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潍坊苗圃二路小胡同行业增长14.3%，去年潍坊苗圃二路小胡同表现突出

一、一条小胡同，半座城的生计账

我跟你讲，最近看新闻，全国都在讲城市更新、老旧街区改造，数据摆出来蛮吓人的——光是去年，全国改造的老旧小区就挨统计到5.1万个，涉及居民800多万户。你讲这凯的数字，放到潍坊苗圃二路小胡同这种地方，就是实打实的砖瓦活计。这条胡同，不长，也就三四百米，但两边密密匝匝挤着几十家铺面，修鞋的、配钥匙的、卖早点豆浆的，还有两家开了二十年的理发店，剪个头才收十块钱。

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“票根经济”串联起不同消费领域，为消费市场发展带来新机遇

一张票根，玩转“中华商业第一街”南京路。

“我手机里有优惠券，九五折。

但讲归讲，这凯的租金没得涨，铺面也没得空。为啥。因为住这凯的人，大多是老潍坊，习惯了这种巷子里的日子。

二、数据好鬼看，但日子是过出来的

你莫看新闻里讲什么“夜间经济规模突破50万亿”“小店经济贡献就业岗位3.2亿个”，这些数字好鬼大，但落到潍坊苗圃二路小胡同，就是晚上九点还亮着灯的卤味摊，就是周末早上排队买油馍的街坊。我跟你讲，这凯的烟火气，不是统计局能算出来的。

（相关新闻）为了搭上“粉丝经济”的便车，他们在商场内外都装上LED大屏，今天放这个明星的“剧宣会”海报，明天宣传那个“爱豆”的“粉丝音乐会”。

像这样“焕发第二春”的老商场还有很多：北京二环内，61岁的友谊商店内铺上800平方米大草坪，把老车库改成精酿餐吧、把传达室改成咖啡厅；上海市中心南京东路，...

不过，讲句实话，这凯也不是没得问题。我上个月路过，还看到有辆三轮车堵在巷口，后面司机按喇叭按得震天响。但这就是生活嘛，没得十全十美的事。

你讲起这种市井角落，我倒想起网上有些帖子，比如“盘锦小粉灯一条街贴吧”，里头讲的是东北那边一些老街区的情况，也是这种窄巷子、小门脸，但人家拍出来的照片，反而有种沧桑的美感。还有“贵阳头桥有去站街的大巴汽车吗”这种帖子，问得奇奇怪怪，但底下回复的人，多是讲自己年轻时在那些地方讨生活的经历。你莫笑，每个城市都有这种犄角旮旯，潍坊苗圃二路小胡同，就是咱们这凯的“市井标本”。

（相关新闻）此外，公司依托央视的传播渠道，在影视内容宣发上具备天然优势，同时积极拓展新媒体业务，通过短视频、直播等形式推广影视内容和基地旅游，推动“影视+文旅”“影视+新媒体”的融合发展，进一步巩固在行业内的特色地位。

12. 幸福蓝海（300528）

源自江苏南京，...

三、从一条胡同，看一座城的变与不变

我跟你讲，潍坊苗圃二路小胡同这地方，十年前和现在，最大的变化就是多了几家奶茶店和快递驿站。但老房子还是那些老房子，墙皮剥落了，电线还是横七竖八地挂着。政府说要搞“微改造”，我举双手赞成，但希望别搞成那种千篇一律的仿古街，那没得意思。

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这意味着，门店从交易终点变成创新起点，从货架变成测试场，从销售渠道变成连接消费者、开发者、品牌和内容生态的共创平台。即将开业的SUNING NEXT南京山西路店，就是这套系统进入现实城市的一次具体实践。

未来的门店，不只是展示已经完成的商品，而是持续生成尚未完成的生活。

你莫讲，我还专门查过，像“南京女街站在哪里”这种帖子，讲的是南京夫子庙附近的老巷子，也是这种调调。但人家南京保护得好，巷子里还挂着老照片，讲历史故事。咱们潍坊苗圃二路小胡同，也该学学，把那些老手艺人的故事留下来。

我跟你讲，这凯有个修表的老陈，在这凯干了三十年，手艺好鬼精，但儿子不接他的班，跑去搞电商了。老陈跟我讲，他不怪儿子，时代变了，但他还是想把这间铺子守到做不动为止。这种话，听着心酸，但也实在。

（相关新闻）沉浸式文旅演艺正在打破“门票依赖症”，构建以IP为核心的多元盈利网络，通过深度挖掘文化价值、创新消费场景及整合跨界资源，构建起覆盖票务、衍生品、商业合作等多元收益体系，显著提升了项目盈利能力与可持续性。以《长安十二时辰》主题街区为例，这里浓缩了“万国笙歌醉太平”的盛唐长安气象，游客身着汉服沉浸打卡，文创工坊、实景剧本杀等带来的衍生收入甚至超过了传统演艺项目。当沉浸式演艺从“表演产品”升级为“文化消费生态”，其商业生命力便不再依赖单点收入来源，而是建立在IP价值网络协同效应上。

从顶层设计到地方实践的协同发展。国务院办公厅印发的《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，为沉浸式文旅演艺在内容创新与技术应用上指明了方向。

四、算了不讲了，但还想啰嗦两句

我跟你讲，潍坊苗圃二路小胡同，不是什么大地方，但它是几百户人家的日常。你讲它破也好，乱也好，但它就是活生生的。新闻里天天讲“高质量发展”“城市温度”，我倒觉得，温度就是这种巷子里的一碗热粥、一声招呼。

反正你如果哪天路过潍坊，莫光去那些大商场，拐进潍坊苗圃二路小胡同走一走，闻闻那凯的油烟味，听听那凯的吆喝声，你就晓得，什么叫生活。至于那些“盘锦小粉灯一条街贴吧”“贵阳头桥有去站街的大巴汽车吗”“南京女街站在哪里”的帖子，看个热闹就行，莫当真。日子是自己的，不是网上讲出来的。