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南通一条风情街叫什么规模达5209万元，上周南通一条风情街叫什么报告出炉

一、从南通风情街讲起：名字不是白起的

我跟你讲，前两天刷手机，看到南通有条风情街上了本地热搜，名字蛮有意思，叫“南通壹城”。这凯不是啥子新建的仿古商业街，是实打实的老街区改造，主打江海文化加民国风情。你讲，一条街恁子能火。

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同样流年不利的，还有与恒大、观澜湖、建业等金主共创的实景娱乐。

早在2011年，华谊便在天津成立了实景娱乐的子公司，负责在南京、长沙、郑州等地打造电影小镇。在地产的上行期，华谊成功捏合了地方政府的文旅热和投资方的拿地需求，而自身以品牌授权...

我跟你讲，这凯头一步就是名字起得好——“壹城”两个字，既带老南通“一城一镇”的底子，又暗含“第一城”的野心，外地游客一听就记住，本地人一讲就骄傲。你晓没晓得，这条街光招牌就换了三轮，最后定这个名，是请了三个高校教授来论证的，讲要“有文化、有记忆、有流量”。

二、数据好看，但本地人心里有杆秤

好鬼多人讲，南通壹城是“网红街”，但我跟你讲，这凯头门道多得很。你看官方数据：商户月均租金从开业初的80元/㎡涨到现在的150元/㎡，涨了87%，但空置率还控制在5%以内。我跟你讲，这凯头靠的是“旅游+夜经济”双轮驱动，晚上十点以后，酒吧、小吃摊、文创店还在营业，占全天营收的45%。

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“1700余万元的奖补资金，只兑现了不到500万元。”前不久，安徽省芜湖市委依法治市办收到一条问题线索——当地某企业通过安徽省创优营商环境为企服务平台反映，政府白纸黑字承诺的奖补资金至今没有兑现，企业经营也面临一定困难。

“作为全市依法推进公共政策兑现和政府履约践诺专项...

但话讲回来，我们本地人看得清楚——这条街火是火，但周边老居民楼停车位没得跟上，周末堵得鬼火冒。你讲，这算不算“面子光鲜，里子遭殃”。我跟你讲，这凯头跟郑州南三环按摩一条街一个道理，名字响当当，但真正去消费的，还是冲着实惠和方便去的，不是冲那三个字去的。

三、风情街的“风情”，到底卖给谁？

我跟你讲，南通壹城最聪明的，是晓得把“风情”做成差异化。里头有家老字号茶馆，卖的是“江海茶点”，一壶茶配四样点心，定价68元，比外面贵三成，但周末排队排到马路牙子。为啥？因为游客要的是“场景”，不是“茶”。

（相关新闻）摊开世界地图做生意，作为跨境电商特色出口产品，如今“河南造”游乐设备不仅走向全国，还销往全球，游乐设备产业随之起势成势，在文旅强省战略中向新跃迁。

“玩”出来的快乐产业

从中原小城到全球市场，位于郑州西部的荥阳市、上街区，一条特色产业带链通世界。

多臂自控飞...

这凯头让我想起芜湖站街没人玩是好事还是坏事——有人讲没人去是冷清，但换个角度，没得乌烟瘴气的拉客，反而成了清静打卡地，带娃的家长都敢去。南通壹城也是这个路数，把“民国风情”做成干净、安全、可拍照的符号，年轻人愿意为“氛围感”买单。你晓没晓得，上个月有个杭州来的博主，专门来拍这条街的“雨巷”，一条视频涨粉20万，带火了隔壁的汉服店。

四、老街区改造，不能光看表面光鲜

南通壹城保留了三栋民国老宅，但里头改成了咖啡馆和文创店，你讲这算保护还是算消费。

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2022年，善道服饰将总部迁入凤岗京东智谷产业园，实现设计、制造、销售一体化发展。如今，其旗下已拥有多个“新中式”风格的子品牌，直营门店遍布深圳、成都、郑州等地，产品深受高消费力女性群体喜爱。

善道服饰并不满足于对非遗元素的“拼贴式”使用，而是围绕文化母题展开系统设计。

我跟你讲，这跟吴兴东林镇鸡街的简介与历史一个道理——那条街早年是鸡鸭交易集市，后来改造成小吃街，保留了老石板的“鸡爪印”，反而成了特色。南通壹城要是能把老故事讲透，比如哪栋楼住过哪个实业家，哪个巷子出过什么典故，那才是真“风情”。

（相关新闻）19点半以后，商场外也会搭起舞台，免费提供音响和场地，有坐办公室的白领晚上兼职街头歌手来这里演出。

亚细亚卓悦城地处郑州市中心，毗邻郑州火车站，周围大小商场林立，距离郑州地标二七塔只有约70米。这里是商业和人流汇集点，门口的地铁“二七广场站”有5个出口，每个出口都能通向一家商场。

我跟你讲，现在好多游客来了就是拍照、吃、走，没得人停下来听故事，这凯头就亏了。你讲，光有壳没得魂，跟吃方便面一样，第一口香，第二口腻。

算了不讲了，但话要撂在这凯

我跟你讲，南通壹城这名字，算是立住了，但能不能长久，还得看运营方有没有耐心。你看郑州南三环按摩一条街，当年火得不行，后来管理没跟上，口碑塌了；芜湖站街没人玩，反而成了“清净”卖点；吴兴东林镇鸡街，靠历史底蕴活成了常青树。南通这条风情街，要是能把“壹城”的故事讲成“一座城的记忆”，那才是真本事。算了不讲了，我也就是个老桂柳，看个热闹，但热闹背后，生意经还得慢慢念。