赣州还有城中村吗?规模达7487万元，上半年赣州还有城中村吗?报告出炉
我跟你讲，前阵子看新闻，讲赣州的城市更新又搞了一轮新动作，数据讲得蛮清楚：2023年全市棚户区改造新开工超过1.2万套，中心城区拆了差不多40个老旧片区。你讲，这凯数字摆出来，赣州还有城中村吗？答案是：有，但跟以前完全没得比了。
一、数据背后的“拆”与“留”
从正规财经的角度看，赣州的城中村改造走的是“留改拆”并举的路子。但像水东、水西那些沿江的村，好多已经整片拆完，建起了安置房和商业综合体。官方统计，到2024年底，赣州中心城区存量城中村大概还有20来个，主要集中在城乡结合部，比如沙石镇、潭东镇那一片。
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你讲这凯数据，我看了就想起前几年去水西办事，路边还有那种红砖房，门口堆着柴火，跟旁边新起的三十层高楼摆在一起，好鬼突兀。现在再去，那凯已经变成滨江公园了，连个影子都没得。所以赣州还有城中村吗？有，但都是“边角料”了，核心区的基本清完。
二、桂柳话讲本地：拆是拆了，味道变没变？
我跟你讲，赣州这凯拆改，跟咱们广西柳州老城区当年搞旧改蛮像的。赣州也是，老城区拆了之后，搞了郁孤台历史文化街区，晚上灯光一亮，游客蛮多。但你晓没晓得，真正住过城中村的人，心里头那种感觉，没得办法用GDP衡量。
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有人欢喜有人愁
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他跟我讲，那凯虽然房子旧，但楼下就是粉店、修鞋摊，半夜两点还有炒粉吃。现在拆了，搬进安置房，干净是干净，但下楼想找个聊天的人都没得。他讲，这凯跟武汉南巷那种老巷子一样，以前人气旺得不行，现在改造完，游客多了，但老住户都搬走了。武汉南巷的烟火气，跟赣州老城区的烟火气，其实是一回事，都是挨时代推着走。
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早年曾批量发起30至40家村镇银行的城商行、农商行，正动态推进旗下村镇银行逐步整合，持有的村镇银行数量持续收缩。
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三、个人见闻：从“躲”到“找”的城中村
我前两个月专门去赣州转了一圈，专门找那种还没拆的城中村。你猜恁子。那凯还有菜地，有老榕树，有那种两层半的农民房。但村口已经贴了征收公告，红纸黑字，讲年底前要签约。我站在那凯，看一个阿婆在门口晒辣椒，她跟我讲，住了四十年，没得办法，政府要搞开发。
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华泰证券在研报中也表示，土地成交正持续向重点城市集中。北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、苏州、合肥、西安、武汉等新兴产业十大城市，涉宅用地成交建面及金额在全国的占比持续提升。其中，一线城市的核心区域，更是资源集中的“高地”。
我跟你讲，这凯场景让我想起早几年在广东看到的，那些“莞式会所”周边的城中村，也是这么挨一步步蚕食掉的。当然，赣州没得那种东西，但城市扩张的逻辑是一样的——先把地腾出来，再填新的东西。你问赣州还有城中村吗？我跟你讲，有，但每一块都在倒计时。就像武汉江夏150爱情街位置，以前也是城中村改造出来的网红街，现在年轻人去打卡，哪还记得那凯原来是什么样？
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除了这两条已经开展前期研究工作的运河，2015年以后，地方还提出了关于荆汉运河和渝黔桂运河的构想。荆汉运河是将长江“容弯取直”，从荆州松滋市松滋口利用现有河道和新挖掘河道，建设一条约230公里长的运河，到武汉东荆河口。渝黔桂运河则连接长江与珠江上游水系，由于这条运河还处于初期准备阶段...
四、算了不讲了，讲多都是泪
所以赣州还有城中村吗。我的答案是：还有，但都是“活化石”了。这凯就是时代的褶皱，你讲它好不好。好，城市变干净了，路变宽了。但你讲它没得遗憾。那也没得可能。我跟你讲，哪天你路过赣州，看到那种夹在高楼中间的矮房子，别急着拍照，走进去闻闻那凯的烟火味，因为再过两年，你连找都找没到。
算了，不讲了，讲多都是泪。反正赣州还有城中村吗。有，但越来越少了。没得办，时代要往前走，我们只能记着那凯的样子，就像记着小时候的米粉味一样。