惠州惠阳区95场行业下降5.5%，上月惠州惠阳区95场表现突出
最近看新闻，讲珠三角的县域经济又往上冲了一波，惠州惠阳区那边搞了个“95场”的提法，讲是讲要打造95个夜间经济消费场景，从餐饮到文娱，从街头小吃到大型综合体，数据蛮硬核——上半年惠阳区社会消费品零售总额增速超过8%，在惠州各县区里头排前三。我跟你讲，这个“95场”不是虚的，它把老城区那些巷子、旧厂房、河边空地全盘活了，搞成一个个有主题的夜市和街区，连本地人都讲“恁子一夜之间多了恁多好耍的地方”。
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以上三个特点或构建太古穿越周期的底气。但这套保守体系，同样自带巨大的副作用。
保守的代价，文化桎梏与战略迟滞
谨慎成就了太古的百年基业，却也使其在多次产业变革中显得迟钝而错失良机。更严重的是，面对潜在危机，太古往往缺乏壮士断腕的决断力，导致原本可控的风险演变成蔓延的危机。
1）内地市场战略节奏长期滞后，错失黄金发展窗口。
不过话讲回来，我看了下具体名单，里头有些场子名字起得蛮有意思，比如“凤翔楼51茶馆儿”，听讲是拿一栋民国老楼改的，楼下卖油茶和糍粑，楼上搞评书和粤剧清唱，周末还搞“围炉煮茶”的年轻人局。我有个老表在那边做装修，他跟我讲，这凯的租金没得深圳广州恁子离谱，但人流比前两年旺多了，尤其是晚上九点以后，茶馆门口排队能排到马路牙子上。你晓没晓得，惠阳这地方本来就是个工业镇，以前晚上除了大排档就是麻将馆，现在搞“95场”之后，连新泰城中村按摩一条街在哪都有人专门来问，讲是那边巷子里头开了好几家正规的理疗馆，生意好得不得了。
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安居乐业，致富路上越走越快
“藏东明珠”昌都，是西藏第一面五星红旗升起的地方。一场大雨刚过，稍有凉意，藏式小楼内却是暖意融融。在昌都市察雅县吉塘镇吉塘社区江嘎自然村，55岁的社区党支部副书记西绕加措端起一杯酥油茶，对记者打开了话匣子。
“当年只有糌粑吃，还吃不饱，鞋子也是修修补补，脚趾头都露在外面。”西绕加措说，上世纪八九十年代，村里还过着紧巴巴的穷日子。
当时我还感慨，讲人家省会城市就是不一样，夜生活丰富。结果现在看惠阳搞“95场”，我发现这凯的思路其实跟南昌那种“一条街”模式没得本质区别，都是把散落的消费点串起来，搞成有辨识度的地标。不过惠阳更鬼精，它不光搞按摩足疗，还搞什么“深夜书房”“24小时健身房”“夜市剧本杀”，把年轻人全吸过来了。
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同样风靡海外的还有中国神话故事IP。今年春天，电影《哪吒之魔童闹海》打破全球动画电影票房纪录，这个舞着混天绫、挥着火尖枪、踩着风火轮的动画形象风靡世界。更有网友调侃“这回，轮到外国人在电影院看字幕了”。
电影的大热，带动了官方授权的哪吒周边产品迅速售罄。服装品牌、茶饮品牌纷纷与其联名，解锁哪吒“限定版皮肤”，带动了产品销量暴增。
讲真，我虽然没去惠阳现场逛过，但我有个侄仔在那边读职校，他发朋友圈讲“95场”里头有个“老火车站夜市”，是拿废弃的货运站台改的，铁轨旁边摆满小吃摊，还有人在旧车厢里搞Livehouse。我看了他拍的视频，确实蛮有味道，霓虹灯配着老铁轨，有种穿越的感觉。这让我想起我们本地以前也有个旧码头夜市，后来搞城市规划给拆了，现在想想蛮可惜。要是当时也学惠阳恁子，把老建筑保留下来搞成消费场景，估计现在也能成个网红打卡点。
（相关新闻）三是稳定全职制造业岗位充足，新能源、芯片工厂持续释放普工岗位，2025年制造业招聘需求增长18.7%，青年短期临时就业占比仅16%，绝大多数年轻人能进厂拿稳定薪资、缴职工社保，灵活就业只是补充，不像南京零工成为底层主流谋生方式。四是城乡民生均衡度高，“三公里就业圈”下沉乡镇、县域，农村个体户税收优惠、涉农补贴足额发放，城乡收入差距持续缩小，远小于南京。五是制造业家庭负债风险极低，工厂职工收入稳定，极少出现信用卡、消费贷逾期，居民储蓄结构平稳，不会大面积压缩刚需日常消费。
合肥民生短板显而易见：居民收入绝对值偏低，2025年城镇居民人均可支配收入64408元，比南京低两万多元，灵活就业小时工资中位数21.8元，南京26元，文职、技术岗基础薪资全面落后；租金相对收入负担失衡，虽然租金总价低，但基层工薪收入基数小，两居室月租占基层收入比值1：4.5，高于南京1：3.7；优质公共资源集中主城，三甲医院、顶尖高校数量只有南京六成，县域普惠托育、养老配套缺口大；物价持续温和上行，2025年CPI上涨0.4%，2026上半年1.2%，刚需生鲜、粮油价格逐年走高，二手商品交易市场规模狭小，普通人缺少低成本消费渠道。
南京民生优势是多年积累的硬底子：居民收入基数遥遥领先，2025年全体居民人均可支配收入78243元，2026上半年42082元，私营企业基层员工时薪中位数32.6元，同等岗位薪资比合肥高出千元每月；居住成本相对收入更友好，两居室租金收入比1：3.7，2025—2026上半年房租连续下行，保障性租赁住房补贴标准全省第一；公共服务顶尖，连续8年江苏公共服务水平第一，低保标准1115元每月，三甲医院、双一流高校密集，一老一幼、社会救助配套完善；物价长期平稳，2025年CPI同比-0.2%，刚需米面油、肉蛋价格稳定，二手交易市场成熟，居民可通过二手渠道缩减生活开支；青年高端就业帮扶完善，“宁聚计划”每年提供30万个优质岗位，技术型、白领青年就业选择丰富。
（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。
余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。
22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。
不过话讲回来，“95场”也不是没得问题。我看了下网友评论，有人讲有些场子搞了半年就冷清了，因为同质化太严重——都是烤串、奶茶、套圈，没得特色。还有人讲管理跟不上，垃圾乱丢、噪音扰民。我跟你讲，惠阳要是真想把这95个场子做长久，还得学学人家成都的“玉林路”，把每个场子的文化调性做出来，别搞成流水线夜市。
算了不讲了，反正我看了这个新闻，最大的感受就是：现在连县区都在拼命搞消费场景，我们本地要是再不动动脑筋，怕是要被人家甩到后头去。哪天有空，我真得去惠阳的“95场”里头逛一圈，顺便去凤翔楼51茶馆儿喝杯茶，再去新泰城中村那条街找家正规按摩店放松一下，看看人家到底恁子搞的。