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汕头金砂中医院附近的小巷子行业下降18.6%，去年汕头金砂中医院附近的小巷子表现突出

一、一条巷子，半部汕头生活史

我跟你讲，汕头金砂中医院附近的小巷子，这凯不是旅游攻略上写的那种网红打卡点，它就是一个普普通通、却活生生的老城区毛细血管。你晓没晓得，前阵子我翻到一组数据，说汕头老城区的巷弄密度在全国地级市里排前三，平均每平方公里有超过40条这样的窄巷子。数据是好鬼吓人，但真正走进去，你会发现每一条巷子都有自己的脾气。

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回溯历史，亿安保险经纪最初由一汽系资本发起设立。2017年10月，一汽财务、一汽轿车、长春一汽富维和一汽资产四家公司联合挂牌转让亿安保险69%股权，作价1173万元。一汽轿车在公告中直言，亿安保险“盈利能力存在不确定性”，“没有明显的优势优于其他被投资单位”。

讲真，这条巷子最妙的不是它的长度，而是它挨着汕头金砂中医院。医院门口永远停着几辆等客的摩的，司机师傅蹲在树荫下抽烟，看见穿白大褂的出来就喊一声“阿兄，去哪”。我跟你讲，这凯的肠粉跟广州的不一样，皮薄得透光，淋上特制的卤汁，一口下去，整个人都熨帖了。

二、巷子里的生意经，比报表实在

你莫看这条巷子窄，两边密密麻麻挤着几十家铺面。我数过，光卖草药的就有五家，还有两家是专门给医院病人做康复理疗的。最神奇的是巷子中段那家“阿婆凉茶铺”，开了快三十年，招牌都褪色了，但每天下午三点，准时有人排队。阿婆讲，她的凉茶方子是她阿公传下来的，专治各种“热气”。

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另外值得注意的是，宇树科技首日流通股仅占总股本7.36%（约2977万股），战略配售20%全锁，网下占64%、网上仅16%。如果股价达到400元，3000万股对应流通市值120亿，这个流通盘对于这种科技巨头来说算是极小的，极小的流通盘+极稀缺的叙事，上市前5日无涨跌幅限制，很容易被炒...

不过，讲句公道话，这凯的生意也不好做。前年有个后生仔在巷尾开了家网红奶茶店，装修得花里胡哨，结果挨了三个月就关门了。为啥。因为巷子里的老客不认这个，他们要的是真材实料。你晓没晓得，这条巷子的租金比隔壁大马路便宜六成，但人流量反而更稳，因为来这凯的人都是“回头客”。

三、巷子深处，藏着你没见过的门道

讲到这里，我不得不提一个事。上个月我在巷子里闲逛，看到一个外地人拿着手机，鬼鬼祟祟地对着墙上的小广告拍照。我凑过去一看，好家伙，上面写着“日无码，加微信看片”。我当场就笑了，这凯的巷子真是啥都有。但你别误会，这种野广告在汕头老城区不算稀奇，隔三差五就有人来贴，城管铲了又贴，贴了又铲，跟打游击似的。

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门脸小得只能容一个人侧身进去，但里头别有洞天。老板是个五十多岁的潮汕阿叔，泡得一手好功夫茶。我跟他聊过几次，他讲这凯经常有外地人来找“长春品茶工作室的联系方式”，但阿叔每次都是摆摆手，讲“我们这凯只做正经生意”。你莫笑，这条巷子就是恁子，表面上乱糟糟，但每个人心里都有一杆秤。

四、巷子的未来，是拆还是留？

最近我听说，政府打算对这片老城区进行微改造。规划图上画得蛮好看，要加装路灯、修整路面、统一招牌。但老住户们反应不一。巷口修鞋的老陈讲：“改造好是好，但租金肯定要涨，我这小摊子怕是挨不住。”旁边卖水果的阿姨接话：“你懂个屁，改造完环境好了，客人更多，你生意只会更好。

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从“旁观者”化身“剧中人”。”游客小陈被《又见平遥》剧场的演员一把拽住衣袖，踉跄挤进镖师队列，四周观众瞬间化身为街市呐喊的乡民。这种“行走式穿越”拉近了观演距离，自开演至今，超600万游客像小陈一样，在剧场变身为“晋商”。

我跟你讲，这种争论在汕头每个老城区都在发生。数据讲，过去五年汕头完成了47个老旧片区的改造，但真正成功的不到一半。为啥。因为改造不能光看硬件，还得看“软件”。比如这条巷子，它挨着医院，天然就有陪护家属的客流。你要是把它改成文创街区，反而会把原来的生态搞坏。你晓没晓得，有次我在巷子里看到一个外地游客，拿着手机导航找“平遥上门按摩”的服务，结果绕了半天也没找到，最后还是在巷口那家推拿店解决了。说明巷子的功能是“实用”，不是“好看”。

算了，不讲了。反正汕头金砂中医院附近的小巷子，它不会因为我的几句唠叨就改变。它就像这座城市的一个缩影，又乱又活，又旧又真。下次你要是路过，不妨拐进去走一走，闻闻草药味，听听摩的司机的吆喝，看看阿婆慢悠悠地扇着蒲扇。这凯的烟火气，比任何数据都来得实在。

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作 者：谭长春 知名管理专家

来 源：正和岛（ID：zhenghedao）

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