城中村150元高素质太划算了行业下降11.2%，本季度城中村150元高素质太划算了表现突出
先讲数据，再讲道理
这两天朋友圈都在转一条消息，讲的是本地城中村租金行情。我瞄了一眼，好家伙，150块一晚的"高素质"房源，居然还带独立卫浴和空调。按正规财经媒体的算法，这凯的租金回报率已经超过6%，比银行理财高出一大截。但你晓没晓得，这种"高素质"到底是啥子素质。是房子素质高，还是住的人素质高。
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三、证券化率：重塑地方财政模式的新变量
证券化率，区域上市公司总市值与区域GDP之比，正在成为衡量一座城市资本市场发育水平的核心指标。清华大学全球证券市场研究院（清华证券研究院）、中国上市公司市值管理研究团队（市值研究团队）通过研究，系统提出了这一指标的分析框架，并据此...
讲真，本地城中村这几年确实在变。以前是脏乱差的代名词，现在有些巷子口都装了人脸识别，楼道里还贴了消防示意图。我有个老友在房产中介干了十几年，他跟我讲，现在租150块这种价位的，多半是刚毕业的大学生或者跑外卖的小年轻。但问题来了——这凯的"高素质"到底指啥。是装修新。还是邻居不吵。
桂柳话点评：恁子可能？
我跟你讲，看到"150元高素质"这几个字，我第一反应就是——恁子可能。本地城中村什么行情我没得数。十年前我表弟在万秀村租个单间，一个月才300块，那还是带阳台的。我怀疑要么是床板底下藏了摄像头，要么是半夜有"特殊服务"敲门。你晓没晓得，前阵子网上传的"南阳公园相亲角在哪时间"，那帮老头老太太搞相亲，都比这个实在——人家至少明码标价，不搞虚头巴脑的。
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图源：罐头图库
第一环是广东普拉迪科技股份有限公司。陈刚2008年创办，持股42.15%，主营大型型材加工设备与自动化成套设备，在佛山和常州拥有两大生产基地、总面积13万平方米。多年来，普拉迪多次为爱旭股份提供担保，涉及金额达数亿元。
不过话说回来，150块也不是完全没可能。但那种地方，隔音差得跟纸糊的一样，隔壁打个喷嚏你都听得清清楚楚。而且你想想，这种价格，房东靠啥赚钱。要么是走量，要么是——算了，不讲了，讲多了怕挨骂。
本地见闻：我亲眼见过的"高素质"
上个月我去朝阳路办事，路过一条城中村巷子，看到墙上贴着"单间出租，150/晚，高素质"的广告。我好奇心起来，打了个电话过去。接电话的是个中年妇女，声音蛮甜的，问我几个人住。我讲一个人。那价格要加50。"我当场就笑了——你这不是明摆着宰客嘛。后来我绕到巷子后面一看，好家伙，那栋楼外墙都掉皮了，楼道里堆满杂物，还闻得到一股霉味。这要是叫"高素质"，那我老家那栋老房子就是"超五星"了。
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2024年，广州春节烟花汇演时隔12年在白鹅潭重燃，城市目光...
还有一次，我朋友从长沙出差回来，跟我吐槽说，长沙哪个街道路边都是女的，晚上走两步就有人问你"老板，耍不耍"。我讲你那是没来过咱们这凯的城中村，你要是晚上11点去万秀村转一圈，保准比长沙还热闹。不过人家长沙那是明着来，咱们这凯是暗着搞——广告上写"高素质"，你敲门进去才发现，里头住的可能是三五个农民工兄弟，或者干脆是个麻将馆。
算账：150块到底值不值？
咱们来算笔账。本地正规的城中村单间，月租大概在600到900之间，算下来一天也就20到30块。你花150块住一晚"高素质"，相当于把一个月房租的1/5砸进去。除非你是出差临时住，或者跟对象搞浪漫，不然这钱花得冤。我跟你讲，我认识一个跑业务的，专门在城中村找这种"高素质"房，为啥？因为便宜，而且位置偏，方便他半夜干活——至于干的是啥活，你猜。
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为响应第35个世界母乳喂养周的号召，8月1日-9日，由健合集团旗下高端婴幼儿营养与健康品牌合生元、母婴连锁小飞象以及时尚传媒集团...
但话又说回来，你要是真图便宜，还不如去南阳公园相亲角转转——虽然那边相亲也要交茶水费，但至少人家是正经事。我跟你讲，上周末我路过南阳公园，看到相亲角那帮人，举着牌子写"本地户口，有房有车"，旁边还标着"见面费50"。你对比一下，150块的"高素质"房，跟50块的相亲见面，哪个更划算？反正我选相亲——至少还能聊两句，万一碰上合适的呢。
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第一梯队是上海和北京，上半年GDP分别为27886.63亿元和26411.9亿元，均超过2万亿元；
第二梯队是深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉，上半年GDP均超过1万亿元，其中深圳为19843.48亿元，距离2万亿元只差“临门一脚”；
第三梯队是7...
结尾：算了不讲了
讲了半天，其实我就想讲一句：城中村150元高素质，听着是块肥肉，实际上多半是套路。你贪它便宜，它贪你啥？这年头，天上不会掉馅饼，掉下来的多半是陷阱。我跟你讲，你要是真想在本地住得舒坦，不如多花点钱租个正规小区，或者干脆去佛山龙江小巷子一条街那边看看——那边虽然乱，但至少价格透明，没得这么多弯弯绕。算了，不讲了，讲多了脑壳疼。反正记住一句话：便宜没好货，好货不便宜。就这样，散会。