我跟你讲，这种广告十有八九是“钓鱼”的。先把你哄进门，再讲加钟、换项目、升级服务，最后你掏出去的钱，没个两三千出不来。这凯的套路，我见得多啦。

讲回我们本地。你晓没晓得，老城区那边，尤其是金华婺城区小巷子，确实有些“暗门子”在做这种生意。我有个老友，前阵子鬼迷心窍去试了一回，回来跟我讲：“老子进去坐了半个钟，连杯茶都没得，就有人进来推销‘300全套有什么’，讲得天花乱坠，结果一上手，全是糊弄人的。”他讲，最后加了钱才勉强做完，算下来比单次还贵。

本地行情，莫挨宰

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希望用我们的勤奋和专业，为您提供前沿、深度的商业观察视角。

黄泽鹏  团队负责人、首席研究员

huangzepeng@kysec.cn；

证书编号：S0790519110001

李昕恬 研究员

你莫讲，这种地方最怕的就是“货不对板”。广告打得响，实际进去连个正经环境都没得，空调是坏的，床单是潮的，服务人员态度还差。我跟你讲，本地这种“700元3小时无限次数”的噱头，多半是吸引你上钩的饵，真正进去，没得几个能笑着出来。

风险账，你算过没

再讲点实在的。你晓没晓得，这种隐蔽场所，卫生条件没得保障，设备消毒不彻底，交叉感染的风险高得很。我有个亲戚在医院上班，讲每个月都能接到几例因为这种“贪便宜”搞出问题的病例，治疗费都够你去做十次正规服务了。

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产业债个券点评

城投评分表

图表1：中金公司债城投评分表

资料来源：募集说明书，跟踪评级报告，Wind，财汇资讯，中金公司研究部

说明：非标余额取发行人年报中短期借款、其他应付款、其他流动负债、长期应付款、其他非...

而且，你莫以为“无限次数”就真是无限。我跟你讲，这种地方往往有“隐形条款”，比如要等位、要排队、或者服务人员轮流“休息”，实际能做的次数，撑死两三次。你算算，700块钱摊下来，一次都要两百多，跟单次300块有啥区别。

本地见闻，莫贪小便宜

讲到我个人，前两年有个外地朋友来本地出差，非讲要见识一下“本地特色”，还专门问我“广州洋妞马按摩店地址”。我当场就笑了，跟他讲：“你莫挨骗了，这种广告都是打一枪换一个地方，你按地址找过去，十有八九是空门，或者就是个破招待所。”后来他硬是不听，自己摸过去，结果挨人家忽悠了五百块，连门都没进得去。

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工业文化遗产的活化利用，是工业旅游的重要部分。放眼国际，德国鲁尔工业区经过30多年的转型与开发，已在原有煤矿的基础上建成两座世界级博物馆、一座艺术中心和多家创意商店，工业文化节、现代艺术节、都会美食节等一系列活动接连在此举行，工业活动的轰鸣声已转化为工业旅游的奏鸣曲。

...

我跟你讲，本地这种“低价无限次”的套路，跟那些“免费体验”一个德行，都是先把你骗进门，再慢慢宰。还不是想捞一笔就跑。所以，莫贪小便宜，莫信“无限次数”，踏踏实实去正规场所，花多少钱办多少事，心里才踏实。

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根据克而瑞数据，2026年广州新房市场中，300 - 500万总价段是成交主力。老黄埔板块在此预算段脱颖而出，原因在于其高度的“确定性”。

算了，不讲了，讲多了都是泪。反正你记住，700元3小时无限次数，这凯的水深得很，莫挨宰就是了。