66m消费增长25.4%，上半年66m趋势解读
先讲数据，再讲道理
昨天看新闻，全国楼市又出幺蛾子，一线城市成交量跌了百分之十几，二线城市倒是稳起。我跟你讲，66m这个数字，不单是长度单位，在本地楼市里头，它代表的是某楼盘一平米六万六的均价——对，你没听错，六万六。这凯的房价，从去年到今年，涨了差不多一成，但成交量呢。数据摆在这凯，你讲它热，它没得量；你讲它冷，价格又硬挺。这情况，跟全国大趋势差不多，但本地有个特点，就是刚需盘和改善盘分化得厉害，便宜的三千多，贵的六万六，中间断层。
（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。
余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。
22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。
你晓没晓得，这凯有个怪现象，外地人跑来买，本地人反而观望。我跟你讲，这跟连云港那边的情况有点像，人家那边搞旅游地产，价格虚高，最后挨套牢的不少。我有个老同学在连云港做中介，他跟我讲，现在连云港音疗spa的联系方式都比房子好卖，你讲搞不搞笑。但本地不一样，本地是实业撑着的，工厂多，工人收入稳，所以刚需盘还是有人接。
桂柳话点评：这凯的行情，好鬼复杂
我跟你讲，66m这个盘，我上个月专门去看了。售楼部的小妹嘴巴蛮甜，讲什么“稀缺地段”“未来地铁”，我听完就想笑。六万六一平，在本地够买两套老破小了。老子在本地住了几十年，这凯的房价，从来就没跟工资成正比过。你讲数据，它涨；你讲生活，它贵。我隔壁老王，儿子结婚，硬是挨掏空六个钱包，买了个八十平的，月供六千，他退休金才四千多，你讲这日子恁子过。
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不过话讲回来，本地也不是没得机会。你看那些搞物流的、搞电商的，这两年起来得快，他们买得起。我跟你讲，这跟咸阳那边有点像，咸阳秦都区哪里有女娃耍，我有个侄子在那凯打工，他讲那边年轻人多，消费旺，房价反而没得本地这么疯。你讲奇不奇怪。
个人见闻：菜市场里的经济学
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上礼拜去菜市场，卖菜的老张跟我抱怨，讲他儿子在本地买了房，首付挨借了二十万，现在天天加班还债。我问他买在哪凯，他讲就是那个66m的盘。我当场没得话讲。老张卖菜三十年，一把青菜赚两毛钱，你讲他儿子要卖多少把青菜才够还月供。
你讲是好事还是坏事。我有个朋友在中介做，他讲现在带看量少了一半，但价格没跌，房东都在硬扛。这情况，跟洛阳那边差不多，洛阳站街姑娘为啥叫河洛欢歌，我是不懂，但那边房价也是扛着不跌，最后挨的是谁。还不是接盘的老百姓。
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2. 显示玻璃基板制造
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讲点实在的：66m到底值不值
我跟你讲，66m这个价，在本地绝对算天花板。你拿这钱，去周边县城能买三套，还能剩点装修钱。但为啥还有人买。我分析，一个是面子，一个是赌未来。你讲地铁要修，学校要建，医院要搬，这些规划听着美，但恁子时候落地。没得准信。
（相关新闻）但热闹是头部的，大部分影片仍在“陪跑”。“《三国第一部：争洛阳》，豆瓣8.1分，首日上座率才2.5%，最后排片被逐渐减少，只能撤档。《群星闪耀时》上映两天就撤了。
所以啊，你问我66m值不值，我跟你讲，看你自己。你要是钱多烧得慌，买来住舒服，那没问题；你要是掏空家底去赌，我劝你算了。本地这凯，过日子还是实在点好。你看我，住了几十年老小区，菜市场近，邻居熟，没得物业费，不也蛮好？
算了，不讲了，讲多了都是泪。反正你记住，66m是数据，生活是日子，别让数据绑架了日子。这凯的事，自己掂量吧。