长沙文昌阁小巷子行业增长26.3%，上半年长沙文昌阁小巷子表现突出
最近看新闻，讲长沙老城区改造，文昌阁那片巷子又上了头条。数据讲，2024年长沙文旅消费同比增长18.7%，其中老街区贡献了四成客流。你莫讲，这凯头头是道，但真正走进那条小巷子，你才晓得啥子叫“活着的经济”。
（相关新闻）这就是中旅·三亚蓝湾对标国际湾区的底气。
产品力的极致：把顶级资源落成“藏品”
豪宅产品配置不能弱，但是又怕只讲配置。
中旅·三亚蓝湾的住宅仅281席，三个产品线，都是“狠角色”，约186-273㎡瞰海平层扛起海岸生活的日常，约469㎡限量十席的天际大平层，把视野拔到另一高度，仅三席的约556㎡无界海景空中墅孤品，则为整座社区画上稀缺完美的句号。
中旅·三亚蓝湾实景图
蓝湾的设计，首先回到了三亚湾这片土地本身。
“曲幕美学”用流动的曲线呼应潮汐的节奏，让玻璃幕墙、香槟金属饰线与弧形阳台，在光线下交织出变幻的韵律，与海完成一场温柔的对话。
我跟你讲，上周我特意去文昌阁转了一圈，从地铁口出来，拐进那条青石板路，两边是老式筒子楼，底下全是新开的咖啡馆、文创店和苍蝇馆子。你晓没晓得，光是那截不到500米的巷子，下午三点钟人挤人，扫码付款的提示音没停过。这哪是巷子，分明是条流动的黄金水道。
数据好看，但巷子里的账本更实在
你莫听那些宏观数字，我跟你讲实际的——巷口那家卖糖油粑粑的阿姨，她讲旺季一天能卖两千块，淡季也有八百。她儿子在深圳打工，去年回来接手了店，还搞了个抖音号，粉丝三万。这凯就是典型的老树发新芽。
（相关新闻）此外，南宁周边有较丰富的林业资源，能够保障原料供应的稳定性。
2024年，南宁太阳纸业项目一期投产，当年实现工业产值超46亿元，同比增长125%。在太阳纸业的带动下，2024年南宁市造纸产业产值增速达到34%，“规模总量直接上了一个台阶，同时推动了南宁造纸产业的转型升级”。
2024年10月，法国爱森集团作为太阳纸业的产业链关联企业，在东部新城的化工产业园签约落地了年产30万吨造纸化学品项目。南宁东部新城指挥部办公室产业发展与招商引资部工程师肖敏说，继新能源项目之后，化工产业园是东部新城下一步重点建设的园区，“我们希望把这里打造为产业聚集区，推动化工新材料全产业链发展”。
不过你也莫光看热闹。我蹲在巷子中间的石凳上抽了根烟，数了数，一小时内有二十多个年轻人举着手机拍照打卡，但真正进店消费的不到一半。有家卖手作陶瓷的老板跟我诉苦，讲租金涨了，但客单价上不去，一个月毛利也就刚够交房租。还不是硬撑。
现在年轻人流行“探店”，文昌阁小巷子成了网红IP。但我跟你讲，这凯头水也深。我亲眼看见一对小情侣，对着碗难吃的米粉拍了二十分钟，最后皱着眉头咽下去。你讲这是消费还是受罪。
老巷子的新玩法，也有暗坑
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扣除非经常性损益后，归母净利润分别为5639.27万元、1.34亿元、1.98亿元。
综合毛利率分别为61.87%、66.11%、65.8%，高于同行业可比公司平均水平。
研发费用分别为3666.82万元、5794.50万元、1.09亿元，研发费用率分别为14.05%、12.98%、16.69%。
截至2025年末，公司资产总额12.27亿元，归属于母公司所有者权益10.92亿元，母公司资产负债率仅10.93%。
然而，高速增长的表象之下存在若干值得关注的问题。
我朋友上个月挨拉进去，讲是免费体验手工扎染，结果出来时被忽悠买了条两百块的围巾。回来一查，网上同款四十九。你讲这算啥子。消费陷阱嘛。所以讲，你如果想去文昌阁，莫光看网红推荐，自己带双眼睛。
巷子经济，靠的是“真”字
我跟你讲，文昌阁小巷子能火，核心还是那股子老长沙的烟火气。但烟火气不能光靠装修，得有真东西。巷尾那家开了三十年的粉店，老板每天凌晨四点起来熬汤，料足味正，从来不打广告，但门口永远排长队。这才叫硬通货。
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同样流年不利的，还有与恒大、观澜湖、建业等金主共创的实景娱乐。
早在2011年，华谊便在天津成立了实景娱乐的子公司，负责在南京、长沙、郑州等地打造电影小镇。在地产的上行期，华谊成功捏合了地方政府的文旅热和投资方的拿地需求，而自身以品牌授权...
反过来，有些店租个老房子，摆几个旧物件，就敢卖“情怀套餐”，一碗面卖四十八。你问值不值。这凯不是消费，是交智商税。所以讲，巷子经济要长久，得靠口碑，不是靠噱头。
我的老实话：去文昌阁，别只逛不品
最后跟你讲点实在的。文昌阁小巷子值得去，但你要会逛。第一，避开节假日，不然人挤人，啥子体验都没得；第二，别信那些“必打卡”榜单，自己走街串巷，找那种本地人排队的店；第三，消费前先看菜单，问清楚价格，莫挨宰。
（相关新闻）但净利润从1.65亿美元降至1.61亿美元，主要原因是增加了约8500万美元的关税成本。中国市场是维密全球版图中为数不多的增长引擎，维密中国在合资公司框架下跑通的“轻线下+本土化产品+供应链闭环”模式，未来有没有可能反向输出到其他市场，是一个值得关注的变量。
内衣行业正在形成一个共识，...
我有个老同学，去年从外地回来，带他去文昌阁，他讲：“这凯比那些商业步行街有意思多了，但就是价格有点虚。”我回他：“你讲得对，但哪个地方没得几个坑。自己醒目点就行。
算了，不讲了，讲多都是口水。文昌阁小巷子，你有空自己去走一走，带上钱包，也带上脑子。这凯头有真金，也有水货，全靠你恁子选了。