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油坊桥后街站大街现状最新数据：增长8.9%，上半年油坊桥后街站大街现状调查

一、数据背后的冷清与热闹

我跟你讲，最近看本地统计局出的那组数据，蛮有意思。油坊桥后街站大街这块，沿街商铺的转让率比去年涨了大概12%，但同一条街上，晚上九点以后的人流量反而多了两成。你讲怪没怪。我翻了下本地商业地产的报告，油坊桥后街站大街的租金均价从三年前的四千五降到现在的三千八，但空置率还是维持在15%左右。这说明啥。说明这条街的“底子”还在，但“玩法”变了。

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其实我蛮关注这凯的动态，因为油坊桥后街站大街的现状，说白了就是本地老城区的一个缩影。以前这条街是卖五金、卖布匹的天下，现在呢。五家奶茶店挤在一起，三家美甲店门对门，还有两间改成了那种“共享自习室”——你讲年轻人是不是好鬼闲。但闲归闲，钱还是有人赚的。

二、桂柳话点评：这条街的“命”在晚上

我跟你讲，白天你走油坊桥后街站大街，看到的是铁闸门拉下一半，铺面里堆着积灰的纸箱，房东坐在门口刷抖音。但挨到晚上七点，整条街就像换了个魂——烧烤摊的烟一冒，塑料凳一摆，炒粉的锅铲敲得叮当响，那才叫生活。你晓没晓得，这条街最旺的时段是晚上十点到凌晨一点，外卖小哥的电动车在这凯能堵成一条龙。我有个老同学在街尾开了家糖水铺，他跟我讲，白天营业额没得两百块，晚上光靠“深夜豆浆”就能卖一千多。你讲，这凯的现状是不是“白天装死，晚上诈尸”？

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讲到这，又插条新闻给你听。其实油坊桥后街站大街的现状，跟周边几个老商圈比，还算好的。但这凯的问题也明显：停车位少得可怜，公共厕所排长队，垃圾清运跟不上。我上次晚上去那吃烧烤，亲眼看到垃圾桶满了没人收，塑料袋飘到马路中间，有个开宝马的姐姐摇下车窗骂了一句“好鬼邋遢”——但骂完照样下车买烤串。

三、个人见闻：从按摩店到公寓spa，这条街啥都有

我住在这附近十几年了，油坊桥后街站大街的变迁，我是看在眼里的。以前这凯是纯粹的“生活街”，卖菜、修鞋、配钥匙。现在呢。五花八门。我跟你讲个事，前阵子我腰疼，同事推荐我去南岸按摩店口碑最好的那家试试，结果一查，嘿，就在油坊桥后街站大街的支巷里。我摸过去一看，门面不大，但里面收拾得蛮干净，师傅是柳州来的，手法确实可以。现在连赣州区按摩一条街叫什么名字，我都听人讲过好几回，说那边更集中，但油坊桥这凯胜在方便，晚上逛完街顺路就按了。

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再讲个更夸张的，上个月有个朋友从南宁过来，非要住什么合肥天鹅湖万达公寓spa，我讲你跑那么远干嘛？他讲网上评价好。我一看地图，油坊桥后街站大街旁边就新开了好几家类似的公寓式spa，装修得蛮现代，价格还便宜。你讲，这条街是不是越来越“魔幻”了？从修车铺到spa馆，从五金店到奶茶店，业态换了一轮又一轮，但街还是那条街，石板路还是坑坑洼洼的。

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你看，又插一条新闻。前阵子听说有开发商想把这凯拆了建商业综合体，但居民反对声蛮大。我跟你讲，这条街的烟火气，不是那些冷冰冰的商场能替代的。你晓没晓得，街口那家开了二十年的粉店，老板娘认得每个熟客的喜好，你一个眼神她就晓得你要加辣还是加酸笋。这种人情味，拆了就没得了。

四、算了不讲了，但还是要讲两句

我跟你讲，油坊桥后街站大街的现状，说白了就是“半死不活但又有生机”。白天看着萧条，晚上热闹得像过年；租金降了，但小老板们还在硬撑；业态换了，但街坊邻居的感情没变。你讲它好吧，确实有好多问题——停车难、卫生差、设施旧；你讲它差吧，晚上那碗炒粉、那碟酸嘢、那杯凉茶，又让人舍不得走。

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最后再插条新闻，你看完就懂了。算了不讲了，讲多了都是泪。反正这条街，只要还有人晚上出来摆摊，只要还有老店在坚持，它就死不了。我这种老桂柳，也就图个下班后能在这凯嗦碗粉，跟老板吹两句牛，然后晃悠悠地回家。你讲，这算不算一种幸福。