深圳西丽大学城快餐行业下降1.6%，去年深圳西丽大学城快餐表现突出
深圳西丽大学城，这凯的“快餐”二字，讲的是餐饮，不是别的。我跟你讲，这凯的大学城快餐，不光是学生填饱肚子的地方，更是整个片区经济活力的晴雨表。你晓没晓得，西丽大学城周边那十几所高校，几万个学生，每天中午和晚上那饭点，人流量比菜市场还热闹。快餐店老板们，个个精得跟猴一样，菜单上标价八块十块，实际利润全靠走量。我上个月路过那凯，随便数了下，光一条街就有二十多家快餐店，从隆江猪脚饭到柳州螺蛳粉，啥都有。
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长鑫引发的另一场一级市场讨论，则指向合肥。2016年的合肥，GDP为6274亿元，在全国城市中大约排在第26位，与西安、福州处于同一量级。当年武汉和成都的GDP都接近1.2万亿元，深圳接近1.95万亿元。
我跟你讲，这凯的快餐生意，表面看是餐饮，背后全是数据。外卖平台抽成百分之二十，店铺租金一个月两万起步，人工成本再砍一刀，老板们算下来，一份十五块的套餐，净赚可能就三块。你讲恁子搞。只能靠量。中午高峰期，一个店一小时出两百份，厨房里三个锅同时开火，打包小哥跑得腿都细了。我有个老友的儿子，在那边开了家快餐店，跟我讲，现在学生点餐，先看评分，再看配送时间，最后才看口味。评分低个零点一，单量直接少三成。你讲，这凯的生意，是不是比炒股还刺激。
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近日，**科技报道称，三星手机开始收缩中国市场布局。知情人士透露，月销售额不到30万元的门店，将被逐步清退，目前深圳、福州、郑州、西安等地，都已经有三星门店关门。
然而，距离三星电子宣布退出中国家电市场，仅仅过去了三个月。
不过，这凯的快餐市场，也不是没得歪门邪道。我跟你讲，前阵子听人讲，有些店为了冲销量，搞“空降资源”，就是花钱买平台上的虚假单量，或者雇人刷好评。还有更离谱的，讲是有维族色情行业的人，借着送外卖的幌子，往学生宿舍塞小卡片，搞些乱七八糟的勾当。你晓没晓得，这凯的治安管理，其实蛮严的，但总有漏网之鱼。我有个亲戚在西丽派出所上班，跟我讲，光去年就抓了十几个搞这种“副业”的。
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讲到学生消费，我跟你讲个更典型的。西安大学生包月，这词你听过没。就是有些学生，嫌天天点外卖贵，直接跟快餐店谈包月套餐，一个月六百块，每天两顿，固定菜谱。这凯的模式，在西丽大学城也流行起来了。我楼下那家快餐店，老板跟我讲，现在包月客户占了四成，学生图省事，老板图稳定现金流。你讲，这算不算双赢。但包月也有问题，学生吃腻了，就开始挑刺，有的还嫌菜量少，拍照发朋友圈骂。这凯的生意，真是操碎了心。
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目前租赁住房板块平均分派率约3.26%，二季度经营情况均较为稳定，城投宽庭、华润有巢、北京保障房、厦门安居、招商蛇口和深圳安居的指数权重较高。其中华润有巢、招商蛇口分派率仍有3.5%以上，...
我跟你讲，西丽大学城快餐这盘棋，看着热闹，其实没几个赚大钱的。我有个朋友，前年砸了三十万在那边开快餐店，结果去年底就转让了，亏了十几万。他跟我讲，这凯的租金、人工、平台抽成，三座大山压着，利润薄得像纸。但为啥还有那么多人往这凯挤？因为门槛低，谁都能干，但能干好的没几个。你讲，这跟炒股有啥区别？都是看运气，看眼光。不过，我倒觉得，这凯的快餐生意，只要肯用心做品质，搞点差异化，比如主打健康餐、轻食，还是有得搞的。毕竟学生钱包不大，但嘴越来越刁。
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故事的缔造者——王传福，1966年出生于安徽无为一个农民家庭，13岁丧父、15岁丧母，靠哥哥辍学打工、嫂子卖掉嫁妆才读完大学。
而，也就是他：
1995年...
算了，不讲了。我跟你讲这么多，其实就是想说，西丽大学城快餐，看着是碗饭，其实是面镜子，照出的是深圳这城市的快节奏和年轻人的消费逻辑。你讲，哪天你路过那凯，随便找个店坐下来，点份猪脚饭，边吃边看那些学生匆匆忙忙的样子，你就晓得，这凯的生意，永远没得尽头。算了，收工，下次再聊。