你讲恁子，我们这凯虽然没得那么夸张，但起码巷子口的路灯换成了LED，垃圾桶也定时清洗了。不过嘛，有面子还得有里子，我隔壁那栋楼，房东老李，花了三万块把外墙刷成莫兰迪色，结果租客还是嫌房间太小，讲“好看没当饭吃”。这凯的年轻人，眼光是越来越刁了。

二、桂柳话点评：好看是好看了，但价钱也挨涨了

你晓没晓得，这凯城中村出租屋的颜值上去了，租金也跟着“颜值”一起飞。我跟你讲，上个月我去看了一套改造过的单间，三十平，月租一千八，里头配了智能锁、滚筒洗衣机，连窗帘都是电动遥控的。房东阿姐讲：“靓仔，这凯配置，你到市中心找，没得三千块搞不下来。不过话讲回来，贵有贵的道理，以前那种“握手楼”，两个人对面伸手都能碰到，现在好歹楼间距宽了点，采光也好了，住起来确实舒服。

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推进区域一体化，不是同质化。抢抓人工智能机遇，浙江各地拒绝“搞内卷”，打出“特色牌”：杭州提出“人工智能+”行动，宁波落子制造业领域，温州抢占数字安全赛道……差异化、集群化发展，实现优势互补、串珠成链。

“一定要从大局，从崇高理念中来考虑我们在做什么，为什么要这么做。

讲到这，我记起上礼拜在手机上刷到一条本地新闻，讲的是某个城中村出租屋改造后，居然有人专门跑去“打卡”，还带火了周边的奶茶店。你讲好笑没好笑，房子好看了，连带着巷子口的粉店生意都好了两成。不过，我跟你讲，这凯的“颜值”改造，也有搞砸的。我有个朋友，租在城西那片，房东花了大价钱搞了个“ins风”装修，结果下水道没改，一到下雨天，厕所就返味，他天天骂娘：“好看顶个卵用，老子洗澡都要憋气！”

三、本地见闻：颜值背后，是生活气还是商业味？

我住在本地城中村十几年了，亲眼看着这凯的出租屋从“脏乱差”变成“小清新”。以前巷子口那棵老榕树底下，堆满了破沙发和烂木板，现在挨清理干净，摆了几张石桌石凳，傍晚还有阿公阿婆在那下棋。你莫讲，环境一好，连租客都换了批人。以前多是工地上的工人，现在住进来不少刚毕业的大学生，还有几个搞直播的网红，天天在阳台上架着手机拍“城中村vlog”。

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房子好看了，有些房东就开始“挑客”了。上个月，我表弟来城里找工作，想租个单间，跑了好几个城中村，人家一听他讲是送外卖的，直接摇头：“我们这凯都是精装修，租给白领的，你这种风里来雨里去的，把墙蹭脏了算谁的。”我表弟气得直骂：“恁子，送外卖的没得资格住好房子。”我劝他：“算了算了，这凯的房东，眼睛都长在租金上，你莫跟他们一般见识。”其实我懂，颜值这东西，有时候就是一道门槛，把原本住得起的人挡在了外面。

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上周末我去城东看个朋友，他租的也是改造过的出租屋，月租两千二。我去到那，发现楼道里居然装了监控，门口还摆了绿植，确实蛮体面。但朋友跟我诉苦：“这凯房子好看是好看，但房东每个月都要来检查一次，讲卫生没搞干净，要扣押金。”我问他：“那你恁子不搬。”他苦笑：“搬。附近都这行情，好看的贵，便宜的呢，又回到老样子，你讲我恁子选。”我听完，只能叹气：这凯的颜值，到底是提升了生活，还是添了堵。

四、算了不讲了，颜值这东西，各花入各眼

我跟你讲，说到底，城中村出租屋的颜值提升，是好事，但也不能光顾着“面子”忘了“里子”。我有个老邻居，在城北那片有栋楼，他没跟风搞精装修，就花了点钱把水管电线全换了，墙刷白，地铺平，租金只涨了一百块。结果呢，租客全是老住户，住了五六年没挪窝。他跟我讲：“靓仔，房子是拿来住的，不是拿来看的。你搞得再花哨，漏水漏电一样挨骂。”我听完，觉得他讲得在理。

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作者：北京商报金融调查小组

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算了，不讲了。这凯的城中村出租屋，颜值是上去了，但人心里的“颜值”标准，各人不一样。有人图个干净亮堂，有人图个便宜实惠，有人就喜欢那种烟火气。我跟你讲，我最后就一个想法：房子好看没得错，但别把住的人给“好看”没了。你讲，是不是这个理？算了，讲多没意思，我还是去巷子口吃碗粉，看看老榕树底下那盘棋，实在。