江门中东村小巷子网红村最新数据：增长10.7%，上月江门中东村小巷子网红村调查
最近刷手机，满屏都是江门中东村那条小巷子的视频，红砖墙、旧门窗、挂满绿植的藤架，再配上一盏暖黄的街灯，硬是把一条几十年的老巷子拍出了电影感。我跟你讲，这凯的流量密码，没得那么玄乎，就是“旧”和“真”两个字。数据显示，今年五一期间，中东村日均游客量突破8000人次，带动周边餐饮、文创消费单日超50万元，比去年同期翻了整整三倍。你讲，一个原本冇得几个人晓得的小村落，恁子就突然挨捧成网红了？还不是因为大家看腻了千篇一律的古镇仿古街，转头来寻这凯带烟火气的“原装货”。
一、网红村的“面子”和“里子”
中东村小巷子能火，靠的是一帮本地年轻人拿手机拍出来的。这种真实感，恰恰是现在城市里最缺的东西。我跟你讲，上个月我专门跑克了一趟江门，亲眼看到那条巷子——墙上是老旧的灰皮，脚下是磨得发亮的青石板，巷口那家糖水铺子，一碗绿豆沙才卖五块钱，老板讲他在这凯开了二十几年，从来冇想过有一天要排队。不过，网红村也有“里子”问题：停车位不够、公厕太少、垃圾清运跟不上。我听到有游客抱怨，讲“拍照两小时，找厕所半小时”，这确实是个要解决的硬伤。
（相关新闻）记者到访时，院内堆满水泥、沙土，正在维修。1943年，这里曾是中共昌(昌平)宛(宛平)怀(怀来)联合县委、县政府的办公地点。
“昌宛怀联合县驻扎了两年时间，村里常常会来八路军的队伍。
像桂林那边的旧县村、北海的流下村，都是靠几栋老房子加几条巷子火起来的。但人家江门搞得早、搞得猛，已经把“小巷子经济”做成了模板。我跟你讲，数据摆在那：中东村现在的民宿预订率，周末基本达到95%以上，平日也有六成。反观我们本地的一些村落，还在等政府拨款搞大拆大建，结果钱花了，味道没了，游客也不买账。
二、流量来了，烦恼也来了
流量是把双刃剑。你讲，这到底是好事还是坏事。我跟你讲，有好有坏。好的是村民收入实打实涨了，坏的是那种“原汁原味”的生活气息，慢慢挨商业味盖住了。我站在巷子里看，一边是拍抖音的年轻妹仔，一边是坐在门口摇蒲扇的老阿婆，两个世界挨挤在一条巷子里，蛮有意思，但也蛮唏嘘。
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讲到这凯，我突然想起一个事——绍兴市马山女人街的开放时间，我上次出差路过，特意查了一下，人家是早上九点开门，晚上十点收摊，周末延长到十一点。那条街也是从老街区改造来的，但人家管理得井井有条，每个摊位都有编号，卫生有人专门扫。我跟你讲，这就是差距。中东村现在火是火，但要是管理跟不上，迟早挨游客“用脚投票”。你看那些红极一时的网红打卡地，好多都是火半年就凉了，为啥。
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参考文献
1．Aquilina， Budish & O‘Neill （2022）， “Quantifying the High-Frequency Trading ’Arms Race‘”， Quarterly Journal of Economics
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还有一个事，我憋在心里蛮久了。有人问我，水东三角圩街妹在哪。水东三角圩那边，以前是赶集的地方，现在虽然没得以前热闹了，但那种街坊邻居的亲切感还在。网红村要学的是这个——让人感觉到“人味儿”，而不是把人当景点看。中东村现在有些商家，见到游客就推销，笑脸都僵了，这反而让人不舒服。
三、从“网红”到“长红”，路还长
我跟你讲，中东村要想不挨“过气”，光靠几条巷子是不够的。得把周边的资源串起来，比如旁边的农田、旧祠堂、手工作坊，都可以开发成体验项目。但关键是要让本地人参与进来，不能光靠外来资本。你看那些成功的案例，都是村民自己当老板，自己讲自己的故事，才有味道。
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讲到项目，我倒是想起一个词——“94是什么项目？”我跟你讲，这凯不是啥神秘代码，就是“九四”谐音“就是”，指那种“接地气、有烟火气”的文旅项目。比如中东村这种，就是典型的“94项目”——不搞高大上，就搞生活本身。我们本地有些地方，老想学人家搞大景区，结果投了几千万，连个水花都没得。不如学学中东村，先把一条巷子收拾干净，把一碗糖水煮好，把一句桂柳话讲亲切，自然就有人来。
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最后我跟你讲个真事。我在中东村碰到一个阿婆，她讲：“以前这凯静悄悄的，现在天天像赶圩一样，热闹是好，但晚上睡觉都挨吵醒。”我听了哭笑不得。网红村就是这么矛盾——既要流量，又要安宁。我跟你讲，这种事冇得标准答案，只能边走边看。