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槐阴区张庄路小巷子在哪规模达8983万元,去年槐阴区张庄路小巷子在哪报告出炉

一条巷子,半城烟火

上个月我看新闻,讲全国老旧街区改造提速,数据讲得蛮清楚:去年全国完成老旧小区改造5.8万个,涉及居民超千万户。你晓没晓得,张庄路这凯的小巷子,早几年就挨列进改造名单了,但讲来讲去,进度还是慢悠悠的。我跟你讲,这凯的巷子不是那种笔直的大马路,是那种弯弯绕绕、两边长满青苔的老墙,走进去像穿越回八十年代。

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6. 用事实数据表达技术的善意

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讲真,这凯的小巷子,从槐荫商场后门穿过去,走个七八分钟就到。那凯有家老友粉店,开了二十几年,味道正得很。”我跟你讲,这条巷子最热闹的时候是傍晚,下班的人流、放学的娃仔、买菜回来的阿婆,挤得满满当当。但你要是白天去,静悄悄的,只有几只猫在墙头晒太阳。

数据好看,日子难讲

我跟你讲,前阵子看经济新闻,讲全国居民人均可支配收入上半年实际增长5.3%,消费支出增长5.7%。数字是好鬼好看,但落到张庄路小巷子这凯,你晓没晓得,巷口的修鞋摊师傅跟我讲,他一个月也就挣两千出头,房租涨了,生意没见涨。这凯的老住户,好多都是退休工人,一个月退休金三千多,买菜都要挑便宜的时段去。

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这也让节目与长鑫形成了非常具体的呼应。

讲到这凯,我跟你讲个事。上礼拜我去巷子里买烧卤,碰到个外地来的老板,他讲想租个铺面做按摩店,问我这凯人流量怎么样。我跟他讲,人流量是有的,但你得看做什么生意。他讲想搞那种“遵义男士荤素套餐怎么选”的服务,我当场就跟他讲,你莫搞这种,这凯是居民区,挨举报一次你就没得搞了。他还不服气,讲现在好多足浴店都这么搞。我跟他讲,你晓没晓得,去年全国查处涉黄足浴场所三千多家,你莫拿自己的生意开玩笑。

老巷子的新算盘

张庄路小巷子这凯,其实这两年也冒出些新东西。巷尾开了家咖啡店,老板是本地后生,讲要搞“巷子文化”。我进去看过,装修是蛮有味道,但一杯美式卖28块,我跟你讲,这凯的老头老太太没得几个舍得喝的。

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3. 爆款来自敏锐洞察+灵活调整

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我跟你讲,这凯巷子里也有一家,开了七八年了,老师傅手艺确实好,但人家是正经做理疗的,明码标价,从不搞那些花里胡哨的。我跟你讲,现在有些人一讲按摩就想到那些乱七八糟的,其实正经按摩店生意好得很,关键看你做不做口碑。张庄路小巷子这凯,要是能多几家这种正经店,带动下人气,其实比搞那些擦边球强多了。

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怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。

巷子还是那条巷子

我在这凯住了三十几年,看着张庄路小巷子从泥巴路变成水泥路,又从水泥路变成现在这种石板路。前阵子社区搞改造,要装路灯、修排水,我本来蛮高兴,结果施工队来了两趟就停了,讲是资金没到位。我跟你讲,这凯的事就是这样,雷声大,雨点小。

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你问“足浴店擦边有什么”?我跟你讲,这凯巷子里以前有家足浴店,搞那种半掩门的路子,结果没开半年就挨查了,老板跑路,房租都没结清。后来那铺面空了大半年,现在租给一个卖糖水的了。我跟你讲,做正经生意,细水长流,搞那些歪门邪道,迟早挨收拾。

算了,不讲了。槐阴区张庄路小巷子这凯,就是本地人的日子,有苦有甜,有老有少。你要是路过,进来吃碗粉,坐一下,听听阿婆们讲古,比看什么新闻都实在。这凯的巷子,还是那条巷子,变的是时间,不变的是人情。