合肥火车站后面一条街市场下降25.9%，上周合肥火车站后面一条街数据引发关注
我跟你讲，前阵子刷到一条新闻，讲的是合肥火车站后面那条街，说是凌晨三点还灯火通明，小旅馆的霓虹灯比天上的星星还亮。我一看，这凯不是讲外地人，就是讲我们这些老江湖的回忆。你晓没晓得，那条街我年轻时跑业务，挨过好几回，每次都是拖着箱子，从绿皮火车上下来，直奔那凯找地方落脚。那时候没得手机导航，全靠嘴问，路边拉客的大姐一嗓子“住宿便宜，有热水”，我跟你讲，那声音比火车汽笛还响。
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
先讲正经的，合肥这几年发展猛得很，GDP破万亿，火车站周边更是寸土寸金。但那条街，我跟你讲，始终没变——还是那种老式的三层楼，一楼卖快餐，二楼三楼挂“钟点房”牌子。数据上讲，合肥站日均客流超10万人次，带动周边住宿业年营收至少几个亿。但你要真走进去，会发现里头价格乱得很，从80块一晚到300块不等，全看老板心情。我跟你讲，这凯的生意，靠的不是装修，是“周转率”——你懂我意思没得。
我跟你讲，上个月我一个老友从扬州回来，讲起那边桑拿论坛上有人专门讨论合肥这条街，说“性价比高，但环境一般”。我听完好鬼想笑，这凯哪是谈环境的地方？你进那些小旅馆，楼梯窄得只够一个人过，墙上贴着“请勿赌博”的告示，但半夜里麻将声比火车还吵。我年轻时挨过一次，半夜隔壁房间动静太大，我敲墙提醒，结果人家回敲三下，意思“你懂的”。我跟你讲，这凯的“做爱的价格”，从来不是写在牌子上，而是写在眼神和手势里。你问老板“有没有特殊服务”，他先打量你一眼，然后讲“我们这凯正规”，但你若真懂行，他便会给你个电话号码，后头的事，全凭你胆量。
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讲到这凯，我不得不提本地人的态度。我有个表弟在合肥站当保安，他跟我讲，那条街的“生意”其实分两班倒——白天是正经旅馆，晚上十点后，就变成另一副面孔。他讲他巡逻时，经常看到穿高跟鞋的女人从出租车上下来，手里拎着小包，直奔某栋楼的二楼。我跟他讲，你莫管闲事，这凯的水深得很。你晓没晓得，去年合肥搞过一次扫黄，那条街挨端了三个窝点，但没过两个月，又死灰复燃。为啥。因为需求摆在那凯，你堵不住。就像扬州桑拿论坛上有人讲的：“这行当，永远有市场，只是换了个马甲。”。
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我跟你讲，我自己也经历过一次尴尬。有回出差，图便宜住了那条街的旅馆，半夜有人敲门，我开门一看，是个三十来岁的女人，穿得蛮清凉，问我“需不需要按摩”。我赶紧关门，讲“不用了，谢谢”。她倒也没纠缠，只是笑了笑，转身走了。我跟你讲，那晚我没睡着，不是怕，是觉得心酸。你说这些人，恁子就活成了这样。但转念一想，各人有各人的路，我管不了，也莫得资格管。
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最后我跟你讲，那条街现在其实变了不少。去年火车站周边搞改造，拆了几栋老楼，新开了几家连锁酒店，但那些小旅馆还在，只是招牌换了颜色。我前阵子路过，看到一个年轻仔拖着行李箱，站在街口东张西望，一个拉客的大姐迎上去，他犹豫了一下，跟着走了。我站在对面，抽了根烟，心想：这凯的故事，永远没得结尾。你莫问我恁子看，我只看，不讲。