泰州公寓式spa消费下降17.9%，上半年泰州公寓式spa趋势解读
最近刷手机，老看到泰州公寓式spa的推广，讲得天花乱坠，什么"高端私密""管家服务"，搞得像五星级酒店一样。我跟你讲，我有个老同学在泰州做建材生意，去年去那边出差，顺路体验了一回，回来跟我吐槽了半天。他说这凯的公寓式spa，价格从388到1888不等，装修确实蛮上档次，但服务内容嘛，也就那样。他笑而不语，丢给我一个"你懂的"眼神。
（相关新闻）净利润同比增长31%至358亿美元，其中包含因持有Anthropic股权而获得的32亿美元收益。
3.公司新闻
纬德信息：关于筹划重大资产重组事项的进展公告
广东纬德信息科技股份有限公司控股子公司北京双洲科技有限公司正在筹划以现金方式收购厦门...
不过讲真，泰州公寓式spa这几年确实火，不光是本地人，连周边城市的人都专门开车过去。我查了下数据，去年泰州这类场所的消费人次增长了将近40%，人均消费在600块左右。我跟你讲，这里头门道多得很，有些是正规按摩理疗，有些嘛，就挂羊头卖狗肉了。
（相关新闻）盈利较为稳定，管理费用和资产减值损失对利润产生一定侵蚀，控股南粤银行后债务较重，依靠授信及账面金融资产补充流动性，中金评分3-。
• 厦门建发股份为厦门市国资委实际控制的上市公司，供应链运营和房地产开发为双主业，并开展家居商场运营业务。供应链运营业务规模大但毛利率较低，房地产业务布局高...
讲到这凯，我就想起上个月在柳州碰到个泰州来的老板，他跟我吹牛，讲他们那凯的公寓式spa，技师都是"空姐标准"，还会讲英语。我在厦门湖里区快餐服务那边也见识过，人家那才叫专业，明码标价，服务项目写得清清楚楚，没得那么多虚头巴脑的。泰州这种搞法，说白了就是包装得好，实际体验未必比得上我们广西本地的按摩店。
（相关新闻）同时也可关注同地区的北京保障房，当前分派率3.19%，利差处于历史79%分位数。
目前租赁住房板块平均分派率约3.26%，二季度经营情况均较为稳定，城投宽庭、华润有巢、北京保障房、厦门安居、招商蛇口和深圳安居的指数权重较高。其中华润有巢、招商蛇口分派率仍有3.5%以上，...
不过话说回来，泰州公寓式spa能火起来，也不是没道理。公寓式spa环境好，私密性强，确实符合一部分人的需求。但问题来了，价格虚高，服务参差不齐，有些人花了大价钱，结果体验跟普通按摩店差不多，甚至更差。我跟你讲，我有个做生意的朋友，去泰州谈项目，被客户带去一家公寓式spa，回来跟我讲："老子花了1800，连个正规按摩都没享受到，还不如在烟台商务KTV带裸台的玩得实在。"。
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所以说：叙事的分量，来自事实的重量。
▍01 共益本就是全球责任
什么是事实的重量，我想分享一个非常契合的案例——‘厦门国贸’，它深耕大宗商品贸易40余年，是全球化的供应链服务企业。很多人熟悉厦门国贸的规模，却未必真正理解供应链服务的价值。
泰州公寓式spa，讲是"公寓式"，其实很多就是租个高层住宅，改造成几个房间，装修得精致点，再请几个年轻妹子。成本嘛，房租加人工，一个月撑死十几万，但定价敢往天上喊。我问过业内人士，他们讲，这凯的利润率高得吓人，有些店一个月流水能做到五十万以上。你想想，这钱是恁子赚来的。还不是靠信息不对称，靠消费者不懂行。
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这对弱资质城投是致命打击。数据显示，127家低评级城投里，有39家半年内到期债券占比超50%，集中在昆明、泰州、扬州、重庆等区域。
短债发行受限、融资周期拉长，这些尾部城投的融资成本会直接上浮20到40个基点，短期现金流断裂的风险，正在快速攀升。
最后我跟你讲个事。前阵子有个网友问我，泰州公寓式spa值不值得去，还问了个特别尴尬的问题——上门打飞机多少钱一次。我直接回他："你莫搞笑了，这种问题问出来，不是挨人宰是什么。算了不讲了，这种话题讲多了没意思，反正记住一条：天上没得白掉的馅饼，消费前多留个心眼，莫挨人家当韭菜割。