鄂州大学后面的巷子市场增长18.6%，上周鄂州大学后面的巷子数据引发关注
一条巷子的经济账，比报表实在
我跟你讲，鄂州大学后面的巷子，这凯我熟得很。前阵子看新闻，说全国高校周边商铺租金平均涨了12%，但鄂州大学后巷的铺面转让费反而跌了两成。你莫讲，这数据背后有鬼——不是生意没得做，是做的门道变了。以前是奶茶店、打印店扎堆，现在你去看，巷子口那家“老王炒粉”换了三代老板，招牌没换，菜单从8块涨到13块，排队的人反而更多了。我跟你说，这条巷子就是鄂州大学的经济晴雨表，比统计局的数据灵光。
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京东安联的发展史，是一部外资财险在华本土化与互联网化的融合史。自2003年至今，其发展历程可清晰划分为四个阶段。
外资探索期（2003年-2017年）
2003年，安联保险广州分公司于广州注册成立，这是安联保险集团在中国设立的首家经营财产保险的公司。2010年1月12日，安联保险公司广州分公司经原保监会批准，由外国财产保险分公司改建为具有独立法人资格的全资子公司——安联财险（中国）。
你晓没晓得，上个月有个搞城市研究的教授来这凯调研，讲这条巷子的人均消费频次比武汉光谷步行街还高。我当场就笑了——那教授是没见着晚上十点，巷子里的麻辣烫摊子前，学生妹和外卖小哥挤成一团，扫码枪的“嘀嘀”声比蝉鸣还密。这凯的生意，靠的不是装修，是那股子“下课了就想来”的惯性。
数据背后的门道，和巷子里的暗流
讲真，鄂州大学后面的巷子，这几年变化大得吓人。以前是“脏乱差”的代名词，现在你走进去，墙上有涂鸦，地上铺了透水砖，连路灯都换成了暖黄色。但你要问商户赚没赚到钱，十个有九个跟你打哈哈。我跟你讲，这凯的租金表面稳，实际暗地里在涨——转让费从5万炒到8万，但合同里写的还是老数字。有个开文具店的老板跟我倒苦水，讲电商把利润吃光了，他进货的笔芯，网上卖9毛9包邮，他进价都要1块2。你讲恁子搞？
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那家“阿婆糖水”开了十五年，每天只卖三锅，卖完就收摊。阿婆讲，她不贪多，够养老就行。我每次路过，都见她坐在门口择绿豆，旁边收音机放着粤剧。你莫讲，这种“小富即安”的活法，比那些借钱扩店的老板清醒多了。我跟你讲，株洲合泰四桥在哪。我有个跑货运的老表，专门拉建材去那边，他讲那凯的桥下夜市，跟鄂州大学后巷一个德行——都是靠人流量吃饭，但人家那凯的摊主，个个会算账，成本控制得死死的。
巷子里的“新业态”，和那些说不出口的事
最近巷子尾新开了几家“自习室”，按小时收费，装修得跟咖啡馆一样。我一开始以为没得生意，结果周末去一看，满座。有个考研的姑娘跟我讲，她每天在这凯待十个小时，比在图书馆效率高。你讲，这是不是就是所谓的“体验经济”。但我也听讲，有些巷子里的“按摩店”挂羊头卖狗肉，搞些不三不四的服务。
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作者：张翊然
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上个月城管来了一趟，把巷子口的违章搭建全拆了。商户们骂归骂，但第二天照样开门。不过你莫讲，有些东西是拆不掉的——比如那家开了二十年的录像厅，现在改成了“怀旧影院”，放老港片，一张票15块，还送一杯凉茶。老板讲，来看的都是当年在这凯混过的学生，现在带着孩子来“忆苦思甜”。
巷子的未来，和我的那点私心
疫情那阵子，好多店关了，但过了半年，新开的比关的还多。有卖手冲咖啡的，有做汉服体验的，甚至还有家“猫咪咖啡馆”——猫是流浪猫，老板收留的，客人撸猫顺便喝咖啡，赚的钱一半捐给动物保护协会。你讲，这是不是比那些死板的商业街有活力。
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7月26日，世界运动会历史上首次火炬传递在四川成都、德阳、眉山三地举行。在三星堆博物馆，2025年第十二届世界运动会首棒火炬手黄张嘉洋高擎火炬“竹梦”稳步向前。
但我也有点担心。前阵子听说要搞“统一规划”，把巷子改造成“文创街区”。我跟你讲，这种事多半是“好心办坏事”——你看德阳摸摸茶的舞厅，以前多热闹，后来被整改成“正规舞厅”，结果没得人去了，现在关门大吉。巷子这东西，就得让它自己长，你硬要给它套个模子，反而死了。
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四川英语专业毕业生冯燕：
一条风吹日晒却充满惊喜的路
“天圆地方，所以筷子圆头入口；民以食为天，所以碗要端稳。”在成都宽窄巷子的茶馆里，我向一群外国游客解释着筷子的哲学。那位美国游客拍案叫绝：“太妙了。
反正我每次路过鄂州大学后面的巷子，都还能闻到那股子混合着炒粉、奶茶和青春汗水的味道。只要这股味道还在，这条巷子就死不了。你讲是不是。