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赣州火车站后面有城中村吗消费下降28.9%，上半年赣州火车站后面有城中村吗趋势解读

前两天刷手机，看到有人问“赣州火车站后面有城中村吗”，我一看就笑了。你讲这问题问得，像是没在赣州蹲过两天的人。我跟你讲，火车站背后那片，老城区挨着铁路线的位置，确实有几片老社区，房子矮趴趴的，巷子窄得连电动车都要侧身过。

（相关新闻）近距离用铜缆，量大管饱。

电力供应。算力机房是名副其实的“电老虎”，高密度集群对电网承载力提出极高要求。核电、电网、变压器，全在跟着涨。

散热冷却。

不过讲真，这几年赣州搞城市更新，站后头那片也挨拆了不少。我有个老表在那边开了十几年粉店，去年被迫搬走了，讲起来都是泪。你问城中村还在没在？我跟你讲，残存的那几片，日子也不太好过，但你要是想找那种“老赣州”的感觉，这凯还能摸到点边。

数据背后：城中村的经济账

官方统计，赣州中心城区常住人口超180万，流动人口大概有30万，其中不少就挤在站后头这类租金低的区域。单间月租300到500块，比新区便宜一半都不止。这凯的房租便宜，但配套也简陋——没得物业，电线乱拉，消防通道经常被电动车堵死。我跟你讲，这种地方，住的是“生存型”需求，不是“改善型”需求。

（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。

他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。

怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。

你晓没晓得，前阵子我看新闻，讲赣州在推“城中村改造三年行动”，计划改造20多个片区，站后头也在名单里头。财政拨款、社会资本、居民自筹，三笔账算下来，进度慢得跟蜗牛爬一样。我跟你讲，这凯的改造，不光是拆房子，还得安置人、修路、通管道，哪一样不要钱。所以讲，城中村短期内没得那么快消失。

桂柳话点评：这凯的“江湖”

讲完数据，我跟你讲点实在的。站后头那片，我熟得很。以前我跑业务的时候，经常在那边转悠。巷子里头，白天是菜市场，晚上就变成烧烤摊和按摩店的天堂。你莫笑，真的，那边的小巷子里，贴满了“私处按摩spa养生精油推荐”这种小广告，红底白字，歪歪扭扭的，一看就是打印店随便搞的。我跟你讲，这种店正规的不多，多半是打擦边球，你要是真信了，挨宰没商量。

（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。

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还有一次，我在那边等车，听到两个外地人聊天，一个问“江门按摩推拿哪个好”，另一个答“你跑赣州问江门，神经啊”。我当时差点笑出声。讲真，这种问题，本地人一听就知道是外行。赣州这凯的推拿店，正经的都在老城区主干道上，站后头这种地方，你敢进去。

本地见闻：城中村的“另一面”

我跟你讲个真事。去年秋天，我有个朋友从南昌过来出差，住在站后头一家小旅馆。晚上他打电话给我，讲“这凯附近哪里有搞头。”我问他搞什么，他支支吾吾半天，讲“就是那种……你懂的”。我立马明白了，跟他讲：“你莫想歪了，这凯没得那种东西。你要是无聊，去江边走走，或者去古城墙那边转转。”。

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这家公司就是爱旭股份（600732.SH），主营太阳能电池与光伏组件，尤其在ABC（全背接触）电池技术上处于行业前列。创始人兼实际控制人陈刚，2023年以155亿元身家与妻子一同登上胡润全球富豪榜，被称为赣州首富；2024年胡润百富榜中，陈刚夫妇财富缩水至50亿元，蒸发超百亿；202...

但这也反映了一个现实：城中村因为管理松散，总有人想钻空子。我跟你讲，站后头那片，治安其实还行，派出所巡逻蛮勤的，但那些灰色产业，就像野草一样，铲了又长。你莫讲我老土，我跟你讲，这种地方，正经人晚上少去，尤其是单身姑娘。

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这只是上半年江门摩托车出口热潮的一个缩影。

今年以来，张雪机车在世界超级摩托车锦标赛（WSBK）中已夺得6个分站冠军，极大提振了中国摩托车产业的信心，不仅带火了背后的江门摩托车全产业链，其热度更是延续到了出口端。

算了，不讲了

所以讲，赣州火车站后面有城中村吗？有，但正在消失。你问值不值得去看？我跟你讲，如果你是搞城市研究或者摄影的，趁早去拍点照片，过两年可能就没了。但你要是想找那种“特殊服务”，我劝你死了这条心，这凯没得那套，就算有，你挨抓了别怪我没提醒。

老胳膊老腿的，讲多了嘴累。你真有兴趣，自己买张票来赣州，到站后头走一圈，啥都晓得了。莫忘带瓶水，那边巷子深，走渴了没得便利店。