江门外海市场后面小巷子位置最新数据：增长28.4%，本季度江门外海市场后面小巷子位置调查
最近跟几个老友吹水，讲到城市更新和旧城改造，我倒是想起江门外海市场后面小巷子位置那档子事。你莫讲，这几年各地都在搞“微改造”，但真正把老巷子味道保下来的没几个。我特意查了下数据，2023年全国城市更新项目投资额超过2.6万亿，但真正涉及背街小巷的不到15%。
一、数据讲起来蛮吓人，但巷子里的生活没得变
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1、总投资约8.36亿元，阳光电源200MW/800MWh独立储能项目签约
据“栖霞发布”消息，近日，山东省烟台市栖霞市人民政府与阳光新能源开发股份有限公...
讲是讲“留改拆”并举，但实际操作起来，好多地方还是“一拆了之”。我跟你讲，江门外海市场后面小巷子位置，我上个月刚去转过，那凯头的老房子虽然破点，但住着的人个个脸上都是笑。你晓没晓得，外海市场那凯每天凌晨四点就开始热闹，卖菜的、卖鱼的、卖早点的，把个小巷子挤得满满当当。
讲到这凯，我就想起去年去烟台出差，有人问我烟台幸福十六村在哪里，我讲那凯也是类似的情况，老村改造搞了五六年，最后还是保留了一部分原住民。你莫看这些地方名字不起眼，但里头的生活气息，比那些新建的商业街强百倍。
二、桂柳话点评：这凯头的水深得很
你看江门外海市场后面小巷子位置，那凯头的地价现在炒到多少。我跟你讲，去年拍地，隔壁地块楼面价都到八千多了。但你要是真把那些老巷子拆了，那凯头的烟火气就没了，以后谁来这凯买菜。谁来这凯吃那家开了三十年的云吞面。
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□ 培育上市公司、支持市值增长、考核国企市值管理、推进全员市值管理战略，正成为地方治理...
讲到这凯，我又想起温州那凯的事。温州人做生意精，但人家对老巷子的保护，那真是舍得花钱。去年温州投入了1.2个亿搞老城微改造，效果蛮好，游客多了三成。
三、本地见闻：巷子里的日子，比啥子规划都实在
我跟你讲个真事。我问她这凯要不要改造，她讲：“改造。改造了我就没地方摆摊了。我在这凯卖了四十年，街坊邻居都认得我，你把我赶到商场里头，谁还来买我的艾糍。”你听，这就是最实在的话。
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从样本变化来看，中国大城市的数量和经济影响力仍在提升。
2021年，大城强城指数报告样本城市共有54座，其中GDP万亿元城市24座；到2023年，样本城市增加至59座，烟台、常州成为新增万亿城市；2025年，样本进一步扩大至67座，唐山、温州、大连迈入万亿城市行列。
后来我又转了几条巷子，发现这凯头其实啥子都有：修鞋的、配钥匙的、卖凉茶的、理发的，甚至还有个补锅的老匠人。你莫讲，这种地方才是真正的“社区生活圈”。住建部不是讲要打造“15分钟生活圈”吗。
讲到这凯，我又想起广东三水。有人问我三水乐平站街小胡同在哪个位置，我讲那凯也是类似的巷子文化。乐平那边有条老街，两边都是骑楼，底下做买卖，上头住人，这种格局现在越来越少了。去年三水搞了个“老街活化”项目，把那些空置的骑楼改成了文创空间，效果不错，年轻人也愿意去打卡了。
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再看经济增速。合肥以6.8%的增速居第一，温州以6%的增速排第二；深圳、广州和烟台增速为5.8%，并列排名第三。前30强中，共有25座城市增速跑赢全国大盘（4.7%）。
四、讲到底，还是“人”的问题
我跟你讲，江门外海市场后面小巷子位置，这凯头的问题不是房子旧不旧，而是人怎么留下来。你看现在好多地方搞改造，把原住民都迁走了，结果呢？商业街是建起来了，但晚上八点就没人了，冷冷清清的，那叫啥子活力？
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我跟你讲个数据，去年全国重点城市的老城区人口密度平均下降了18%，但像成都宽窄巷子、福州三坊七巷这种保留原住民的地方，人口密度反而上升了5%。这说明啥子。说明人愿意住在有生活气息的地方。
算了，不讲了。讲多了都是泪。至于那些规划图纸上的“美好蓝图”，我跟你讲，先放一放，把人的日子过好了再说。