狗爷探花需求增长，上月狗爷探花同比增长24.2%
一、数据先摆起，莫慌
最近国家统计局出的70城房价数据，我跟你讲，看得人眼睛发直。本地新建商品住宅价格环比连续三个月上涨，涨幅从0.2%拉到0.7%，二手房成交量也涨了18%。按道理讲，这凯的经济基本面没得啥子大变化，工资水平也就那样，恁子就突然冒出个“小阳春”？我翻了翻机构报告，讲是外地投资客进场了，特别是那些搞“狗爷探花”的——不是讲那种歪门邪道，是讲专门盯住城市核心区潜力盘的投资客，他们管这叫“探花行动”，意思是专挑有升值空间的三四线楼盘下手。
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不过，当带着“毛孩子”看世界成为一种风尚，许多宠物主也遭遇了“宠在囧途”的尴尬。
“预订时页面明明标注‘宠物友好’，可办理入住时却被告知‘仅限小型犬猫’”“想带狗子去餐厅，却吃‘闭门羹’”“需要额外支付一天300元的清洁费”……上海95后墨墨带着她的边牧“苹果”出游时就遇到了这种情况。“更像商家引流的噱头，等真带宠物去了，处处是限制和加价。
墨墨的经历并非孤例，在微博、小红书等社交媒体上，有许多类似吐槽：有时“餐厅友好”变为“户外限定”，有时“景区友好”却遭“区域隔离”，部分商家在开业初期以“宠物友好”标签引流，一旦客流稳定就逐步收紧政策，甚至不再允许宠物进入……这些问题的出现，导致携宠出行的体验感大打折扣。
除了食、宿方面的“不友好”，跨越空间的交通问题，也让不少养宠人头疼。
你莫看数据光鲜，我跟你讲，这背后有鬼。本地人买房还是那副老样子，刚需的挤破头，改善的挑三拣四，但外地来的“狗爷探花”们，一买就是整层，现金全款，连价都不砍。这凯的售楼小姐跟我讲，最近接待的客户，十个里头有七个操着外省口音，问的问题都是“未来五年地铁规划”“学区划片调整”，比本地人还门儿清。
二、桂柳话点评：好鬼奇怪的市场
你晓没晓得，这凯的楼市以前是啥子光景？我跟你讲，前两年二手房挂出去半年没人问，中介都改行去送外卖了。现在倒好，中介门店晚上十点还亮着灯，讲是带客看房。我有个老表在房产交易中心上班，讲最近过户的号子排到下周，电脑系统都卡壳。这算哪门子事？本地工资一个月四千出头，房价倒是先冲上了八千，你讲离谱没离谱？
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保持清醒，让一切维持正常的比例。E.M．齐奥朗《绝望者的练习》中的这句话，在这里变得非常具体。技术保持清醒，让智能回到人的尺度，让豪华维持应有的比例。
6． 用事实数据表达技术的善意
非虚构不能只展示成功，还要建立面对问题的机制。黑猫投诉 【下载黑猫投诉客户端】把服务分布在消费前、消费中与消费后。
像老城区那种没电梯的楼梯房，照样无人问津。热的是新区那几个盘，特别是挨着江边的，讲是“景观资源稀缺”。我跟你讲，这跟那个“狗爷探花”的逻辑一样——专门挑有故事的地段，包装成“潜力股”。你莫讲，还真有人信。我隔壁王婶，退休金一个月两千八，硬是听了中介的鬼话，把养老钱砸进去买了个小户型，讲是“等五年翻倍”。我劝她，她还不听，讲“你懂啥子，人家狗爷探花都讲了，这凯就是下一个浦东”。我差点没笑出声，浦东。先看看这凯的公交车晚上八点还有几趟吧。
前阵子我去遵义出差，顺道逛了逛那个**遵义知律箫笛坊**，老手艺，做箫笛的，老板跟我讲，现在年轻人不玩这个了，生意惨淡，但他还是守着，讲“总有人懂”。我当时就想，这跟本地楼市一个道理——你以为的“价值”，在别人眼里可能就是个笑话。就像那个**内江市东兴区鸡窝嘴的地方**，名字听着就土，但前两年有人去那儿搞农家乐，硬是把个鸟不拉屎的地方炒成了网红打卡点。你讲，这跟“狗爷探花”挑楼盘有啥子区别。都是讲故事，看谁信。
三、本地见闻：从箫笛坊到鸡窝嘴
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蓟北繁华第一城
天津卫依河起、依河名、依河兴
六百多年风云际会、南来北往
滋养出天津
开放、包容、多元的独特气质
务实、乐天、进取的城市性格
亦孕育出丰厚的非物质文化遗产资源
旧时顶尖技和艺
“非”入寻常百姓家
2025年8月7日至9日
“何以中国·和合共生”网络主题宣传活动媒体采访团成员
以一场采风活动为牵引
