升龙广场C区是干啥的，本地是干啥的消费增长3.9%，上周数据引发关注
最近路过跃进路，看见升龙广场C区那栋楼灯火通明，我跟你讲，好多人路过都问：升龙广场C区是干啥的。莫急，我这种在本地住了几十年的老骨头，慢慢跟你掰扯。这凯以前是旧货市场的地皮，后来改造成综合体，C区专门搞的是“社区服务+创意办公”的混合业态，跟旁边的A区B区卖场不一样，它主打的是中小型工作室和便民服务点。数据上讲，去年本地写字楼空置率涨到23%，但C区这种小面积灵活租的反而出租率过了八成，蛮有意思的
（相关新闻）渝黔桂运河则连接长江与珠江上游水系，由于这条运河还处于初期准备阶段，规划路线和规划长度还不明晰。
在此背景下，长沙理工大学智能交通与现代物流研究院院长、教授卢毅对《中国新闻周刊》说，2022年平陆运河开工后不久，他就提出了一个观点：中国正在进入运河时代，2022年很可能是运河时代元年。
。你晓没晓得，现在年轻人搞创业，没得几个钱租大办公室，C区就把楼层隔成三十到八十平的小间，一个月租金两千出头，还带共享会议室。我跟你讲，这凯比那些高档写字楼实在多了。前阵子我一个老友的儿子，在里头搞了个设计工作室，讲生意还行，就是电梯高峰期等得鬼火冒。不过话讲回来。升龙广场C区是干啥的。说白了就是给本地小老板和自由职业者一个落脚点，没得那么玄乎。
从数据看门道：这凯的“小”有讲究。
你看新闻里天天讲经济转型。但落到本地，就是这种小空间在消化就业。去年本地新增市场主体里头，个体户和微型企业占了六成多，大部分就租在像升龙广场C区这样的地方。我跟你讲，C区还配了政务服务自助机，办个执照都不用跑政务大厅，这倒是蛮方便。不过也有短板。停车位紧张，电动车乱停，物业有时候跟不上，这些没得办法，老城区的地皮就恁子大。
（相关新闻）到了晚上，摊贩的叫卖声和音乐声串在一起，密集的霓虹灯和车灯点亮整个广场。
记者在商场内休息区看到，20岁出头的年轻人端着饮品三五成群坐着，聊天、看表演、打游戏，一坐就能坐一整晚，“每年新一批大学生从各地市来到郑州，他们是郑州最新的血液”。
。讲到这，我想起前阵子去外地出差，路过长沙市玉兰路小巷，那边也有类似的社区创业园，但人家搞了个“大学生沙龙服务”，每周请导师来讲课，还对接投资。我们这凯呢，C区楼下倒是有一家奶茶店，年轻人爱聚在那凯吹牛，但没得正儿八经的沙龙服务，这就是差距。你讲是不是。本地搞服务，还是慢半拍。
本地人的活法：从“老巷子”到“新格子”
我年轻时在长春待过几年，那时候三马路友爱胡同还在么。早拆了，现在全是高楼。但那种巷子里的烟火气，现在C区想学也学不来。C区里头有家修表铺。老师傅从老巷子搬过来的，生意反而好了，因为周边写字楼的白领修个表方便。我跟你讲，这就是升龙广场C区是干啥的另一个答案：它像个容器，把老手艺和新业态装在一起，虽然挤，但活得下去
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“80后”新农人胡自荣现任湖南楚纯农业科技开发有限公司董事长。他放弃沿海城市高薪工作返乡，十余年扎根乡村种油茶，带动农民增收，获湖南省“优秀农村致富带头人”、长沙市“十佳农村青年领头雁”等荣誉称号，把自己的公司也办成省级龙头企业和国家高新技术企业。
不过，讲句公道话，C区也有尴尬的地方。晚上六点一过。除了健身房和便利店，其他店基本关门，黑灯瞎火的，没得夜生活。我那个老友儿子讲。加班晚了想吃个粉，还得走十分钟到路边摊。这凯的运营方也想过搞夜市，但消防审批过不了，没得办法。
我跟你讲，升龙广场C区是干啥的，你现在应该有点数了——它就是个微缩版的城市更新试验场。有成功的，有凑合的，也有瞎搞的。但总体来讲，比空着强。最近听说C区要搞个“本地好物直播间”，把融安金桔、螺蛳粉这些往线上推，这倒是靠谱的路子。
算了不讲了，但还要提一嘴
（相关新闻）渝黔桂运河则连接长江与珠江上游水系，由于这条运河还处于初期准备阶段，规划路线和规划长度还不明晰。
在此背景下，长沙理工大学智能交通与现代物流研究院院长、教授卢毅对《中国新闻周刊》说，2022年平陆运河开工后不久，他就提出了一个观点：中国正在进入运河时代，2022年很可能是运河时代元年。
。不过，我这种老骨头还是怀念以前的老街，虽然破，但热闹。现在这些新地方，干净是干净，就是少了点人情味。算了不讲了，各人有各人的活法，C区能活下去，就是好事。你讲呢。