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站衔女城中村：老巷子里的生意经，讲起来都是泪

最近看新闻，全国城中村改造又提速了，数据讲得蛮热闹，讲什么“十四五”期间要改造一亿人居住的城中村。我跟你讲，这凯的数据我信，但你要真走进我们本地的站衔女城中村，你才晓得啥子叫“活生生的经济学”。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

先讲点正规的。站衔女城中村，这凯的地价这几年翻了两倍不止，但租金收益率反而降了。因为人流没涨，涨的都是“过路客”。你晓没晓得，这条街白天是菜市，晚上就是“夜市+外卖基地”，一栋五层楼的老房子，一楼改门面，二楼住人，三楼以上全是隔断间，一个月租金能收八千到一万二。但问题来了，这凯的消防、水电、垃圾处理，全靠村委自己扛，政府投入没跟上，所以表面看是“黄金地段”，实际是“高危资产”。

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富龙滑雪场是崇礼9家滑雪场之一，也是崇礼首家开放夜场的滑雪场，目前已完成一期42条雪道建设，造雪面积120万平方米，拥有先进的滑雪服务设施，深受滑雪爱好者青睐。入夏，富龙滑雪场所在的富龙四季小镇内依旧人头攒动。

张家口市体育局副局长黄建军对这样一个细节印象深刻。一次到富龙四季小镇调研，他遇到十多个来自江苏的小骑手：“你们是怎么知道这里的。”“在我们山地速降的圈子里，富龙很有名气，这里的场地很不错。

你莫看站衔女城中村名字带个“女”字。其实最早是八十年代纺织厂女工宿舍区，后来厂子倒了，房子就租给外地做小生意的。现在这凯啥子人都有——卖螺蛳粉的、修手机的、跑外卖的，还有那种“站街式”的按摩店，你莫装不懂，就是那种门口挂个粉红灯的。我跟你讲，前阵子有个潍坊男人都知道的一条街，那凯的套路跟这边差不多，但人家好歹是明码标价，我们这凯的巷子深，你走进去都怕挨宰。

（相关新闻）2024年，动车组旅客发送量32.72亿人次，占铁路旅客发送量的75.9%，其中京沪高铁、武广高铁发送量都超过2亿人次；民航日均服务200万人次以上，年旅客吞吐量1000万人次以上的机场已经达到40个，其中有5个机场旅客年吞吐量超过5000万人次。在跨区域出行中，自驾成为人们的主流方式。平均每天大约有1.3亿人次选择自驾出行，占跨区域人员流动量的七成以上，全国有约90%的县级行政中心实现30分钟上高速。

出行服务更加便捷。交通部门大力推进智慧出行，线上售票、电子支付、刷脸出行得到广泛应用，“一次购票、一次支付、一票通行”加快实现。

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（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

上个月我路过站衔女城中村后面的那条巷子，碰到个老熟人，以前在厂里开叉车的，现在在巷子里租了个门面卖快餐。他跟我抱怨，讲生意没得以前好做了，因为现在年轻人点外卖，都去搜“日照大学城按摩哪家好”这种关键词，谁还来线下吃快餐。我笑他，你莫怪年轻人，你自己不也会用手机看美女直播。他讲那不一样，那是精神需求，吃饭是生理需求。我讲你懂个屁，现在连生理需求都讲“性价比”了

其实你莫看站衔女城中村乱，这凯有个好处——信息流通快。比如哪个地方拆迁补偿高。哪个巷子来了新“货”，半天就传遍全城。我跟你讲，前阵子有个惠州河南岸汽车站对面小巷子的老板，专门跑过来学经验，讲他们那边搞“线上引流+线下体验”，一个月多赚两万。你新来的没得熟人带，连巷口都摸不着

最后我跟你讲，站衔女城中村这凯的生意，就像老火汤，看着浑浊，喝起来才有味。政策一变，啥子都变。算了不讲了，讲多了都是泪，反正我这条老街坊，该吃吃该喝喝，哪天挨拆了，我就回乡下种菜去。你莫笑，这凯的房东们，哪个不是这么想的