问他，那威海足疗按摩店一条街在哪个位置？他讲，广州这边也有类似的，越秀区的小巷子里头，足疗店一家挨一家，价格从68到188不等，比咱们那凯贵多了。
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三亚湾迎来真正的历史时刻
每个核心城市都有自己的“心脏”。深圳湾之于深圳，珠江新城之于广州，海口湾之于海口。到了三亚，这个答案很难绕开三亚湾。
不过说真的，越秀区的小巷子，最吸引人的还是那种市井气。我跟你讲，有一次我在北京路附近迷路了，走进一条叫"流水井"的巷子，两边都是青砖老屋，墙上爬满绿藤。巷子中间有口古井，井边坐着几个阿婆在择菜。那一刻我忽然觉得，这才是广州的魂。
三、小巷子的经济账：租金、人流与变迁
你晓没晓得，越秀区小巷子里的铺面租金，现在涨得吓人。我查了下数据，北京路商圈的小巷铺面，月租每平米要800到1200元，比三年前涨了四成。但即便这样，还是有人抢着租。为啥。因为人流大啊。一条十米宽的巷子，每天能过两万人。
（相关新闻）心存侥幸，以身试法，不仅赚不到所谓的快钱，还会付出法律代价，危害公共安全、污染环境的行为，甚至要承担刑事责任。
来源：央视新闻、广州日报
。不过，有涨就有跌。我跟你讲，有些巷子因为旧改，老店挨清走了，新店还没起来，就冷清了。比如以前有名的"仓边路"巷子，以前是卖二手电器的，现在改成了网红咖啡馆，但人气反而没得以前旺。你讲这凯是不是有点可惜。
我那个老友还跟我讲，他在越秀区小巷子里头，看到有家店挂着"去嫖娼多少钱"的牌子，吓得他赶紧走开。我笑他，你真是少见多怪，广州这凯鱼龙混杂，啥子都有。不过我也提醒他，这种地方最好别去，挨抓了没得面子。
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个别债券的利率下调幅度，更是颠覆认知。广州开发区控股的债券，票面利率从3.57%暴跌至0.1%，一万块钱投资一年，利息只有10块，比银行活期存款还要低。重庆万州经开区的债券，利率直接从7%砍到1%，降幅足足600个基点。
四、尾声：算了，不讲了
讲到底，广州越秀区的小巷子，就像咱们广西的老街，有它的繁华，也有它的落寞。每条巷子都有自己的节奏，有自己的味道。我跟你讲，下次你去广州，别光顾着逛商场，找个下午，钻进越秀区的小巷子里头，慢慢走，慢慢看，你会发觉，这才是真正的广州。
不过算了，不讲了。我讲再多，没得你亲自走一趟来得实在。反正，越秀区的小巷子，值得你花一天时间去慢慢品。