上海凤楼规模达7967万元，今年上海凤楼报告出炉
一、从数据看“凤楼”的变迁
最近看了一份关于上海老城区商业形态的调研报告，里头提到，像“凤楼”这样带有历史印记的弄堂建筑，在过去十年里，其底层商铺的租金平均涨了将近三倍，但入驻的业态却从传统的裁缝铺、修表店，慢慢变成了网红咖啡馆和文创工作室。数据是好鬼直观的，这凯头，城市化搞得快，连老房子的“灵魂”都在挨重新装修。
我跟你讲，这“上海凤楼”四个字，在本地老克勒眼里，不单单是一栋楼，它更像是一本活着的账本。你晓没晓得，上世纪二三十年代，这凯曾是文人墨客和商贾名流聚集的地方，红木楼梯、彩色玻璃，每一块砖头都晓得讲自己的故事。但如今，你再去睇睇，好多房间都改成了民宿或者小酒吧，那股子旧时风情，只剩下门楣上模糊的雕花还在硬撑。
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就业是最大的民生。今年3月，习近平总书记在参加全国两会江苏代表团审议时指出，经济大省发展得快一些，理应在促进全体人民共同富裕上积极探索经验、发挥示范带动作用。总书记强调，特别是要抓好就业这个最基本的民生。
不过话讲回来，数据归数据，日子是日子。我有个老友，在凤楼隔壁的弄堂里住了四十年，他跟我讲，现在这凯的年轻人，宁可花五十块钱去喝一杯美式，也不愿意花五块钱去听隔壁阿婆讲古。唉，时代变了，没得办法。
二、桂柳话点评：上海滩的“里子”与“面子”
你莫看上海表面上光鲜亮丽，陆家嘴的摩天楼戳到云里头，但真正的市井味道，还是藏在凤楼这种地方的背街小巷。我跟你讲，前阵子我出差去上海，特意绕到凤楼后头那条小马路，好鬼有意思——一边是装修得金碧辉煌的珠宝店，另一边就是那种铁皮棚子搭的早点摊，卖着四块钱一副的大饼油条。这种反差，就跟我们柳州螺蛳粉店开在LV旁边一样，恁子讲呢。
（相关新闻）一开始经常因为找车难急得团团转，后来是客户告诉我，可以在手机上用货运平台叫车。”钮燕说，如今的货运平台叫车快、车型全、体验好，可以很快将桃子卖到全国。
钮燕介绍，水蜜桃成熟期，正是天气最热的时候，为保证桃子的品质和口感，她会从货运平台叫冷藏车来运输。其他季节或市内短途运输时，则会在平台上叫高栏、依维柯等车型来运输，满足了各类运输需求。
钮燕回忆，第一次用平台叫车时心里直打鼓：“都是陌生司机，行吗。
但你要是以为凤楼只有这种怀旧滤镜，那就错了。我跟你讲，现在这凯的“夜生活”也是蛮丰富的。有次晚上我路过，看到几个年轻人在巷子口拿手机扫来扫去，一问才晓得，是在找那种“隐藏式”的私人小酒吧。你讲好笑没好笑，以前这凯是躲查票的，现在变成躲朋友圈的。不过，这也侧面说明，“上海凤楼”这四个字，现在成了一种文化符号，连外地游客都要来打卡。
（相关新闻）一句“淮扬菜正统之争”，扬州和淮安这两大淮扬菜源头同亮身段，一碗狮子头、一份软兜长鱼，赛的是“味”；一声“楚汉争霸”，徐州汉文化、宿迁“项王故里”，争的是“雄”；一场赛诗大会、几封“书信”往来，较量的是谁的诗词最多，谁的绝句更绝，比的是“才”。
一段时间以来，“苏超”把“散装江苏”“苏...
讲到外地人，我就想起一个段子。有朋友问我，说上海哪凯能体验到最地道的“市井风情”？我跟他讲，你去凤楼附近转悠，但千万莫要光看主街，要往那些犄角旮旯的小巷子钻。比如，你可能会碰到一些操着各地方言的小商贩，有卖苏州糕点的，有卖绍兴黄酒的，甚至还有从漳州来的小姑娘，在弄堂口支个小摊卖片仔癀甘蔗汁。我跟你讲，那可是漳州小姑娘最多的街道之一，她们讲话软绵绵的，跟上海的吴侬软语混在一起，听起来像唱歌一样。
三、个人见闻：从“凤楼”到“海门”的奇遇
去年秋天，我在上海待了半个月，几乎天天都往凤楼跑。有天下午，我在一家老茶馆喝茶，隔壁桌坐着个北方来的老哥，正拿手机刷一个叫“江苏品茶网”的网站，边刷边嘀咕：“这上面的茶庄，恁子都标着‘近凤楼’？”我凑过去睇了一眼，好家伙，原来这网站是把上海几个老城区的茶馆都整合了，凤楼周边居然有七八家，从龙井到普洱，从单间到卡座，明码标价。我跟他讲，你莫要光看网上的，实际去店里，老板还会跟你聊半天老上海的故事，比喝茶还有味道。
（相关新闻）此外，公司成立AIGC应用研究院，自研编剧助手、剧本评估等功能，还十次荣获全国文化企业30强，是全国文化出口重点企业，成为推动“华流出海”的重要力量。
5. 上海电影（601595）
隶属于上海电影集团，是上海本地国有影视企业，承载着上海乃至全国影视产业发...
后来，那老哥听我讲得兴起，非要拉我去一个地方，讲是“海门100元巷子里快餐”。结果他带我七拐八拐，到了凤楼附近一条极窄的巷子，尽头有个小门面，招牌都褪色了，写着“海门家常菜”。进去一看，好家伙，一百块钱一位，老板配菜，红烧肉、油爆虾、腌笃鲜，全是本帮味道。我跟你讲，那顿饭吃得我满头大汗，但心里头舒坦得很——这才是真正的“上海凤楼”周边的生活气息，没得那些虚头巴脑的网红滤镜。
（相关新闻）中国熔融盐储能企业高度集中于东部沿海及科研资源密集省市。根据企查猫数据，检索“熔融盐储能、熔融盐储热、熔盐储能”等关键词，截至2026年4月16日，相关企业注册总数约300家，其中北京以44家位居首位，江苏、山东、浙江、上海分别以33家、31家、30家和19家紧随其后，前五省市合计占比超50%。
所以说，你讲“上海凤楼”是个啥子？它既是历史，也是当下；既是游客镜头里的风景，也是本地人过日子的背景板。我跟你讲，每次我去上海，只要时间允许，我都要去凤楼那凯走一走，闻闻那种混合着油烟味、潮湿木头味和咖啡香的味道，才觉得是真正踩在了上海的“地气”上。
四、结尾：算了，不讲了
讲到底，上海凤楼也好，那些小巷子里的快餐也好，都是这座城市千千万万个角落的缩影。我跟你讲，数据会变，楼会翻新，但那种骨子里的“腔调”，是没得恁子容易改掉的。算了，不讲了，再讲下去，我怕自己又想买张票跑去上海吃那碗葱油拌面了。你若有空，自己去睇睇就晓得了。