榆林一条街消费增长5.1%，上半年榆林一条街趋势解读
一、街还是那条街，钱没得以前好赚了
我跟你讲，最近看新闻，讲榆林一条街的铺面租金又涨了，但生意反而没得前两年恁子好做。数据讲，今年一季度沿街商铺空置率比去年同期高了差不多三个点，但租金倒是硬扛着没跌。这凯就有点意思了——铺面贵，人流少，老板们挨两头夹。
你晓没晓得，榆林一条街以前是啥子概念？那是本地人夜宵、逛街、凑热闹的“第一站”。我年轻时，周末晚上去那凯，人挤人，脚都挨踩掉。现在呢？年轻人拿手机一刷，美团、抖音啥都有，谁还专门跑一趟？但租金没降，说明房东还在死撑，觉得“地段就是王道”。我跟你讲，这种想法好鬼危险，市场都变天了，你还抱着老黄历。
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抽样比例要高，最好逐笔覆盖，不能只抽小比例；
核查要深入，不能只看纸面材料，至少去访谈债权人；
展期协议要核实，有没有按约支付本息，要有充分底稿。
特别提示：贵州、山东潍坊、青岛等区域非标占比客观偏高，接业务要审慎。 职业风险...
讲到底，榆林一条街现在的问题，不是街不行，是玩法变了。以前是“逛”，现在是“打卡”；以前是“顺便买”，现在是“专门去”。你光靠老铺面、老招牌，没得新花样，年轻人哪凯肯来？
二、本地人的钱，都流去哪凯了？
我跟你讲，最近我跑了几趟老城区，发现榆林一条街边上那些小巷子，反而热闹得很。奶茶店、小吃摊、甚至还有那种“楼上按摩店”——你莫想歪，正经的那种，但价格比街上便宜一半。有个朋友跟我讲，他上个月在潍坊昌乐按摩店办了个卡，服务比街上的连锁店还细致，价钱低一截。你看，钱不花在街上，花在巷子里了。
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快递网络与特色农业如同齿轮精密咬合，德昌目前仅草莓种植面积已经超过12000亩，预计全县种植草莓的全年纯收入能达到2.7亿元以上。赵洪的电脑里存着“草莓物流作战图”：前端6个驻村揽收点覆盖所有产区，中程冷链车全天候待命，末端航空专线直通全国。新鲜度每提升一分，德昌草莓的口碑就涨一寸。“2024年草莓快递量达87万单，新鲜核桃42万单，桑葚也有12万单。”
进山
智能按摩椅、咖啡机
消费半径扩展至全世界
钱袋子鼓起来了，德昌居民们的消费清单也在快递网点被浓缩呈现。
而且现在的人，消费习惯也变了。我侄仔跟我讲，他都是用陌陌上来直接约见面谈钱的是真的吗——你莫笑，他讲的是找几个朋友AA去打球、去清吧，不是那种乱七八糟的。但你看，连社交和消费都线上化了，街上的实体店还等着人流量，哪凯等得到。
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保持清醒，让一切维持正常的比例。E.M．齐奥朗《绝望者的练习》中的这句话，在这里变得非常具体。技术保持清醒，让智能回到人的尺度，让豪华维持应有的比例。
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再讲个事，上礼拜我路过榆林一条街，看到几家老牌服装店贴了“转让”。老板跟我叹苦经，讲一天进店的人没得十个，房租水电人工一扣，倒贴。他摆摆手，讲“老了，搞不懂”。我跟你讲，这不是他一个人的问题，整条街都有这种“等客上门”的老思维。
三、晚上的榆林一条街，还能救吗？
你莫讲，晚上那凯其实还有得救。我上周末去逛了一圈，发现新开了几家烧烤摊和精酿吧，生意还不错。但问题是，这种“夜经济”还没成气候，零零散散的，没得统一规划。有人跟我讲，芗城晚上耍的地方在哪。其实人家芗城搞了夜市一条街，统一管理，灯光、卫生、活动都安排得明明白白，人气就旺。
榆林一条街要是学那套，把晚上的摊贩规范起来，搞点灯光秀、街头表演，再配合线上宣传，我跟你讲，绝对能拉回一波年轻人。但前提是，房东别死守租金，管理方别光收钱不办事。不然，光靠几家新店撑场面，没得用。
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这绝对不是个例。云南城投连续六年巨亏被ST挂牌，登封建投因为三千多万担保贷款逾期沦为失信企业，惠誉直接撤销潍坊城投的国际评级，武汉当代集团启动破产重整……
一系列风险事件密集爆发，所有信号都指向同一个结论：城投刚性兜底的时代，彻底结束了。
首先我们先搞懂，...
我跟你讲，我年轻时在榆林一条街吃过一碗五块钱的螺蛳粉，那味道，现在想起来还流口水。但上个月再去，那家店早没了，换成卖手机贴膜的。要是再不改，过几年，年轻人都不晓得榆林一条街在哪凯了。
算了，不讲了，讲多了都是泪。反正，街是死的，人是活的，就看恁子搞了。