赣州好城中村市场增长28.0%，本季度赣州好城中村数据引发关注
我跟你讲，外地人总以为城中村是脏乱差的代名词，但真正在里头住过的人，才晓得那是个宝。赣州好城中村，不单是地理位置好，更在于里头那股子“活”气——早上六点肠粉摊的蒸汽，晚上十点修鞋匠的锤子声，还有巷子深处那几家开了二十年的老粉店。数据讲，赣州中心城区城中村常住人口超过12万，占了老城区人口的三分之一，这凯的房租比周边商品房便宜一半，但生活配套一点没少。
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另一个或许让许多人难以置信的事实是，AI数据中心正在消耗巨量饮用水——是的，饮用水——为了避免堵塞管道和滋生细菌，只有饮用水符合冷却用水标准。
加州大学河滨分校的一位计算机教授曾估计，人们使用GPT-3进行一次10到50个来回的问询，大约会消耗一瓶500毫升的瓶装水。同样是联合国大学的报告显示，到2030年，全球数据中心的相关用水量将相当于13亿人一年的基本生活用水需求，而土地占用面积将超过14500平方公里。
尽管超大规模云服务商都在表示他们在使用可再生能源，但郝珂灵了解到，微软的高管们在内部承认，可再生能源的间歇性供应，根本无法满足数据中心24小时不间断运行的需求。如今，他们在建设园区时，往往一建就是3处，以便在任何一个设施发生故障时，另一个能及时备用。
不过话讲回来，城中村改造这盘棋，上头是下了决心的。我前几天看报道，讲赣州好城中村要搞“微改造”，不是一刀切推倒重来，而是保留老建筑肌理，加装电梯、改造管网。这凯的操作我蛮认可，毕竟老房子拆了容易，但里头的人情味、邻里关系，那是花钱买不回来的。
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国内市场，其围绕高线城市加密优质点位提升便利性，下沉市场依托联营模式承接县域消费升级，借助标准化的门店质量管理运营体系，对门店生命周期进行系统化、精细化管理，走出均衡渗透的扩张路径。
与此同时，在海外市场，瑞幸也延续稳健的拓展节奏，截至二季度末，海外门店总数达223家。
其中，新加坡作为瑞幸出海首站，已实现门店层面稳定盈利，充分验证运营模式的可复制性；在马来西亚，截至7月22日，门店总数突破120家，可见海外市场本土化的扎根深度。
能否在高速扩张下实现健康增长，是外界关注的焦点之一。2026年Q2，瑞幸自营门店收入115.64亿元，同比增长26.6%，但自营门店同店销售增长率为-5.3%。
讲到这凯，我就想起前阵子有网友在论坛上问“六枝鸡窝一条街地址”，我一看就笑了。外地人找这种地方，多半是听了个半截话。这跟赣州好城中村的逻辑一样，表面看是破旧，里头全是故事。你要真去找六枝鸡窝一条街地址，不如先来这凯的南门巷走一走，保证你转晕了都不想出来。
（相关新闻）这就是中旅·三亚蓝湾对标国际湾区的底气。
产品力的极致：把顶级资源落成“藏品”
豪宅产品配置不能弱，但是又怕只讲配置。
中旅·三亚蓝湾的住宅仅281席，三个产品线，都是“狠角色”，约186-273㎡瞰海平层扛起海岸生活的日常，约469㎡限量十席的天际大平层，把视野拔到另一高度，仅三席的约556㎡无界海景空中墅孤品，则为整座社区画上稀缺完美的句号。
中旅·三亚蓝湾实景图
蓝湾的设计，首先回到了三亚湾这片土地本身。
“曲幕美学”用流动的曲线呼应潮汐的节奏，让玻璃幕墙、香槟金属饰线与弧形阳台，在光线下交织出变幻的韵律，与海完成一场温柔的对话。
再说个现实点的，城中村是很多人进城的第一站。我有个老表，十年前从乡下出来，就在赣州好城中村租了个单间，一个月三百块。现在他在这凯开了个家电维修铺，一年能挣七八万，还娶了隔壁巷子的姑娘。你讲，要是没有城中村，这些进城的人住哪凯。睡桥洞吗。所以我说，赣州好城中村不单是房子，更是底层往上爬的跳板。
（相关新闻）2022年起，公司推出了面向城镇和农村便利店的即饮产品线，品牌叫“Kopi Kenangan Hanya Untukmu”，意为“只为你”。2025年单位销量增长两倍。蒂尔塔纳塔说，就算到2030年开出2600家咖啡馆，也覆盖不了印尼2.8亿人口，即饮产品是触达更多人的渠道。
砍掉枝蔓之后，数字开始好转。2023年营收1.06亿美元，2024年1.19亿美元，2025年1.84亿美元，同比增长45%。
不过现在也有年轻人不买账，嫌这凯环境差、没得电梯、停车难。我跟你讲，你嫌它差，它还不一定留你。最近不是有那个“兰州最新验证论坛”嘛，上面好多人讨论城中村改造后房租涨了百分之四十，结果原本住这凯的打工仔都搬到更偏的地方去了。这道理放到赣州好城中村也一样，改造是好事，但要是把租金改没了，那等于把人往外赶。所以讲，改造要改，但得让原来的人还能住得起，这才是正路。
（相关新闻）12座直径190米的巨型风机基座刺破云雾。
项目负责人李新发遥指工地：“七月，5兆瓦的‘风之巨人’将凌空起舞；九月，首台并网；年底，全容量轰鸣。”项目年发电量可达9500万千瓦时，省下2.9万吨标煤，相当于为地球新添430公顷森林的呼吸。
山巅不息的长风，正被驯化为驱动未来的绿色动能。
山脚之下，高垭村日泉农牧种猪场二期已见轮廓：一厂区引进8500头猪；九月，二厂区落成，年出栏50万头优质仔猪。
最后我跟你讲个真事。上礼拜我去丹东出差，路过通远堡，随口问了个本地人“丹东通远堡足疗小巷子在哪里啊”，人家指了指一条窄巷子，说“进去左拐，第三家，老板娘手艺好”。我进去一看，跟赣州好城中村的按摩店差不多，十块钱半小时，大妈边按边跟你聊家常。所以讲，城中村也好，这种小巷子也好，它们的价值不在装修，在于里头的人情味。赣州好城中村要是能把这份人情味留住，那改造就成功了。算了不讲了，讲多了都是口水，反正我阿婆讲，房子是死的，人是活的，只要人还在，这凯就永远是“好城中村”。