哎呀，你知道不知道，在兰州火车站附近找房子可是个技术活呢！当年我在兰州打零工的时候差点就被骗到城中村里去了。经过一番摸索之后才知道里面还有不少玄机。今天我们就一起来探讨一下关于“位于兰州火车站周边的城中村”的问题吧，看看怎样才能避免上当受骗。
兰州市区附近城中村的房租大概是多少钱呢？
这样子说吧，在兰州市区附近的一些城中村里租房的价格并不算很高，尤其是与城市其它区域相比更是如此。一间单间的月租金大概在四百元至七百元左右不等，这要看房子的新旧程度以及有没有一些配套设施而定。如果是合租一套房的话，则可以平均分配到每个人头上，每人的费用大约为三百元到五百元之间。但是啊，虽然价格比较低廉，但是房屋的质量差别却很大。遇到特别便宜的房子的时候就要小心了。
城中村的出租房屋条件怎么样呢？
城中村的房子怎么样？其实不能和正规小区相比。大多数都是自建房，楼梯小、采光不好、卫生间的公用情况也时有发生。但是也有一些不错的，在近几年新建的一些带有单独卫生活动空间的小户型里，价格稍高一些，在六百五十元至八百元左右之间。所以你在租房前一定要亲自去看一下，并且要关注水电设施以及房屋的安全状况，否则住了之后就会产生烦恼。
实用的小窍门是，在租住城市中的村落的时候要注意房东有没有合法有效的房产证明文件，并且要看房东是不是签订了租赁协议书。有的房东不愿意签订租赁合同，在房屋出现问题之后你就没有了申诉的权利。另外还要事先了解好水电气的价格标准，因为有些地方按照的是商用电价来计算费用，比普通的民用电价高出2-3倍左右。
交通方便吗，周围环境如何呢？
兰州市区附近交通还行，因为距离火车站很近的原因所以公交车、地铁都可以乘坐。但是在城中村里巷道狭窄无法通行的情况下要搬运物品只能靠人力了，在这里的生活设施也比较简单一些就是各种各样的小贩摆着摊位售卖食物非常便利但是环境卫生状况较差垃圾箱里塞满了而且还有许多苍蝇飞来飞去。
在租房子的时候应该注意些什么呢？
城中的出租房屋存在着很多的问题，在这里给大家列举出一些比较典型的情况来说明一下。第一个方面就是租金的问题了，有的房东一开始说价格很低廉，但是等到你搬进来之后没过几个月就会突然涨房租。第二个方面就是设施方面存在的问题了，比如有的房子里面的下水道漏水、电线老化严重等等需要花费大量的金钱来进行修理。第三个方面的就是邻里关系上的矛盾了，在这种情况下噪音大的情况经常发生影响到住户的生活质量。第四个方面的就是关于押金的问题上出现了纠纷的时候房东往往会以各种各样的借口来扣除押金。所以，在租赁住房前一定要多多询问和查看，并不是越便宜越好。
那么应该选择哪一种才能避免踩雷呢？
在租房子时不能只考虑价钱的问题，在选择房子的时候还要注意它的状况以及是否方便出行，并且要考察一下房东的信誉怎么样。看了之后再去看水电气费怎么算，押金什么时候退等等问题，在签订合同时才算是比较安全了。
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评论：我在兰州火车站附近的房子条件不好但是价格便宜一些，楼主提到的一些麻烦我也碰到过比如押金的问题，在后来签订合同时就注意到了。
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