曲靖一楼一凤的价格消费下降27.1%，今年曲靖一楼一凤的价格趋势解读
这几天看新闻，外地朋友又在讲曲靖的"一楼一凤"行情。你晓没晓得，这凯讲的不是啥子高档会所，就是那种老小区、旧巷子里，一层楼隔出几个单间，做点"快餐"生意的。网上传的价格五花八门，从一百五到四百都有，但真正挨过的人心里有数，这价钱跟地段、时间、还有"货色"都有关系，没得个定数。
一、数据面：曲靖这行当的"行情表"
我翻了翻本地论坛和几个老友的闲聊记录，曲靖"一楼一凤"的价格大致分三档：老城区火车站周边，多是些四十往上、条件一般的，开价一百五到两百，可以讲价；麒麟巷、南宁市场附近，稍微年轻点的，两百五到三百；再往上走，一些小区里所谓"高端"的，三百五到四百，但那种地方你懂的，风险也大。平均下来，一次交易大概在两百二左右，比昆明便宜些，但比周边县城贵点。
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下半年，一体化龙头依靠原料低位储备持续降本，亏损逐步收窄，等待猪价回暖。综合外销龙头，持续收缩养殖、饲料利润稳步释放，业绩拐点早于一体化企业。专业化、水产龙头全年维持稳健盈利，市占率持续提升，长期成长性最优。
不过讲真，这数据没得官方统计，全靠"江湖传闻"。我有个跑出租的老表讲，他半夜拉过几次客，都是去那些老小区，下车时客人掏钱的数，他瞟过一眼，基本对得上这个价。
二、本地视角：桂柳话点评这盘生意
你莫看网上讲得热闹，我跟你讲，这凯头的门道多得很。曲靖的"一楼一凤"跟别的地方不一样，它不集中在某条街，而是散落在各个老小区里。这凯的价钱，其实跟菜市场买菜一样，看人下菜碟。外地口音的，喊价高些；本地老熟客，能少个二三十。
还有，你晓没晓得，这行当也有"淡旺季"。逢年过节，或者开什么大会的时候，查得严，价格反而涨，因为风险溢价嘛。
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。讲到这，我倒是想起前两年，有个海门的老板过来曲靖做生意，跟我喝酒时吹牛，讲他们那边的"海门鸡窝最出名三个地方"，一个是老汽车站后头，一个是城西的建材市场边上，还有一个是河边的旧码头。他讲那凯的"鸡窝"都是成片成片的，价格比曲靖还便宜，但环境差得鬼，没得这边干净。我听完就笑，讲你们海门是"规模化"，我们曲靖是"精品化"，各有各的路子。
三、个人见闻：那些年我撞见的"生意经"
房东是个六十多岁的老太太，把一楼两间房隔成四个小间，租给几个外地女的。平时她们穿得普通，买菜做饭，跟邻居也打招呼，看着没得啥子异常。但到了晚上，就有男人陆续进出，有的开电动车，有的打车来，待个把小时就走。
有一回，我下楼倒垃圾，碰见其中一个女的在门口打电话，讲的是贵州口音。她对着电话那头讲："你莫催，这凯生意好做，一天能接七八个，一个两百，刨去房租和给房东的'保护费'，一个月能落万把块。"我当时听了，心里头蛮不是滋味的。你说这钱好赚，但风险也大，挨抓了罚款拘留，严重的还要遣返。
（相关新闻）股价等于业绩乘以估值，宽总赚的大头，是后面那个乘数。
这就是问题的核心：他把时代的β，当成了自己的α。风来的时候，站在风口上的每个人都会产生错觉，觉得净值曲线的陡峭，证明自己认知的超群。
同一句话，"好公司不需要择时"，在15倍市盈率的时候说，叫价值投资；在60倍市盈率的时候说，叫给泡沫续命。宽总分不清这两者的区别，或者说，1226万不允许他分清。
还有个事，我有个朋友的表弟，年轻不懂事，有次喝多了，被拉去这种地方。结果身上钱没带够，女的讲可以"刷花呗"，他稀里糊涂转了账，第二天清醒了后悔得要死，又不敢声张。后来他跟我讲，那凯的"服务"其实也就那样，几分钟完事，价钱倒是明码标价，但环境脏乱差，床单看着都不干净。他讲，还不如去正规的足浴店，虽然贵点，但至少卫生。
讲到足浴，我倒是想提一嘴，现在曲靖正规的足浴技师，一般点个钟也就一百二到一百八，加钟另算。你要是想约那种"特殊服务"，那价钱就不好讲了，有的技师私下接活，报价三百到五百不等，但那种风险更大，搞不好就是仙人跳。所以啊，我跟你讲，真要找乐子，不如去正规场所，花个两三百，舒舒服服泡个脚，按个摩，没得那些乱七八糟的事。
四、结尾：算了不讲了
说到底，曲靖"一楼一凤"的价格，就是个灰色地带的行情，有市场就有价格，但风险跟收益成正比。你要是问我值不值，我只能讲，各人各命，管好自己就行。至于那些想找"南漳附近的小巷子"的朋友，我劝你莫费那个劲，曲靖这凯的巷子我熟得很，没得啥子好货，别到时候钱花了，还惹一身骚。
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算了不讲了，讲多了也挨骂。反正这年头，钱难赚，屎难吃，正经找个班上比啥都强。你讲是不是这个理？