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呼市楼凤市场增长13.7%，本季度呼市楼凤数据引发关注

一、先看数据，再讲闲话

最近网上又有人拿“呼市楼凤”说事，讲什么“暗访”“扫黄”之类的新闻，我跟你讲，这凯头几年确实闹过一阵子，2019年那阵，呼和浩特警方一口气端了十几个窝点，抓了上百号人，光是涉案金额就过了千万。你讲，这凯钱恁子来的？还不是那些“楼凤”日日夜夜“接客”赚的。数据摆在那凯，光2020年一年，全国查处的涉黄案件里头，光是网络招嫖就占了四成多，呼和浩特这种省会城市，更是重点盯防对象。

（相关新闻）价格不断上涨，内部股东仍在持续买入。对于外部投资人来说，每一次交易都带来同一个问题：现在已经赚了很多，要不要先走。

斯科特认为，真正接近公司的内部人士仍然愿意买入，本身就是一项值得重视的信号。与此同时，投资人仍然要重新分析公司的业务和估值，不能只靠“长期持有”四个字做决定。

这也让节目与长鑫形成了非常具体的呼应。

不过话讲回来，这凯“楼凤”生意，没得恁子好做的。我跟你讲，早几年有个朋友在呼市做小生意，挨人拉去“喝茶”，讲是“按摩”，结果进门就挨敲了三千块，连根毛都没碰到。你讲这种钱，好赚是好赚，但风险也大，挨抓了不光罚款，还要挨拘留，档案上一辈子都洗不掉。

二、桂柳话点评：本地这凯情况

你晓没晓得，咱们本地这凯，虽然没得呼市恁子出名，但暗地里头，也有类似的门道。我跟你讲，前阵子有人问我，“王家岛小姐最出名的三个地方”是哪凯，我当场就笑了。王家岛那凯，说白了就是几个老巷子，里头有几家“足疗店”，挂羊头卖狗肉，实际做啥子大家都心知肚明。

（相关新闻）三是稳定全职制造业岗位充足，新能源、芯片工厂持续释放普工岗位，2025年制造业招聘需求增长18.7%，青年短期临时就业占比仅16%，绝大多数年轻人能进厂拿稳定薪资、缴职工社保，灵活就业只是补充，不像南京零工成为底层主流谋生方式。四是城乡民生均衡度高，“三公里就业圈”下沉乡镇、县域，农村个体户税收优惠、涉农补贴足额发放，城乡收入差距持续缩小，远小于南京。五是制造业家庭负债风险极低，工厂职工收入稳定，极少出现信用卡、消费贷逾期，居民储蓄结构平稳，不会大面积压缩刚需日常消费。

合肥民生短板显而易见：居民收入绝对值偏低，2025年城镇居民人均可支配收入64408元，比南京低两万多元，灵活就业小时工资中位数21.8元，南京26元，文职、技术岗基础薪资全面落后；租金相对收入负担失衡，虽然租金总价低，但基层工薪收入基数小，两居室月租占基层收入比值1：4.5，高于南京1：3.7；优质公共资源集中主城，三甲医院、顶尖高校数量只有南京六成，县域普惠托育、养老配套缺口大；物价持续温和上行，2025年CPI上涨0.4%，2026上半年1.2%，刚需生鲜、粮油价格逐年走高，二手商品交易市场规模狭小，普通人缺少低成本消费渠道。

南京民生优势是多年积累的硬底子：居民收入基数遥遥领先，2025年全体居民人均可支配收入78243元，2026上半年42082元，私营企业基层员工时薪中位数32.6元，同等岗位薪资比合肥高出千元每月；居住成本相对收入更友好，两居室租金收入比1：3.7，2025—2026上半年房租连续下行，保障性租赁住房补贴标准全省第一；公共服务顶尖，连续8年江苏公共服务水平第一，低保标准1115元每月，三甲医院、双一流高校密集，一老一幼、社会救助配套完善；物价长期平稳，2025年CPI同比-0.2%，刚需米面油、肉蛋价格稳定，二手交易市场成熟，居民可通过二手渠道缩减生活开支；青年高端就业帮扶完善，“宁聚计划”每年提供30万个优质岗位，技术型、白领青年就业选择丰富。

你讲这种“服务”，价格也乱得很。有人问我“找小姐打飞机198块钱贵吗”，我跟你讲，这凯价格在本地算中等偏上，但你要真去体验，没得啥子意思。你讲，这种钱花得冤不冤。

（相关新闻）国内算力芯片和美国确实有差距，但是也在持续追赶；大模型我国已经取得飞速进步，很快将会赶上美国；基础设施是我们的强项，不管是电网基础设施、算力建设速度、电力成本方面，我们都具备碾压优势。此外，Token使用成本仅为海外厂商十分之一到二十分之一，性价比是国内AI出海核心竞争力，足以满足全球绝大多数商业化需求。

梁文锋和乔布斯特质相似，有机会非常想投DeepSeek

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三、本地见闻：老巷子里的门道

我住在柳州老城区，这凯巷子多，晚上九点以后，有些“足疗店”的灯还亮着，门口坐个穿旗袍的女人，招手喊“老板进来坐坐”。我跟你讲，这种地方，本地人一般不去，去的都是外地客商，或者喝了酒上头的小年轻。去年有个后生仔，喝多了，进了一家“按摩店”，结果挨骗了五千块，第二天酒醒才晓得挨宰了，报警都没用，人家早就关门跑路了。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

你讲，这种“楼凤”生意，到底图啥子？我跟你讲，有些是生活所迫，有些是好吃懒做，但更多的，是被人控制着，赚的钱大头都上交了。我认识一个在柳州做清洁工的阿姨，她女儿就是在呼市“做那行”，一年到头寄回来的钱，还不够还债的。她跟我讲，女儿在那边挨人管着，身份证都挨扣了，想跑都跑不掉。你讲，这种日子，有啥子意思？

四、算了不讲了，收尾

讲到底，呼市楼凤这种话题，网上吵得热闹，但现实里头，没得几个有好下场。我跟你讲，咱们普通人，还是踏踏实实过日子，别去碰那些歪门邪道。你想想，198块钱打飞机，不如买两斤排骨回家炖汤；去威海火车站找足疗，不如在本地公园跑两圈。

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今年上半年的黄金市场，剧情之跌宕、转折之剧烈，让消费者直呼市场进入了“猴市”。年初，国际金价冲上历史高点，市场弥漫着“冲向6000美元”的狂热。

算了不讲了，这种话题讲多了也没得意思。反正你记住，天上没得掉馅饼的事，凡是主动凑上来的“好事”，八成都是坑。我跟你讲，咱们广西人，讲的就是实在，那种虚头巴脑的东西，碰都莫碰。就这样，散会！