仪征快餐街的保健位置需求增长，上月仪征快餐街的保健位置同比增长8.0%
这两天看新闻，讲的是各地餐饮街的转型，数据蛮吓人——全国快餐街平均租金同比涨了12%，但客流反而跌了8%。我跟你讲，这凯的仪征快餐街，保健位置倒是一直稳，尤其是靠近夜市那头，晚上九点后灯还亮着的铺面，基本都是做老客生意的。你讲怪没怪，别处是越开越冷，这凯是越夜越精神。
（相关新闻）”隔壁桌两个退休老教师正刷着手机，为网上吵翻的“徽京”梗唠得热火朝天。“乖乖隆地咚，我们堂堂江苏省会，怎么现在反倒被安徽人当成自家省城了。”“多大事啊，地铁S2通马鞍山、S4连滁州，人家早上跨省来新街口上班，晚上回安徽住，看病优先往鼓楼、省人民跑，高校里安徽学生一抓一大把，叫徽京也不是凭空瞎讲。
不过话讲回来，数据归数据，实际恁子还得看本地。我上礼拜路过仪征快餐街，保健位置那几家老店，门口停的电单车比白天还多。你晓没晓得，这条街的保健位置，其实分两段——前段是明面上的快餐，后段拐进巷子才是真正的"保健"。
（相关新闻）
保利天瑞处于约7200亩的洋湖国家湿地公园的旁边，周边的生态环境在长沙核心区域几乎是独一无二的，非常稀缺。
实景图
这里也是高净值人群的精神寄托之所：
此地邻近李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、岳麓书院这类所在。湘江、岳麓山和当代艺术在这个所处...
我跟你讲个真事。上个月有个外地老板来考察，想在这凯租铺面做连锁，结果转了两天，连保健位置的门朝哪开都没摸到。摩的佬讲，真正做保健的，门面都藏在巷子里，招牌不挂，灯也不亮，全靠口碑带路。
（相关新闻）这一次科技硬件泡沫形成的科技股的顶部，其杀伤力与2021年初消费股泡沫形成的消费顶相比，我个人认为是有过之而无不及的。
03
回到近期市场的投资策略：
科技股的下跌与公募基金的持仓数据的披露，相信会让多数的机构投资者冷静下来认真思考一下：市场究竟怎么了。我们...
讲起这个，我倒想起前几年自己挨朋友拉去见识过一次。那晚他神神秘秘讲带我去"看风景"，七拐八拐进了条没路灯的巷子，走到头才见个小铁门。敲门三下，里头问"谁介绍的"，我朋友报了个名字，门才开。进去一看，好鬼简单，就两张沙发，一个茶几，老板泡茶跟我们聊天。我问他恁子不挂牌，他笑讲"挂牌的都不长久，这凯靠的是信任"。后来我才晓得，那老板原来在仪征快餐街做了十年快餐，攒够了熟客才转做保健，现在每天只接固定几批人，价格都是老客价，跟外头传的"暗号快4全6价格表"差不多，但没得暗号根本进不来。
（相关新闻）
“做游戏”的门槛消失后
来自阿里云的鲍远松，过去一年服务了游戏行业上百家厂商。他的观察是，行业已经跨过了要不要用AI的争论期，进入了怎么规模化用好AI的阶段。
“我们在两年前看到的游戏行业，跟今天完全是两个世界。
所以你看，这凯的保健位置，表面是地理问题，实际是人情问题。你问"怎么找会所的妹子"，我跟你讲，没得捷径，要么有熟人带，要么自己在快餐街蹲半个月，混个脸熟。他讲那凯的妹子不多，但个个都是老手，讲话轻声细语，跟外头那些拉客的完全两码事。
（相关新闻）
过去一年多里，她所在的区域，新开了五六家瑞幸，内部没有合适人选，就靠外聘解决，但外聘店长往往需要更多的磨合时间。和王芸芸关系较好的区域经理告诉她，自己每天一睁眼就在焦虑怎么“搞出更多店长资质”，担心新店开出来没人接管。
北方一座城市里，瑞幸联营商曾凡的门店也没有副店长。
最后我跟你讲，仪征快餐街的保健位置，现在越来越隐蔽，一方面是查得紧，另一方面是熟客经济。你光看新闻数据没用，要亲自来这凯走几趟，跟卖粉的阿姐、摩的佬、烟摊老板聊几句，才摸得到门道。不过讲实话，我也就是个看客，偶尔听朋友吹水，真让我带路我也没得那本事。你真有兴趣，自己来转两圈，比问我强。