6月29日玉兰路高氏家族最新数据：增长15.7%，上月6月29日玉兰路高氏家族调查
这两天我刷手机，看到6月29日玉兰路高氏家族那档子事，第一反应是：这凯不是我们本地那条玉兰路嘛？讲实话，我在这座城市住了几十年，玉兰路从一条烂泥巴路变成现在这鬼样子，我是看在眼里的。但这次高氏家族的动作，没得那么简单，我跟你讲，背后牵扯的东西蛮多的。
一、数据先摆出来，莫讲我乱吹
先讲正经的。6月29日玉兰路高氏家族这次动静，据我晓得的消息，涉及的地块面积大概有三十多亩，规划容积率2.8，预估货值在十五个亿上下。这凯的地价，从去年到现在涨了差不多百分之十八，比周边区域平均涨幅高出一截。你莫讲我讲得玄，我跟你讲，这凯的二手房挂牌量上个月跌了百分之七，但成交价反而稳起，说明啥子？说明有人在囤货，等着抬价。
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讲完这些数据，我跟你讲句实在话——这凯的楼市，早没得前几年恁子疯狂了，但高氏家族这一手，明显是想在玉兰路搞个大动作。你晓没晓得，他们去年在隔壁城区拿的那块地，现在房子都卖到一万二了，当初拿地才六千多。这凯的利润空间，好鬼吓人。
二、桂柳话点评：这凯的套路我见多了
6月29日玉兰路高氏家族，讲白了就是有钱人玩资本游戏。你莫看他们西装革履的，背地里搞的东西，跟我去武汉南湖城中村按摩那凯见到的差不多——表面光鲜，里头乱得很。我跟你讲，去年我去武汉出差，朋友带我去南湖那边逛，城中村里头按摩店一家挨一家，门口站的女人一个比一个会讲，但你要真信了她们，挨宰是轻的。
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这凯的开发商也是一样，广告打得响，样板间修得漂亮，但你去工地看，钢筋用得够不够，混凝土标号达不达标，鬼晓得。我有个老表在建筑队干过，他跟我讲，有些楼盘为了赶工期，晚上偷偷施工，质量好鬼差。所以讲，6月29日玉兰路高氏家族这次推的项目，你莫急着掏钱，先看清楚再说。
再讲个更搞笑的，你晓没晓得霸州那边有个段子，讲霸州鸡窝最出名三个地方，一个是老城区的巷子，一个是开发区后头，还有一个在河边。我虽然没去过霸州，但听朋友讲，那凯的"鸡窝"不是真养鸡，是讲那种藏污纳垢的地方。这凯的楼市也一样，有些项目看着体面，实际就是"鸡窝"——手续不全、资金链紧绷，全靠忽悠。
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三、个人经历：我在玉兰路住了二十年
讲到我个人，我在玉兰路附近住了二十年，看着这条路从两车道扩成四车道，路边的小卖部变成连锁超市。6月29日玉兰路高氏家族要动的那块地，以前是个老厂房，我年轻时候还在那凯打过临时工，夏天热得跟蒸笼一样，冬天冷得手脚生疮。现在好了，要改成高档小区，我跟你讲，这凯的变化，讲起来都是泪。
不过你莫以为高氏家族是啥子善人，我跟你讲，他们搞地产的手段，跟怎么找上门的女人一样——你以为是缘分，实际是人家早就盯上你了。我有个邻居，去年接到一个电话，讲他家的老房子有拆迁补偿，让他去签协议。结果去了才发现，是中介拿他的信息去搞推销。
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几乎同一周，武汉江夏也在发生一件事。7月11日，楚能汽车的首台工程样车下线。
我跟你讲，现在这凯的年轻人，买房压力大得很。我一个侄儿，在本地一家公司上班，月薪六千多，存了三年首付，结果一看玉兰路这边的房价，直接傻眼。"我听了心里蛮不是滋味，但也没得办法，只能劝他再等等。
四、结尾：算了，不讲了
讲到底，6月29日玉兰路高氏家族这事，往大了讲是城市发展，往小了讲就是生意。我跟你讲，你莫太当真，也莫完全不当回事。这凯的房价，涨也好跌也好，日子总归要过。我前两天去菜市场，卖菜的大姐还在讲，她儿子在深圳打工，准备回来发展了，讲这凯生活成本低。
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算了，不讲了。讲多了都是口水，你各人心里有数就行。这凯的事，就跟武汉南湖城中村按摩一样，看着热闹，实际水深得很。好了，收工，去喝两杯。