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全国楼风信会员福利消费增长22.8%，上月全国楼风信会员福利趋势解读

一、楼风信会员福利，到底是个啥名堂

讲起全国楼风信会员福利，我跟你讲，这阵子财经新闻里头闹得蛮热的。楼风信，说白了就是房地产行业里头搞的一个会员体系，讲是讲给购房者提供各种优惠、优先选房、装修折扣这些服务。数据上，截至今年三季度，全国已有超过两百个城市加入了楼风信的合作网络，会员总数突破了八百万，光是在广西，登记在册的会员就将近十五万。这个数字，你莫讲没得吸引力，确实是有点搞头。

不过，我跟你讲，这凯的楼风信会员福利，跟外头那些大城市比，还是有点差距。杭州那边搞的楼风信，会员可以直接抵扣物业费，还能享受学区房优先资格，搞得人家杭州滨江长河还有站街吗？这种问题都有人问，可见那边的楼市热闹到什么程度。而我们广西，虽然也在推，但力度嘛，还是差一截。

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二、数据好鬼漂亮，但落到本地要打折扣

再讲数据。楼风信官方公布的数据显示，会员购房平均能省下总房款的百分之三到五，装修还能再打个九折。算下来，一套八十万的房子，会员能省个两三万块，听起来蛮诱人。但是，我跟你讲，这凯的开发商，好多都是挂个楼风信的牌子，实际执行起来，折扣力度没得那么足。

再讲上海那边，人家宝山区罗泾镇小巷子里的楼盘，搞楼风信会员福利，那是实打实的送车位、免两年物业费。而我们这凯，能送个电饭煲都算大方了。我跟你讲，不是我们广西人小气，是市场热度没到那一步，开发商也难做。

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三、个人见闻，楼风信会员福利的本地体验

上个月，我一个老同学在临桂那边看房，正好赶上楼风信会员福利活动。他跟我讲，现场倒是蛮热闹，又是抽奖又是砸金蛋，但真正落到房价上的优惠，也就几千块。他讲："老子跑了三趟，最后算下来，跟隔壁那个不搞会员的楼盘差不多，还不如直接砍价来得痛快。"我听完，只能苦笑。

我另一个朋友，在南宁五象新区买了一套，用楼风信会员积分换了两次免费保洁，还抵了几千块装修款。虽然不多，但总比没得好。你讲是不是。就像长沙那边，岳麓区观沙岭小巷子在哪里，那种老城区改造项目，楼风信会员还能优先选户型，人家就搞得蛮实在。

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四、楼风信会员福利的未来，本地要跟上

我跟你讲，楼风信会员福利这个事，全国都在搞，但每个地方玩法不一样。杭州、上海那些地方，会员体系成熟，福利落地快，而我们在广西，还处在摸索阶段。不过，最近我听到风声，讲是柳州那边有几个大开发商，准备联合搞一个楼风信会员联盟，把装修、家电、物业都打包进去，搞成一个真正的福利包。要是真能落地，那对我们本地购房者来讲，确实是个好消息。

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但话讲回来，楼风信会员福利再大，也抵不过房价本身。我们这凯的房价，虽然比不上一线城市，但也不便宜。我跟你讲，与其盯着那点会员折扣，不如多攒点首付，或者看看二手房市场，有时候捡漏比啥福利都实在。

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算了，不讲了。楼风信会员福利，有总比没得好，但别指望它能让你一夜暴富。我们广西人，还是实在点，该砍价砍价，该看房看房，日子是自己过的，不是靠会员卡过出来的。