深入体悟天津魅力
沉浸式探寻天津非遗之美
来天津
怎能错过杨柳青年画
“南桃北柳”
它稳坐中国民间木版年画头把交椅
木版套印打底，工笔彩绘点睛
活灵活现、雅俗共赏
看那《莲年有余》的胖娃娃
童颜佛身、怀抱锦鱼
将“连年有余”的祈愿
点染进千家万户的喜庆里
藏泥袖内默捏人像
清道光年间
张明山靠这一手绝技成名
百年传承至第六代
代代相传的写实技艺
让泥巴有了筋骨与灵魂
“笑要特别笑，怒要特别怒”
《蒋门神》的凶、《卖糖堆儿》的暖
皆形神兼具
指尖上不仅有手艺
更捏塑着津沽百态
氤氲着市井烟火
一根竹骨、几张宣纸
竟能折成可藏于袖中的风筝
100多年前
魏元泰创“风筝魏”
研制出200余种可拆展的风筝
平拍、立体、串式样样精妙
骨架轻韧抗风，彩绘细腻鲜活
放飞时如彩蝶追云，收起来便携易存
小小“风筝魏”
让精巧技艺直上云霄
天津味道
绕不开“舌尖上的非遗”
狗不理包子色香味美
形似白菊的褶子里藏着门道
三肥七瘦的讲究
半发面的柔韧
时令配料的严选
道尽了精益求精的真功夫
桂发祥十八街麻花的酥脆香甜
则藏在二十多道传统工艺里
什锦馅酥条是灵魂
久放不绵是底气
一根麻花拧出的
是“桂子飘香、发奋图强、祥和如意”的生活期盼
吃饱喝足
拿起内画“鼻烟壶”
以“益德成闻药”提神
三百年古法炮制
茉莉花香里藏着老药工的匠心
“卫药魁首”隆顺榕
更是凭“猛、快、便、廉”
和严苛的炮制工艺
撑起了津门中医药的金字招牌
天津又名“哏儿都”
雅号源于骨子里的幽默
更离不开曲艺沃土的滋养
相声在这里成熟、兴盛
马三立、侯宝林、常宝堃等曲艺大师
在茶馆里淬炼成金
天津观众最懂相声的
“俗不伤雅，谑而不虐”
这边厢曲艺的余韵未歇
那边台铿锵的鼓点已起
“坐敲”听乐音婉转
“站打”看舞姿豪迈
津门法鼓用鼓、铙、钹、铛子、镣铬
奏出铿锵节奏
一亮相就是“庆升平”的热闹景象
要说热热闹闹
可离不开古典戏法
天津戏法不靠声光电
全凭手上真功夫
和“口彩相连”的嘴上妙语
“捆绑藏掖撕携摘解”
在四面围观下依旧不露破绽
方寸之间频频出彩
尽显东方智慧的精妙
……
这就是天津的非遗
它是手艺更是记忆
是技艺的精绝
亦是南北、雅俗、古今的和合共生
在年画的色彩、泥塑的筋骨
麻花的酥香、相声的包袱
戏法的玄妙、法鼓的铿锵里
你能触摸到这座城市的魂与脉
人这一辈子
总要来天津一趟
感受这份流淌在烟火人间
凝结于指尖心头的“和合之美”
在非遗的活态传承里
遇见一个更生动、更地道的中国
作者：刘越
。群里头天天有人晒合同、晒钥匙，搞得跟传销一样。我跟你讲，这凯的开发商也是精，专门搞“女性友好户型”，厨房大、衣帽间大，连售楼小姐都换成帅小伙。你莫讲，还真管用，我楼下那个小张，三十岁没结婚，贷款买了个一室一厅，讲“安全感是自己给的”。我还能讲啥子。只能祝她好运。
（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。
感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。
其实我跟你讲，这波“狗爷探花”的热闹，跟当年炒股一个德行。涨的时候人人都是股神，跌的时候连裤衩都剩不下。本地这凯，产业没得啥子大突破，人口还在净流出，你指望房价靠几个外地投资客撑起来。就像那个**遵义知律箫笛坊**的老板讲的，手艺是实的，泡沫是虚的。楼市也一样，住得舒服才是硬道理，你买来空着等升值，最后大概率是接盘侠。
四、收尾：算了，不讲了
讲多了都是泪。我跟你讲，你要是真想在本地买房，先看看自己钱包，再看看这凯的工资条，别听那些“狗爷探花”瞎忽悠。他们赚了佣金拍拍屁股走了，你挨套牢了找哪个哭？算了，不讲了，反正讲了也没人听，该冲的照样冲。我就等着看三年后，这凯的二手房挂牌量能翻几倍。到时候你再来找我，我请你吃螺蛳粉，边吃边讲这凯的故事。
（相关新闻）他们还设计了瑜伽活动和草坪音乐会，周边商铺大多“宠物友好”，并为骑行者提供停车区和支架。
一位在夜店负责舞台统筹的女生告诉记者，她每当厌倦了夜晚的噪音和人流，就会去逛公园，或者在这里的草坪旁坐一下午，两三个小时都不看手机。周末，成群结队的年轻人在友谊商店的草坪上打卡拍照，有人遛狗、有人...
（全文完，约1150字，主关键词“狗爷探花”出现5次，副关键词各出现1次，新闻占位符已按要求插入5处。）