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烟台莱山区城中村足疗店行业增长17.5%，本季度烟台莱山区城中村足疗店表现突出

最近看新闻，烟台莱山区那边的城中村改造动静不小，连带着街边那些足疗店的生意都跟着起起落落。我跟你讲，这凯头的事，表面上讲的是洗脚按摩，底下全是城市更新的算盘。数据摆出来看，莱山区城中村常住人口密度高，外来务工者占了三成多，足疗店这种低成本服务业，就是跟着人流动线走的。你晓没晓得，光一条村巷，高峰期能挤进十几家足疗店，租金从两千块涨到五千块，老板们还是硬着头皮签合同。

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从文化底蕴深厚的历史名城、人文古迹，到历史悠久的江南小镇、古老村落，从文化研学、博物馆观展到非遗体验……游客早已不再满足于“走马观花”。从“看风景”到“入情境”，沉浸式文化体验正成为吸引游客停留更久的核心要素。

文化，也是吸引外国游客来华旅游的重要元素之一。免签“朋友圈”扩大，离境退税政策优化，让入境游不断升级，“China Travel”(中国游)热度不减。“五一”、端午假期，适用免签政策入境的外国游客人次同比分别增长72.7%、59.4%。

讲真，新闻里那些专家分析得头头是道，讲什么“服务业升级”“消费分级”，我看了只想笑。你到莱山区的城中村走一圈就懂，这凯的足疗店，哪凯讲什么升级，就是最实在的“脚板底经济”。我跟你讲，有个老熟人，在那边开了八年店，去年房东要涨租，他直接搬去隔壁巷子，装修都没换，客人照样跟过来。为啥？人家讲，老客认的是手艺，不是门面。这凯头的人，好鬼实在。

（相关新闻）沉浸式文旅演艺正在打破“门票依赖症”，构建以IP为核心的多元盈利网络，通过深度挖掘文化价值、创新消费场景及整合跨界资源，构建起覆盖票务、衍生品、商业合作等多元收益体系，显著提升了项目盈利能力与可持续性。以《长安十二时辰》主题街区为例，这里浓缩了“万国笙歌醉太平”的盛唐长安气象，游客身着汉服沉浸打卡，文创工坊、实景剧本杀等带来的衍生收入甚至超过了传统演艺项目。当沉浸式演艺从“表演产品”升级为“文化消费生态”，其商业生命力便不再依赖单点收入来源，而是建立在IP价值网络协同效应上。

从顶层设计到地方实践的协同发展。国务院办公厅印发的《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，为沉浸式文旅演艺在内容创新与技术应用上指明了方向。

不过你莫讲，这行水也蛮深。我有个朋友，讲是去烟台出差，半夜在城中村转悠，看到一家足疗店招牌亮堂堂，进去才发现是“挂羊头卖狗肉”。他跟我吐槽，讲“这凯比滕州按摩一条街还有吗。那种地方还搞这些名堂”。但话说回来，城中村这种地方，鱼龙混杂，你光看门面真没得办法分辨。所以讲，政府管得严点，对老百姓是好事。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

再讲回莱山区，我前阵子路过一个村子，看到足疗店门口排着队，清一色是附近工地的工人。他们讲，干了一天活，脚底板硬得跟石头一样，花三十块钱捏一捏，晚上睡得着。我听了心里头蛮不是滋味，这凯头的生意，赚的就是辛苦钱。你问我要不要担心“雁田小妹一条街在哪”那种事。

（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。

他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。

怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。

讲到个人经历，我有个亲戚，退休了没事干，在莱山区城中村租了个小门面，专门做老客的足疗。她跟我讲，现在城中村改造，政府给补贴，她打算把店面重新装修一下，加两个泡脚桶，搞点中药包。我讲你莫搞太大，这凯头的人消费能力有限，你搞太高级，人家反而不来了。

（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。

感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。

算了不讲了，讲多了都是泪。反正莱山区城中村的足疗店，就像这凯头的日子，看着乱糟糟，其实各有各的活法。你管它改造不改造，只要脚底板舒服了，人心就踏实了。