南京大学城学生服务行业下降4.6%，本季度南京大学城学生服务表现突出
南京大学城这几年的学生服务，不光是奶茶店和打印店那么简单了。我跟你讲，从仙林到江宁，光是围绕学生群体的生活配套，去年新增的商户数量就涨了将近三成，尤其是那种“宿舍楼下就能解决”的便民服务点，租金硬是翻了倍。你讲这凯的学生消费力，那真是没得说，一个月光外卖和快递代收的流水，顶得上老城区一个小型菜市。
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同样流年不利的，还有与恒大、观澜湖、建业等金主共创的实景娱乐。
早在2011年，华谊便在天津成立了实景娱乐的子公司，负责在南京、长沙、郑州等地打造电影小镇。在地产的上行期，华谊成功捏合了地方政府的文旅热和投资方的拿地需求，而自身以品牌授权...
不过，我跟你讲句实在话，南京大学城的学生服务看着热闹，里头水也蛮深。有些商家专门盯着学生不熟悉行情，搞那种“办卡跑路”的套路，前阵子我侄仔在浦口那边就挨坑了，充了五百块洗鞋卡，没得两个月店就关门了。这凯的监管要是跟不上，迟早要出大问题。
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这意味着，门店从交易终点变成创新起点，从货架变成测试场，从销售渠道变成连接消费者、开发者、品牌和内容生态的共创平台。即将开业的SUNING NEXT南京山西路店，就是这套系统进入现实城市的一次具体实践。
未来的门店，不只是展示已经完成的商品，而是持续生成尚未完成的生活。
讲到本地情况，我跟你讲，南京大学城跟咱们广西的大学城还是没得比。咱们那边学生服务讲究的是“熟人经济”，老板跟学生混得跟亲戚一样，赊账都行。南京这边呢，全是标准化流程，连个修伞的摊子都要扫码预约。不过，这两年也学乖了，开始搞那种“校园管家”服务，从代取快递到宿舍维修，一条龙包干。我跟你讲，这凯头有个蛮有意思的现象——学生自己创业做服务的越来越多，有个小伙子搞了个二手教材循环平台，一年赚了辆小电驴。
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除了汽车制造、人工智能等高科技企业外，近年来，不少食品饮料类工厂也“敞开大门”，推出一系列工业旅游体验项目。在蜜雪冰城中央工厂，游客登上玻璃栈道，能够看到柠檬从传送带上“排队跃入清洗池”；在广西柳州螺蛳粉产业园，游客不仅可以实地参观预包装螺蛳粉如何生产，还能观摩国家级非遗“柳州螺蛳粉...
但你要讲服务深度，南京大学城还是差点火候。我外甥讲，他们宿舍楼下的公告栏，贴的都是些不三不四的广告，正经的家教和实习信息反而要自己上网淘。你讲这凯是不是本末倒置。学生服务，核心是“服务”两个字，没得诚信，搞再多花样都是白搭。
（相关新闻）为了搭上“粉丝经济”的便车，他们在商场内外都装上LED大屏，今天放这个明星的“剧宣会”海报，明天宣传那个“爱豆”的“粉丝音乐会”。
像这样“焕发第二春”的老商场还有很多：北京二环内，61岁的友谊商店内铺上800平方米大草坪，把老车库改成精酿餐吧、把传达室改成咖啡厅；上海市中心南京东路，...
不过话讲回来，南京大学城也有做得好的地方。比如那个“夜间应急服务”，凌晨两三点宿舍水管爆了，打个电话半小时就有人上门，收费还明码标价。实际上人家服务做得蛮细，连窗帘拆洗都能安排，学生满意度高得很。
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这意味着，门店从交易终点变成创新起点，从货架变成测试场，从销售渠道变成连接消费者、开发者、品牌和内容生态的共创平台。即将开业的SUNING NEXT南京山西路店，就是这套系统进入现实城市的一次具体实践。
未来的门店，不只是展示已经完成的商品，而是持续生成尚未完成的生活。
南京大学城的学生服务，说到底还是得靠口碑和规范。我跟你讲，要是哪天能把咱们广西那种人情味跟南京的标准化结合起来，那才是真的好鬼完美。不过现在嘛，学生仔们也只能自己多留个心眼，别贪便宜挨坑就得了。这凯头的水，深得很，慢慢摸吧。