马鞍山七区一条街市场下降3.9%，今年马鞍山七区一条街数据引发关注
一条街的“经济账”，比你想的更复杂
我跟你讲，最近我翻了下本地统计局的数据，马鞍山七区一条街这凯的商铺租金，去年平均涨了8.3%，但人流量反而多了12%。你讲奇不奇怪？按理讲租金涨了，商家该喊苦，但这凯的奶茶店、快餐店、手机维修铺，一家挨一家，生意好鬼。我特意去问了几个老板，他们讲，这条街挨划进了“夜间经济示范点”，政府给补贴，路灯亮到凌晨两点，城管也松了，摆摊的多了，年轻人就爱往这凯钻。
（相关新闻）刚找到取餐点，送餐那头的顾客就打了过来：“您大概啥时候能到。”我只能实话实说，还在取另一单，这单肯定要超时了。
我已经做好了被埋怨的准备，没想到电话那头却说：“没事没事，您慢慢来，一定要注意安全。”
握着手机站在写字楼门口，我一时没说出话。不是感动，是一种更复杂的感受——原来在系统的倒计时之外，有人愿意为我的笨拙留一点余地。
你晓没晓得，这条街以前是啥子样子。现在呢。柏油路铺得平平整整，路边还搞了仿古廊檐，晚上灯光一打，蛮有味道。我跟你讲，这就是“城市更新”的套路——先把基础设施搞上去，再把业态引进来，最后人气自然就来了。
数据好看，但本地人心里有杆秤
不过，光看数据没用。我跟你讲个实在事，上礼拜我去这条街买烧卤，老板跟我诉苦，讲租金是涨了，但外卖平台抽成也涨了，一单要抽22%。他算了一笔账，一天卖100单，光抽成就挨拿走两千多块。他讲：“老子辛辛苦苦站一天，还不如给平台打工。”你讲恁子办？这凯的生意，表面光鲜，里头苦水多。
（相关新闻）脱贫不容易，攒下好名声更不容易。老辈人讲，做人做事要有良心、有公心。以后，果商再来，紧着小户先卖。”
果然，再卖果时，吴玉良信守诺言——直到小户的苹果都卖光了，他的货才装上车。
好风气会传染，乡亲们学会了礼让，苹果生意也越做越好。
还有个事，我隔壁老王，他儿子在长沙打工，前阵子回来，跟我讲起“长沙芙蓉区站街现在叫什么”——我一开始没听懂，后来才晓得，人家那边老城区改造，把原来散乱的夜市摊点，统一规划成了“网红小吃街”，名字都改了，叫“芙蓉巷”。老王儿子讲，那边管理规范，但租金也贵，小本生意难做。我听完就笑，讲你莫羡慕，马鞍山七区一条街不也一样？名字没改，但里头的门道，跟长沙那套差不多。
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“新世纪以来，‘羊城八景’评选活动与重要体育赛事紧密相关，2002年、2011年，广州分别以举办九运会、亚运会为契机，评选了两版‘羊城八景’。”谈及2025年“羊城八景”评选活动启动的初衷，十五运会和残特奥会广州赛区执委会副主任、广州市文化广电旅游局局长刘瑜梅表示，今年11月，举世瞩目的十五运会和残特奥会开幕式将在广州举行，“为把握这千载难逢的重大机遇，深化城市品牌形象建设，提升广州城市影响力，策划开展‘羊城八景’评选活动”。
作为本次活动主办单位之一的羊城晚报，历史上曾两次发起“羊城八景”评选。1963年，羊城晚报发起了新中国成立后首次“羊城八景”评选活动，开创了市民选八景的先河；2011年，紧抓广州亚运会举办契机，羊城晚报报业集团发起“羊城新八景”评选活动，公众投票超过860万张。
此次再评“羊城八景”，羊城晚报报业集团(羊城晚报社)党委书记、社长任天阳表示：“借全运会的‘东风’，在新时代的广州，再次启动‘羊城八景’评选活动，擦亮新时代新广州城市新形象，展现千年广州的经典魅力和时代活力，促进赛事‘流量’更好转化为城市发展‘留量’。
你讲，这是不是全国统一的套路。我跟你讲，我还听过更离谱的，兰州新区那边有个“秦川摸吧”，听名字以为是个酒吧，结果是个棋牌室，老板搞了个“摸牌送饮料”的活动，结果被查了。马鞍山七区一条街还算老实，至少没搞那些虚的。
个人见闻：这条街的“江湖”
我在这条街住了三十年，讲句实话，它没得啥子大变化，但小变化天天有。上个月，街尾新开了一家“怀仁按摩一条街”的连锁店——你莫想歪，人家是正规的，主打中医理疗。我进去试了一回，师傅手法蛮好，就是价格不便宜，一次128块。我问他：“恁子不去商场里头。”他讲：“商场租金贵，而且这条街的人，都是老熟客，回头率高。”。
（相关新闻）她见证着实践团队不断创新活动形式，从最初的课程讲授、直播带货，到后来的团体辅导、艺术疗愈，再到融入数字科技，每一次转变都更贴合当地孩子的需求。
“尽管这些年西部地区发展很快，但在经济水平、教育医疗等方面与东部仍有差距，教育资源，尤其是心理健康教育资源相对匮乏。五年的实践中，我们不断调整内容和形式，以更好地为当地服务。”宕昌实践队带队教师、学院党委副书记窦东徽如数家珍：“短期实践虽然难以对当地产生整体性影响，但足以让孩子们获得独特体验。从留言反馈来看，这些课程常常能触动他们，在他们心中撒下种子，甚至影响他们未来的求学求职。
我听完就感慨，这条街就像个江湖，有人进来，有人出去，但总归是热热闹闹的。前阵子，街口那家老粉店关了，老板讲儿子在深圳买房了，接他过去养老。我吃了二十年的粉，突然没了，心里空落落的。但没过两周，新租客来了，搞了个螺蛳粉店，开业那天排队排到马路对面。我跟我老婆讲：“你看，旧的不去，新的不来，这就是命。
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同样流年不利的，还有与恒大、观澜湖、建业等金主共创的实景娱乐。
早在2011年，华谊便在天津成立了实景娱乐的子公司，负责在南京、长沙、郑州等地打造电影小镇。在地产的上行期，华谊成功捏合了地方政府的文旅热和投资方的拿地需求，而自身以品牌授权...
算了，不讲了，但话还没说完
我跟你讲，马鞍山七区一条街，讲大不大，讲小不小，但它就是本地人的一个缩影——有赚有赔，有笑有泪，有老店关门，有新店开张。你问我会不会担心它哪天变味？我讲，变就变呗，反正我老了，走不动了，就在这凯坐坐，看人来人往，也蛮好。
算了，不讲了，再讲下去，茶都凉了。你若有空，来这条街走走，我请你吃碗粉，顺便跟你摆摆龙门阵。