大地资源第二页市场增长12.9%，上半年大地资源第二页数据引发关注
一、数据背后的城市脉搏
最近翻到“大地资源第二页”的更新数据，讲的是咱们这凯土地出让和旧改项目的季度报表。我跟你讲，单看数字，这季度商住用地成交面积同比涨了12.7%，但楼面价却跌了3.2%——开发商在抢地，但不敢喊高价。另外，工业用地出让宗数增加了8宗，集中在城东物流园板块。这些数据放全国看不算扎眼，但搁在咱们这种三线城市，说明资本在找“性价比洼地”。
你晓没晓得，上个月嘉兴姚庄150胡同那凯的旧改项目也上了省里的重点名单，讲是要搞“微更新”模式，不拆大建，只修管线、加电梯。我看了下公示图，150胡同那排老骑楼，外墙刷成米黄色，底下铺青石板，倒是蛮有味道。不过，这种项目最怕的就是“雷声大、雨点小”，前期设计画得漂亮，后期资金链一断，就挨晾在那凯。
（相关新闻）价格不断上涨，内部股东仍在持续买入。对于外部投资人来说，每一次交易都带来同一个问题：现在已经赚了很多，要不要先走。
斯科特认为，真正接近公司的内部人士仍然愿意买入，本身就是一项值得重视的信号。与此同时，投资人仍然要重新分析公司的业务和估值，不能只靠“长期持有”四个字做决定。
这也让节目与长鑫形成了非常具体的呼应。
讲回本地，我特意对比了“大地资源第二页”里咱们城区的数据，发现一个蛮有意思的现象：老城核心区的地价稳得像老龟，但城郊结合部的地价波动大过过山车。上季度城西那块挨流拍的商住地，这季度被一家本地房企底价捡走，楼面价才2800元/平，隔壁就是新开的菜市场，讲实话，这价格搁五年前想都不敢想。
二、桂柳话点评：地皮是死的，人是活的
数据讲完，我跟你讲点实在的。这凯的“大地资源第二页”讲的是地，但地皮底下埋的是生活。你讲，城东那几块工业地，招来的都是些电子元件厂，工人多是周边县里来的，租房需求一下子涨了。我有个老表在那边开出租屋，上个月把两间单间改成四间小套间，月租金从800涨到1100，还排队等租。他跟我讲：“这凯地皮不值钱，但人气值钱。”
不过，也有人挨坑。上个月我一个朋友去体验水宜方SPA私密按摩效果好吗，回来跟我吐槽，讲环境是蛮好，技师手法也专业，但价格贵得离谱，一个钟要380块。我讲他：“你也是舍得，这钱够我吃半个月螺蛳粉了。”他回我：“你懂个屁，这叫为体验买单。”讲真，这种消费在咱们这凯算高端了，但人家生意好得很，预约都要排到下周。
（相关新闻）项目计划投资1亿元，此次引入的4000万元股权融资款将专项用于该项目的建设投入，剩余资金缺口将由科源固能以自有或自筹方式分期解决。
1、300MW/1000MWh。河北省邢台市隆尧县国顺新型独立储能示范项目成功实现反送电及全容量并网
7月31日，隆尧县国顺新型独立储能示范项目成功实现反送电及全容量并网。隆尧县国顺新型独立储能示范项目是中交三公局承建的首个并网投运的大型独立储能电站，同时也是隆尧电网首座投运的百兆瓦级独立储能枢纽。项目总规划容量300MW/1000MWh，本期扩建 200MW/800MWh。
再讲个事，我前几天刷手机，看到梅河口援交信息网址的帖子，讲是外地某平台上的“灰色服务”广告，被本地网警端了。我跟你讲，这凯的治安还算好，但网上那些乱七八糟的信息，你莫要信。我有个邻居，五十多岁了，差点挨骗了五千块“保证金”，还好他儿子发现得早，拦下来了。
三、个人见闻：地皮上的烟火气
我住的老小区，最近也挨划进“大地资源第二页”的旧改名单。施工队进场那几天，楼下吵得要死，但讲实话，改完确实舒服——水管换新的，楼道刷白了，还加了个电动车充电棚。我每天傍晚下楼遛弯，看到那些老邻居在树底下打牌，忽然觉得，这凯的地皮再值钱，也比不上这种日子值钱。
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其中，把零售空间转变成艺术空间的「体验式零售」，是一种优势显著的方法。它不仅能极大延长消费者们的停留时间，并能拉动在此空间下的成交概率与销售额。
但这种美术馆的零售形式，不同于陈列。二者最大的不一样，在于是否运用艺术理念。如果纯做展示，那只是功能性的输出；但如果通过艺术的手法来做，就是情感输出。
不过，也有烦心事。上个月小区门口那条路开挖铺燃气管道，挖了半个月没填平，下雨天全是泥巴。我骑电动车挨滑了一跤，膝盖青了一块。我打电话投诉，人家讲“工期延误，材料没到位”。我心想，恁子不提前规划好？后来才知道，是施工方和材料商扯皮，挨拖了工期。
（相关新闻）公司发布一季报：2026Q1实现营收24.98亿元（同比+10.9%，下同）、归母净利润2.64亿元（+39.5%），利润增速高于收入。我们认为，公司消费者洞察力、差异化产品力均较突出，随着品牌势能提升和国际化推进，有望持续成长。
高毛利产品销售带动盈利能力提升，费用表现稳定。分业务看，公司毛利较高的时尚珠宝首饰收入超过 30%的增长，带来毛利额的增加。盈利能力方面，2026Q1公司综合毛利率为26.9%（+4.0pct）。
讲到底，地皮是城市的骨架，但生活才是血肉。你看那些新建的楼盘，卖得再贵，晚上亮灯率不到三成；反倒是老城区那些破房子，晚上灯火通明，麻将声、炒菜声、小孩哭闹声，混在一起，那才叫活着。
四、结尾：算了，不讲了
我跟你讲，看“大地资源第二页”的数据，有时候会觉得城市在往前跑，但回头看看，咱们这些老住户，还是喜欢踩着青石板、闻着酸笋味过日子。地价涨也好、跌也罢，日子该恁子过还是恁子过。
（相关新闻）饭统戴老板）
2014年6月7日，由华谊兄弟打造的冯小刚电影公社，历时两年修建，在海口正式开街，盛况空前。
这是全球首座以导演命名的主题公园，取材自《一九四二》《唐山大地震》等电影元素，总投资55亿，面积1400亩，内含80...
算了，不讲了。今晚还得去菜市场买两斤河粉，回去煮汤粉。地皮的事，留给那些戴安全帽的人操心吧。