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柳州乐群路规模达2597万元,上半年柳州乐群路报告出炉

一、乐群路的旧账本:从工业老街到烟火集散地

我跟你讲,柳州乐群路这凯,早二十年是工厂宿舍扎堆的地方,下岗潮那阵子,路边摆摊的比开店的还多。官方数据讲,去年这条街的日均人流量比前年多了差不多三成,尤其是傍晚六点到八点,电动车都难挤过去。

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你讲这算不算城市更新的典型。我看未必,乐群路靠的不是大拆大建,是那些老居民区自带的“毛细血管”活力——菜市、小学、夜市,一环扣一环。不过,热闹归热闹,卫生和停车问题也挨骂不少,城管来了又走,走了又来,跟打游击一样。

二、数据背后的鬼名堂:租金涨了,生意没见得多好做

我跟你讲,乐群路的铺面租金,这三年涨了差不多四成,但转让费倒是没动。你讲这正常没。我看不正常。有些老板挨着涨租,硬扛,结果利润全喂给房东了。

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数据说明一切:月访问量从3月的885万涨到6月的2097万,三个月翻了一倍多。腾讯前所未有地做起了线下推广——广告铺满了深圳和上海的地铁车厢,同行看到都惊了。过去飞书和阿里云的广告主要铺在机场,打的是商务人群,WorkBuddy走的是群众路线——农村包围城市。

你晓没晓得,隔壁那条巷子,有人搞了个“共享厨房”,专租给外卖店,一个月才收千把块,乐群路的老店看了都眼红。不过,讲句公道话,乐群路的地段确实值钱,离江边近,又挨着老商圈,年轻人爱来打卡拍照,所以网红奶茶店、炸串店越开越多。但你要问那些开了十几年的老粉店,他们只会摆摆手:“恁子搞。房租涨了,粉价又不敢涨,只能自己少吃点肉。

三、本地人的闲话:从“英山鸡窝”到“郴州spa”,啥子都有

讲到乐群路,老柳州都晓得,这凯以前有点“乱”——不是讲打架,是讲巷子里头那些“野路子”生意。你问“英山鸡窝一条街叫什么名字”。

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不过,现在乐群路倒是多了些“正规军”,比如连锁SPA店,环境好,价格也透明。有人问我“郴州spa包含飞机大概多少钱”,我讲你莫要乱问,这种服务在柳州正规店里头没得,除非你去那些“暗号店”,但挨抓了别讲我没提醒你。还有“花满楼深圳佳丽”,那更离谱,那是深圳的夜场名号,跟乐群路八竿子打不着。你讲,现在网络恁子发达,啥子关键词都有人搜,但乐群路就是乐群路,别把它想得太花哨。

四、我的个人见闻:一碗粉,一条路,一肚子话

上礼拜我回乐群路吃粉,碰到个老邻居,他讲他儿子在深圳打工,过年回来讲想在这凯盘个铺子做外卖。我劝他:“你莫急,乐群路是热闹,但你看那几家新开的,三个月就换招牌了。”

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此外,遵义、哈尔滨、榆林是位次进步最多的城市,龙岩、镇江是位次退步最多的城市。安庆新晋百强城市居第95位,莆田重返百强城市居第97位,郴州时隔七年重返百强榜单,居第100位,柳州、三明、许昌退出百强城市。

榜单上,有33个城市排名上升,31个城市排名下降,36个城市排名...

他听了没吭声,低头嗦粉。我跟他讲,乐群路的好,不在那些花里胡哨的店,在于早上六点菜市门口那摊豆浆油条,在于下午放学时小学生挤在炸串摊前的笑声。我讲,你要是图快钱,去别处;你要是想守着一份烟火气,慢慢熬,这凯没得错。算了不讲了,讲多了都是口水,反正乐群路还是那条乐群路,变的是人心,不变的是粉香。你讲是不是。