孟津大张后小巷子规模达8982万元，上半年孟津大张后小巷子报告出炉
一、一条巷子，半部城市商业变迁史
你晓没晓得，孟津大张后小巷子这凯，就是活生生的例子。这条巷子不长，撑死几百米，但两边的铺面，从早到晚没得歇过气。早上是卖豆浆油条的，中午变成快餐店，晚上又成了烧烤摊的天下。我算过一笔账，就这凯一个小铺面，月租金从五年前的八百块涨到现在的两千五，还抢手得很。
这说明什么。说明大家兜里钱紧，不去大商场了，都往这种小巷子里钻。孟津大张后小巷子，就是这种趋势的缩影。铺面虽小，五脏俱全，从修鞋补伞到手机贴膜，从卖土特产到搞快递代收，啥子都有。
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3、焦炭：本周落实第二轮提降
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木兰巷跟孟津大张后小巷子一样，都是老城区的毛细血管，但人家搞了个"巷子经济"的试点，把闲置的墙面租给画师做涂鸦，结果成了网红打卡点，带动周边商铺营业额涨了三成。你讲，这是不是蛮有意思。同样的巷子，恁子搞法不同，结果就差远了。
二、数据好睇，但现实有苦水
不过话讲回来，数据是好睇，但真正在这凯做生意的人，心里头苦水多得很。我有个老表，在孟津大张后小巷子租了个门面卖螺蛳粉，一个月流水两万出头，但刨去房租、水电、人工，到手没得几个钱。他跟我抱怨，讲现在年轻人都不爱进这种小巷子了，嫌环境差、没得停车位，都跑去商场里头吹空调了。
我去年去那边走亲戚，发现人家小广场搞了个夜市，统一摊位、统一管理，还配了公共厕所和垃圾回收站。那个规范程度，比我们这凯强多了。人家那凯的摊位费虽然贵点，但人流稳定，生意好做。反观我们这凯，还是老一套，各家自扫门前雪，巷子口垃圾堆成山也没人管。
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积极维护全球战略稳定——
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讲到管理，我又想起西宁按摩SPA会所的收费标准。前阵子有个朋友从那边回来，讲西宁现在搞"阳光价格"行动，所有按摩SPA会所必须在门口贴出价目表，按钟点收费，明码标价。我讲这凯好，起码消费者不会被宰。但我们这凯的小巷子，有些铺面还是搞"看人下菜"，见你是外地人，价格就翻倍。
三、巷子里的众生相，才是真正的市井百态
我每天下班都从孟津大张后小巷子穿过去，这凯的烟火气，是那些大商场比不了的。巷口那个修鞋的老张，在这凯干了二十年，从青头仔干到白头翁，他讲这凯的街坊都认得他，鞋子坏了都找他。巷子中间那个卖糖水的阿姨，每天下午三点准时出摊，她的绿豆沙煮得绵烂，甜度刚好，我一周至少喝三次。
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但最近我发觉，巷子里头多了几个新面孔，是搞直播带货的年轻人。他们租了个小门面，架起手机，就在那凯卖本地特产。我刚开始觉得好笑，恁子这凯也能直播？结果你猜恁子？人家一个月能卖出几万单。这让我想起木兰巷那个涂鸦项目，同样是老巷子，只要肯动脑筋，就能搞出新花样。
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不过我也担心，这些年轻人搞直播，会不会把巷子的租金又抬高了。到时候老商户挨挤走，那就变味了。我跟你讲，孟津大张后小巷子之所以有味道，就是因为有老张、有卖糖水的阿姨这些老面孔。
四、老巷子的出路，到底在哪凯？
我翻了下资料，去年住建部发了个文，讲要保护历史文化街区，不能大拆大建。这个方向是对的，但具体恁子操作，还得看地方。金华白龙桥小广场里面有啥经验。人家是政府主导、商户参与、居民受益，三方共赢。
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最后我讲句实在话，孟津大张后小巷子要想活得好，光靠情怀没得用，还得有实际的投入。比如把路面修平整，把路灯换亮堂，把排污管道疏通好，再搞个统一的招牌设计。这些钱花下去，环境好了，自然有人来。
反正我每天还是走那条巷子，还是喝那碗绿豆沙。只希望这凯的烟火气，能一直保留下去，别哪天醒来，发现巷子拆了，老张也搬走了。那才叫可惜。