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秦皇岛汤河公园有卖的行业下降26.2%,上月秦皇岛汤河公园有卖的表现突出

最近刷手机,看到外地朋友发朋友圈讲"秦皇岛汤河公园有卖的",我第一反应是——这凯头回见着这么直白的"公园经济"宣传?后来一查,原来人家讲的是公园里头搞的市集摊位,卖手工艺品、小吃那些。但你晓没晓得,在咱们本地,公园这凯地方,早就不是单纯散步遛弯的场子了。

一、从"散步圣地"到"流动摊位",公园的生意经越念越歪

你讲吓没吓人。以前公园是老人打太极、小孩放风筝的地方,现在倒好,成了"地摊经济"的试验田。但咱们本地呢。你走一圈滨江公园,照样有卖烤肠的、套圈的,但那些都是固定点位,讲不上"有卖的"这么热闹。

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不过话讲回来,这凯的"公园经济"跟外头比,还是蛮"土"的。我跟你讲,上个月我路过南湖公园,看见几个年轻仔拿个二维码立牌,讲是"扫码送气球",结果扫出来是贷款广告。你讲这算哪门子"有卖的"?分明是"有坑的"!广州站街最多的地方我没去过,但听跑车的朋友讲,那边公园边上半夜确实有些"特殊摊位",跟咱们这凯的"公园经济"完全两个路子。

二、数据好鬼漂亮,但本地人心里有杆秤

但你晓没晓得,这数据里头有多少是"一次性买卖"。我隔壁老李头在七星公园门口摆了二十年修鞋摊,他跟我讲:"现在年轻人来摆摊,卖三天亏两天,第四天就跑路了,哪像我们以前,一个摊位养一家人。"你讲是不是这个理。

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蓟县按摩小姐一条街在哪。你讲这算不算"有卖的"。反正我觉得,只要不坑人,摆摊卖啥都行,但别把公园搞成"野市场"。

三、我亲身挨过的"公园经济"体验

上礼拜六,我带孙子去园林植物园,门口新搭了一排红帐篷,写"秦皇岛汤河公园有卖的"同款"网红市集"。进去一看,好家伙,三十个摊位,卖的东西全是淘宝九块九包邮的货,价格翻三倍。我孙子要买个泡泡机,老板开口五十,我扭头就走——你当老子没逛过街?清远清城区巷子站街那种地方我没见过,但我知道,这种临时市集,十有八九是"割韭菜"的。

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日前,广州市海珠区,一名街道网格员手持智能终端设备,对准街边的消防箱拍摄照片。设备内嵌的大羽场所安全应急大模型随即启动,将照片离线传输至位于河北廊坊的服务器,完成毫秒级智能运算,精准判断消防箱是否存在安全隐患。

后来我绕到后门,看见一个老阿姨卖艾草糍粑,三块钱一个,现做现卖。她讲:"里头要交两百块摊位费,我一天才卖几十个,进去就亏本。"你听,这才是本地人的实在话。公园有卖的,卖的不该是噱头,是生活。

四、公园经济要搞,但别搞成"一锤子买卖"

我跟你讲,秦皇岛汤河公园有卖的这模式,其实可以借鉴,但咱们本地得学"精"点。你看那些做得好的城市,公园市集都是固定摊主、有资质、有售后。咱们呢?今天这个来卖两天,明天那个来卖三天,东西坏了找都找不到人。这凯的消费者又不是傻子,挨坑一次,下次你摆得再好也没人理。

蓟县按摩小姐一条街在哪这种问题,我劝你少打听,但公园市集的管理,我倒是有个建议——学学人家杭州,搞"公园摊位积分制",卖得好、口碑好的优先续租。广州站街最多的地方我不懂,但我知道,公园这凯地方,要是搞成"打游击"的流动摊,那还不如不搞。

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这套逻辑延续到内地市场。三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里,并非简单复制香港购物中心模式,而是结合城市文化做街区式商业,把土地资产转化为持续产生租金现金流的优质物业。即便地产行业大起大落,这些核心区位物业,依旧可以贡献稳定的现金回流。

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算了不讲了,讲多了显得我啰嗦。反正你记住,秦皇岛汤河公园有卖的,那是人家的热闹;咱们本地公园,要搞就搞出点"桂柳味"来——实在、靠谱、不坑人。清远清城区巷子站街那种事,跟咱们没得关系,但公园里头的摊子,你摆得正,我自然捧场;你摆得歪,我扭头就走。这凯的人,心里都有杆秤,你晓没晓得?