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滁州城中村按摩一条街规模达3360万元，上半年滁州城中村按摩一条街报告出炉

一、从数据看城中村的“按摩经济”

根据2023年住建部公布的全国城中村改造名录，滁州纳入改造计划的城中村有37个，其中涉及“生活服务业”密集区的占比超过六成。我查了下滁州商务局的统计，去年全市登记在册的按摩保健类个体工商户有800多家，其中四成以上扎堆在城中村周边。这凯的数字没得水分，你到琅琊区、南谯区那些老巷子走一圈，三步一个“舒筋堂”，五步一个“足底轩”，好鬼热闹。

（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。

他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。

怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。

房租一年比一年高，客人却越来越精，没得以前恁子好糊弄了。我跟你讲，滁州城中村按摩一条街，讲起来是一条街，实际上是由好几条巷子连起来的，从东关菜市口一直延伸到老火车站那边，全长差不多两公里。这条街上，老店占了七成，都是干了十年以上的老师傅，手法没得讲，就是环境差点，空调有时候还漏氟。

二、桂柳话点评：这凯的门道你晓没晓得

你讲滁州城中村按摩一条街，外地人可能觉得就是个“保健一条街”，但我跟你讲，这凯头门道多得很。早几年，这条街上的店分两种：一种是正经做理疗的，师傅都是卫校毕业的，有证；另一种嘛，你懂的，挂羊头卖狗肉，晚上九点以后灯一换，窗帘一拉，讲不清了。这两年查得严，第二种基本挨扫干净了，剩下的都是老实做生意的。

他跟我讲，现在客人都是回头客，办卡的居多，单次消费的少了。他还讲，最近有个怪现象——年轻客人变多了，都是写字楼里坐出来的颈椎病，晚上下班跑来按一按。我问他不怕查啊。他讲：“查就查呗，我证照齐全，怕什么。”这话讲得硬气，但我听得出，他压力也蛮大，毕竟这条街的房租，今年又涨了15%。

（相关新闻）一般来说，门店过度扩张会伤害同店销售额。对此，瑞幸的解释是，市场远没有饱和。

郭谨一表示，对比成熟国家的咖啡渗透率和人均的杯量水平，中国咖啡消费仍然在习惯养成的中早期阶段，需求增长的潜力巨大，因此瑞幸还将继续保持“有竞争力的开店节奏”。

“它现在应该改名叫瑞幸奶茶”

除了门店数量，瑞幸在SKU数量上也加快扩充。郭谨一介绍，2026年二季度，瑞幸共上新了28款饮品和多款轻食小吃。

讲到这凯，我忽然想起网上有人问“临平红丰村一条街在还有吗”——那是浙江那边的，跟咱们滁州没得关系，但道理一样的：城中村的按摩一条街，靠的就是廉价房租和密集人口，一旦拆迁改造，这条街就散了。滁州现在也在搞旧改，我估计这条街迟早要动，到时候这些老师傅不晓得要去哪凯讨生活。

三、本地见闻：巷子深处的烟火气

上礼拜我去老火车站那边办事，顺便拐进滁州城中村按摩一条街走了一圈。有个老板娘坐在门口择菜，见我路过，抬头问：“老板，按个脚不。今天新到的药包，泡完舒服得很。”我摆摆手，她也不恼，继续择她的菜。这凯的场景，我从小看到大，没得变。

（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。

感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。

再往里走，看到一家店门口贴着“转让”的纸条。我凑近一看，租金每月三千八，面积四十平，带两张按摩床。我心想，这价格在滁州不算贵，但这条街的客流已经没得以前恁子旺了。旁边有个开摩的的大哥跟我搭话：“那家店老板回老家了，干不下去喽。现在人都去商场里的连锁店，谁还来这凯啊。”我问他：“那你这摩的生意还好吧。”他苦笑：“好个鬼，跑一天挣不到一百块。

讲到这凯，我又想起外地朋友问过我的两个问题。一个是“顺义半壁店按摩小店在哪”——那是北京顺义，跟咱们滁州八竿子打不着，但我猜那边的城中村按摩店，跟咱们这凯的处境差不多：夹在城市更新的缝隙里，靠手艺吃饭，却随时可能被一纸拆迁通知赶走。另一个是“二医院小巷子在哪里”——咱们滁州二医院旁边确实有条小巷子，里头也有两三家按摩店，但规模比城中村这条街小多了，没得可比性。

四、数据背后的隐忧与希望

说回滁州城中村按摩一条街。我跟你讲，这条街去年的总营收我估摸着在两千万左右，听起来不少，但分摊到80多家店头上，每家也就二十来万，扣除房租水电人工，净利能有五万就算不错了。这凯的老板们，大多是从安徽农村来的，四十岁往上，没得别的技能，就靠一双手吃饭。他们不偷不抢，凭手艺挣钱，讲起来也算体面。

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在媒体眼中，王忠军是个“买棵树花10万，上午从来不上班”的顽主，但在他看来，交朋友才是企业家的第一生产力，而养马、收007同款限量车、红酒、绘画、艺术品收藏等爱好，最大的作用是：

结交老钱。

比如顺义温榆河畔...

但现实是，这条街正在老去。我观察了下，整条街上没得一家店装了电子支付牌子的，都是扫码贴纸，有的还褪色了。年轻人嫌环境差，中年客人在流失，老主顾也在减少。政府不是没想办法，去年搞了个“健康服务示范街”的评选，这条街落选了，原因很简单——卫生条件不达标。这能怪谁呢？房东不肯出钱改造，租客更没得钱投，就僵在那凯了。

（相关新闻）“乖乖隆地咚，我们堂堂江苏省会，怎么现在反倒被安徽人当成自家省城了。”“多大事啊，地铁S2通马鞍山、S4连滁州，人家早上跨省来新街口上班，晚上回安徽住，看病优先往鼓楼、省人民跑，高校里安徽学生一抓一大把，叫徽京也不是凭空瞎讲。”

网络上“徽京”这个戏称，最早只是网友的调侃，可扒开数据细...

我跟你讲，滁州城中村按摩一条街，短时间没得可能消失，但它的黄金时代确实过去了。哪天你要是路过，不妨进去按个脚，跟老师傅聊两句，听听他们讲这凯二十年的故事。也许再过几年，这条街就只存在于照片里了。

算了，不讲了，讲多了都是泪。反正日子还得过，按摩还得按，这凯的烟火气，且看且珍惜吧。