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新郑龙湖服务一条街市场增长14.0%，上周新郑龙湖服务一条街数据引发关注

一、数据先摆起：一条街的“服务密度”有多夸张？

我跟你讲，新郑龙湖服务一条街最近又上了本地财经版头条。去年底统计，这条不到两公里的街面上，注册服务类商户超过400家，平均每天新开1.2家。从早上的早餐铺、白天的美容美发，到晚上的足疗按摩、深夜的便利店，营业时长拉满24小时。更关键的是，这条街的租金同比涨了18%，但转让费反而降了5%——说明啥。

（相关新闻）西夏模仿宋制，设立中书、枢密、三司，任用官员也学习中原王朝的科举制。就连西夏国都——银川古城的南门，名称都和北宋开封南门一样，也叫南薰门。”

讲台上，邓文韬娓娓道来。

你晓没晓得，隔壁郑州主城区那些写字楼底商，空置率都到15%了，这凯反而一铺难求。我看新闻讲，有投资客专门跑来龙湖镇扫铺，就是看中这凯的“人口虹吸效应”——大学城加产业园区，年轻人多到没得数。但话讲回来，服务一条街的“服务”二字，水蛮深。

二、桂柳话点破：恁子叫“服务”？莫挨忽悠了

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环卫在线网讯，7月31日，银川市兴庆区综合执法局发布银川市兴庆区综合执法局兴庆区农村垃圾分类收集转运处理一体化建设项目中标公示，项目拆分3个标段，分别由3家当地企业中标，合计中标金额2903.4万元。

标段一：

供应商：宁夏龙合智能环保科技有限公司

中...

我跟你讲，新闻上讲的都是光鲜数据，但你要真走到巷子深处，才晓得啥叫“服务一条街”的另一面。前阵子我有个老表去那边出差，晚上想找个地方洗脚，结果在街尾拐角挨一个拉客的婆娘缠住，讲“50米内有鸡窝的巷子叫什么，跟我走包你满意”。老表吓得赶紧跑，回来跟我吐槽：“这凯的服务，怕不是带颜色的哦！”

其实恁子讲呢，这种擦边球生意哪个城市没得。但新郑龙湖服务一条街之所以出名，就是因为它把正规服务和非正规服务混在一堆，搞得外地人分不清。我查了下，去年当地公安搞了三次清查，光是那种挂羊头卖狗肉的“养生馆”就关了17家。但关完又开，为啥。你想想，一个正规按摩店，技师提成四成；那种“特殊服务”的，提成七成，还不用交税。这生意，换你你不心动。

（相关新闻）聚焦雪川食品全产业链优势，固原市对标国际标准、借力RCEP协定红利，推动冷冻薯条、薯饼等深加工产品深耕海外市场，实现出口额1.34亿元，同比增长54.6%。同时，固原市创新“外贸综合服务+产业孵化”模式，为华盛工贸等企业搭建“绿色通关”机制和“政银信保”联动平台，推动冷凉蔬菜出口额达5000万元，同...

不过我要讲句公道话，这条街大部分还是正经做生意的。她跟我讲：“那些乱七八糟的巷子，我从来不瞟一眼。做好自己的粉，比啥都强。”对头，这才是正道。

三、个人见闻：从“性爱视频网址”到正经服务，这街的魔幻现实

上个月我去龙湖办事，顺便逛了一圈服务一条街。白天的景象跟晚上完全是两个世界。中午，快餐店、奶茶店爆满，外卖小哥电动车堵得走不动。到了晚上七八点，霓虹灯一亮，画风就变了——KTV、酒吧、足浴店的招牌闪得人眼花。

（相关新闻）观众席上的李伟一手紧握着跃动的加油棒，一手高举着鲜艳的“红券”，这是专属于主队江山市的消费券。

“有了这张满500减50的券，正好去买台空调。比赛结束，江山市队赢得比赛，作为主队支持者的李伟又额外获赠两张优惠券，他掏出手机计算起来：“既享受比赛又收获实惠，真是双喜临门。

最搞笑的是，我路过一家手机维修店，门口贴着一张纸，写着“本店免费提供性爱视频网址，扫码即看”。我当场差点笑喷，这哪是服务一条街，简直是“魔幻现实主义一条街”。但恁子讲呢，这种低俗营销恰恰说明，这凯的流量争夺已经白热化到没底线了。我跟你讲，时间会证明。

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7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

我有个大学同学，在龙湖做家政服务，从2019年干到现在，从一个人做到20人团队。他跟我讲，去年他接的单子90%是正规保洁、月嫂、家电清洗，剩下10%是“特殊要求”，他全部拒绝。结果呢。老客户转介绍越来越多，现在排单都要等一周。

四、收尾：算了不讲了，这凯的烟火气还是要自己来闻

新郑龙湖服务一条街，说白了就是中国城镇化进程的一个缩影。有光鲜，有阴影，有奋斗，也有投机。我跟你讲，下次你要是路过这凯，别光听拉客的瞎忽悠，自己走进去看看——那些凌晨还在擦桌子的阿姨，那些骑电动车飞奔的外卖小哥，那些在店里耐心教顾客用手机的大姐，才是这条街真正的底色。

算了，不讲了。一碗螺蛳粉下肚，比啥都实在。这凯的故事，讲不完的。