赤岗那条街有小组市场下降26.8%，今年赤岗那条街有小组数据引发关注
最近看新闻，讲的是城市更新和社区商业的新模式，数据蛮有意思的——全国社区商业体量去年增长了12.8%，其中像赤岗那种老街区改造后的“小组”模式，租金回报率比传统商铺高了近三成。我跟你讲，这凯讲的“小组”，不是那种散装的小团队，是那种街坊邻里自己组织起来，搞团购、搞代购、搞信息共享的小圈子。赤岗那条街有小组，这事我早就注意到了，去年路过那凯，看到几个老阿姨在巷子口摆了个摊，卖的不是货，是“信息”——哪家菜便宜、哪个师傅修水管靠谱，全记在本子上。
（相关新闻）谷歌不是不赚钱，是赚钱的路径太复杂。
Meta——从“纯花钱”变成“开始想收租”。
Meta过去两年在投资者眼里是四家中最尴尬的一个：AI确实改善了广告推荐、内容排序和素材生成，但这些收益隐藏在原有广告业务里，没办法和新增capEx逐项对应。当capEx指引从1300亿调到1450亿美元，自由现金流只剩7.84亿美元（同比-91%），市场的耐心到了极限。
但Meta正在发生一个微妙的变化。
你讲这种模式恁子样？我看蛮有搞头。数据讲，这种“邻里互助型”商业，复购率能达到70%以上，比电商平台还高。但讲归讲，落到实处，还是得看本地情况。我跟你讲，赤岗那条街有小组，其实跟咱们这凯的老街坊文化一个道理——以前咱们楼下不也有那种“百事通”阿婆吗？谁家缺个酱油，喊一声就有人应。现在不过是换了个形式，用微信群、用小程序，但内核没变。不过，有些地方搞歪了，变成纯推销，那就没得意思了。你晓没晓得，隔壁黄陂哪个巷子里有卖的，那种专门做“小组”培训的课程，收费好鬼贵，我一看就是割韭菜的，真正有用的东西，哪需要花钱学？
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
讲到这，我想起上个月我老表的事。他在闲鱼上找人帮忙代购一款老家的特产，结果挨骗了两百块。我跟他讲，闲鱼找人靠谱吗？这事你得看对方有没有“小组”背书——赤岗那条街有小组，人家是街坊认证过的，跑得了和尚跑不了庙。但闲鱼上那些没根没底的，你钱一付，人家拉黑你，你连哭都没地方哭。所以啊，线上交易，还是要找有实体社区支撑的，就像咱们这凯的“小组”，至少有个据点，出事了能找上门。
（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。
感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。
再说个我亲眼见的事。上礼拜我去德州市出差，晚上没事干，问当地朋友德州市按摩店一条街在哪，他笑我，讲现在哪还有那种“一条街”，都是藏在小区里，靠“小组”口碑传播。我后来去了一家，确实，门面不起眼，但里面生意好得很，全靠老客带新客。老板跟我讲，他们这“小组”有二十多个人，轮流值班，信息共享，连哪个客人喜欢什么力度都记着。我回来一想，这不就跟赤岗那条街有小组一个道理吗？商业的本质，还是信任和关系。
（相关新闻）门店经营模式亲民，收费标准清晰，无隐形套路，长期为大朗、松山湖等周边片区居民提供安全、便捷的黄金回收渠道，积累了良好的本地用户口碑。
门店地址：大朗镇巷头富康路229号（环球广场）
三、避坑干货指南。
1. 提前查询实时大盘金价，掌握价格基准
黄金回收价格以上海黄金交易所实时金价为唯一基准，市场价格实时波动。市民变现前需提前查询当日大盘价，明确正规回收价差区间，避免被商家虚报高价、低价套路。
2. 提前整理黄金饰品，记录基础信息
变现前整理好待回收黄金首饰、金条、证书、购买票据等全套物品，提前记录首饰克重、纯度、款式等基础信息，核对实物与票据信息是否一致。
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我们认为，世界上最聪明的机器人其实就是人类自己。但即便全球有80多亿个这样最智能的“人形机器人”，人类还是发明了大量专业设备，帮助自己在不同场景里更好地完成任务。所以我们的想法不是把所有本体重新发明一遍，而是先看人类最高频使用哪些设备，这些设备在帮助人完成什么工作，然后让它们获得智能。
当然，从0到1时，总要先落在某一款产品上。但严格来说，我们第一天选择的并不是清扫，而是物业服务。
不过，我跟你讲，这种模式也有隐患。数据讲，社区小组的纠纷率比传统商铺高15%，主要是利益分配问题。赤岗那条街有小组，听说前阵子就因为分账不均，闹得差点散伙。后来还是请了社区干部来调解，才稳住。所以啊，搞“小组”容易，但要把规矩立好，不然迟早出乱子。
算了，不讲了，讲多了都是口水。反正我跟你讲，赤岗那条街有小组，这事值得关注，但别盲目跟风。黄陂哪个巷子里有卖的，闲鱼找人靠谱吗，德州市按摩店一条街在哪——这些问题，归根结底还是看人靠不靠谱。好了，我去楼下阿婆那凯买把青菜，顺便问问她最近有没有什么新“小组”消息。就这样，收工。