汕头最出名三个城中村需求增长，去年汕头最出名三个城中村同比增长15.9%
前两天看新闻，全国城中村改造又提速了，数据讲是今年头两个月新开工的项目比去年同期多了两成。我跟你讲，看到这凯我第一个想到的就是汕头。你晓没晓得，汕头最出名三个城中村——陈厝合、龙湖村、还有那个挨着老城区的乌桥岛，这凯的烟火气，没得哪个城市比得上。
陈厝合：广西老乡的“第二故乡”
陈厝合在汕头算是顶有名的，本地人讲它是“潮汕版的华强北”。这凯密密麻麻的握手楼，一栋挨一栋，巷子窄得连电动车都要侧身过。数据讲，陈厝合住了差不多二十万人，其中一大半是外地务工的，广西老乡也不少。租金便宜，一碗猪脚饭十块钱，加饭不要钱，这凯就是打工人的天堂。
（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。
余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。
22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。
我跟你讲，前阵子新闻又讲城中村要搞智慧化管理，装人脸识别门禁。我一看就笑了，陈厝合那巷子，你装十个摄像头都拍不全，恁子搞？不过话讲回来，这凯的夜市是真热闹，凌晨两点还有炒粉摊冒着火苗，老板用潮汕话喊“爱食咩”，我听着像我们桂柳话的“爱食咩”，亲切得很。
龙湖村：探花都是怎么认识女生的，这凯有答案
我有个老乡在那边开了个修车铺，他跟我讲，龙湖村的小旅馆多如牛毛，晚上路灯昏黄，巷子里总有人站着抽烟。你问探花都是怎么认识女生的。我跟你讲，在龙湖村，你往巷口一站，自然有人来搭话，不过那都是些见不得光的事，正经人没得哪个去沾。
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为什么被拆的是飞书。
豆包年化营收运行速率超40亿美元，超过国内其他所有模型公司总和。月活3.82亿，断层领先。飞书新签约客户中，购买AI功能模块的比例超过90%。
这说明什么。
我那个老乡讲，查归查，过两个月又死灰复燃。这凯的房租比陈厝合还便宜，单间三百块一个月，热水器都没得，洗澡要自己烧。但就是有人住，为啥。离火车站近，打散工方便。我跟他讲，你莫要整天盯着这些，多看看新闻，人家讲龙湖村以后要改造成“站前商务区”，你那个修车铺怕是要挨拆。他摆摆手讲：“拆就拆呗，反正老子也干不动了。”。
乌桥岛：老城区的最后一块“飞地”
乌桥岛在汕头老城区，四面环水，只有两座桥连着外面。这凯的房子大多是上世纪五六十年代建的，红砖墙、木窗棂，墙皮一块块往下掉。住的大多是老人，年轻人全跑出去了。我跟你讲，这话我听了五年了，到现在还是老样子。
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
不过乌桥岛的早市是真有味道。早上六点，桥头摆满菜摊，卖菜的阿婆用潮汕话吆喝，那声调跟桂柳话的“卖菜咯”有几分像。我每次去汕头都要去乌桥岛走一圈，买两斤刚摘的芥蓝，再跟阿婆讨价还价。阿婆讲“五文”，我讲“三文”，她瞪我一眼，最后四文成交。
（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。
感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。
讲到改造，新闻上讲乌桥岛要搞“微改造”，保留老建筑风貌，加装电梯和消防设施。我倒是希望别拆，这凯的破旧感，是花钱都买不回来的。你看那些网红城市，专门搞“老街区”吸引游客，汕头有现成的，恁子就不懂珍惜？
城中村的未来：拆还是留？
汕头最出名三个城中村，陈厝合热闹、龙湖村杂乱、乌桥岛破旧，但都是这座城市的毛细血管。新闻数据讲，汕头全市城中村占地超过三十平方公里，住着上百万人。改造是必然的，但恁子改，是个大问题。
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作者：加六
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我跟你讲，前两天看新闻，讲广州有个城中村改造，村民分了几套房，还保留了祠堂和龙舟文化。汕头要是能学这个路子，把潮汕的老厝、工夫茶、英歌舞都留下来，那才是真本事。别像有些地方，拆完建高楼，结果冷冰冰的，没得一点人气。
还有那个杨浦区鸡窝搬到哪里了，我跟你讲，这种问题在城中村改造里也常见。原来藏在城中村里的那些灰色营生，拆了之后不是消失，是转移。新闻上讲要疏堵结合，我觉得有道理。你光堵没得用，得给人家出路，不然换地方又冒出来。
最后我跟你讲，我每次回汕头，都要去这三个城中村走一遍。陈厝合的炒粉、龙湖村的修车铺、乌桥岛的早市，这些才是城市的根。改造可以，但别把根挖了。算了不讲了，讲多了也没用，反正决策的人又不看我们这些老百姓的朋友圈。