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上海陆家嘴品茶工作室规模达9610万元，上周上海陆家嘴品茶工作室报告出炉

最近刷手机，看到一组数据，讲的是上海陆家嘴金融城白领的消费结构变化。这凯头，金融民工们不搞酒桌文化了，改喝茶谈事了。我跟你讲，这背后门道蛮多。

（相关新闻）此外，6月美联储点阵图显示，18位参与者中有9位预计2026年内至少加息一次，其中3人预计加息一次、5人预计加息两次、1人预计加息三次，加息预期超出市场预期，中期风险仍不能排除。综上所述，伦金上攻4200不果后，再次回落关注4000附近支撑，中期风险仍不能排除。因此预计黄金弱势震荡反复，建议设好止盈...

但品茶工作室这凯模式，偏偏能在这种地方活下来，而且活得还蛮滋润。我有个老同学在浦东做招商，他跟我讲，现在陆家嘴的品茶工作室，不光是喝茶，更像是个"移动会客厅"，搞金融的、搞法律的、搞咨询的，约在茶台边聊项目，比在饭桌上清醒得多。上海陆家嘴品茶工作室，这凯名字听起来高大上，实际上做的都是"附近的事儿"——就是服务周边三公里内的商务人群。

（相关新闻）此外，6月美联储点阵图显示，18位参与者中有9位预计2026年内至少加息一次，其中3人预计加息一次、5人预计加息两次、1人预计加息三次，加息预期超出市场预期，中期风险仍不能排除。综上所述，伦金上攻4200不果后，再次回落关注4000附近支撑，中期风险仍不能排除。因此预计黄金弱势震荡反复，建议设好止盈...

你晓没晓得，镇江SPA那凯套路，跟陆家嘴品茶工作室有得一拼。都是靠"场景体验"吃饭的。镇江那边SPA馆搞的是"轻奢疗愈"，陆家嘴这边品茶工作室搞的是"商务禅意"，本质上都是卖个氛围。我跟你讲，去年我去上海出差，朋友带我去陆家嘴一家品茶工作室，进门先换鞋，茶艺师穿汉服，泡茶手法跟表演一样，一泡正岩肉桂卖到580块，老子心里直嘀咕：这价钱在柳州够喝一个月的螺蛳粉汤底了。但人家客户就是买账，为啥？因为谈成个几百万的单子，这580块算个屁。

不过话讲回来，这凯生意也不是没风险。我有个侄子在上海做商业地产调研，他跟我讲，陆家嘴品茶工作室的关店率其实蛮高的，一年能换三茬。为啥。而且这凯行业靠的是回头客，老板要是不会搞关系，光靠装修漂亮，没得卵用。你想想，2026年日照福海路还有吗。这种问题都有人问，说明啥。说明现在做生意，大家都怕"风口过了就没了"。陆家嘴品茶工作室也一样，今天火，明天可能就挨淘汰。

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“盐城队应该还能再进……”

现场球迷的话音未落，盐城队再进一球，全场沸腾。

8月3日晚，盐城奥体中心体育场，在34209名观众的呐喊声浪中，盐城队以5：0大胜常州队。

这是“苏超”开赛以来最悬殊的比分。

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2026年4月30日以来，中证REITs全收益指数已连跌三月，累计跌幅5.60%，点位跌回至2024年末附近。交易活跃度亦逐年下降，日均换手率从2025年度的0.64%下滑至2026年初以来的0.43%。

我自己呢，虽然没在陆家嘴开过店，但我在桂林阳朔搞过几年民宿，算是沾点边。我跟你讲，做这种"体验型生意"，最核心的就是"人味"。这种细节，比装修花多少钱都重要。就像我民宿里那个老茶台，破是破了点，但客人就爱坐那凯聊天，为啥。有烟火气。

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文|场景实验室

2026年8月8日，第十届立秋演讲‘新物种爆炸·吴声商业方法发布2026’在香港会议展览中心举行，主题为‘我将宇宙随身携带’。

场景实验室创始人、场景方法论提出者吴声表示：我们正迎来‘下一代消费者’（XSpecies of Us），表现出三种鲜明特征...

算了不讲了，讲多了都是泪。但话说回来，能在那种地方活下来的，都是有点本事的。我跟你讲，下次你要是去上海，别光顾着看外滩夜景，找个陆家嘴的品茶工作室坐坐，点一泡茶，听老板吹吹牛，你会发现，这凯头藏着的，才是真正的"附近的事儿"。至于镇江SPA、2026年日照福海路还有吗——这些问题，留到茶凉了再想吧。