淄博东三路足疗店都搬去哪里了需求增长，上月淄博东三路足疗店都搬去哪里了同比增长9.2%
一、东三路的老面孔，恁子一夜之间没见了？
我跟你讲，上个月我回淄博探亲，想找以前常去的那家东三路足疗店捏个脚，结果走到路口一看，好鬼，整条街的招牌都换了一轮。以前那排亮堂堂的足疗店，现在变成了奶茶店、烧烤摊，还有两家卖电动车的。我站在那凯愣了半天，心想：淄博东三路足疗店都搬去哪里了。
后来一打听，原来这凯搞老城区改造，沿街商铺统一规划，租金翻了一倍不止。我跟你讲，以前东三路那排足疗店，月租大概三千到五千，现在直接飙到八千往上。好多老板扛不住，要么往偏一点的小巷子搬，要么干脆转行。数据上，淄博去年商业街铺面空置率上升了12%，但租金均价反而涨了18%，这就是典型的“腾笼换鸟”——把低端业态挤出去，换高端品牌进来。
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那么，境内增长为何提速。
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二、搬走的足疗店，到底去了哪凯？
你晓没晓得，我有个老表在淄博做装修，他说这凯的足疗店老板们，其实没走远，大部分搬到了张店区的背街小巷，或者干脆进了小区底商。比如东三路往南走五百米，有条巷子叫“上虞站衔女在那条路上”，那凯现在开了五六家足疗店，门脸小了点，但生意没差多少。我老表讲，这些店靠的都是老客，微信一约，直接上门，根本不靠街面流量。
不过也有老板干脆不干了，转行做起了“全国高端经纪人交流群”里的生意——你莫笑，这凯头水蛮深。我听说有些足疗店老板把店面盘出去后，自己搞起了线上预约平台，专门对接高端客户，群里头都是全国各地来的“经纪人”，互相介绍资源。我跟你讲，这年头，实体店难做，但脑子活络的人，照样能搞到钱。
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“这里不收门票，停车也免费，没有过度商业化，处处能见到浓浓的烟火气。”近日，站在山西忻州古城的青石板路上，游客王蕊对《工人日报》记者说，“满街的文化体验活动热热闹闹，特色小吃香气扑鼻，物价也实惠，诚意都藏在细节里。
三、老城区改造，到底是好事还是坏事？
从经济角度看，淄博东三路足疗店搬走，其实是城市升级的必然。这说明啥。说明消费升级了，大家更愿意把钱花在体验感强的项目上，而不是单纯捏个脚。
但话讲回来，老城区改造也不能一刀切。我跟你讲，东三路那些搬走的足疗店，好多是干了十几年的老师傅，手艺好得很，现在躲进巷子里，年轻人根本找不到。我有个朋友，以前每周去一次，现在得绕一大圈，气得他直骂：“老子捏个脚还要导航，恁子搞的？”不过话说回来，这凯也是没办法，城市要发展，租金要涨，小本生意就得跟着变。
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像这样“焕发第二春”的老商场还有很多：北京二环内，61岁的友谊商店内铺上800平方米大草坪，把老车库改成精酿餐吧、把传达室改成咖啡厅；上海市中心南京东路，32岁的华联商厦改造为百联ZX，7层40余家店铺涵盖了二次元零售、餐饮、社交等多种业态。
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四、我的亲身经历：从东三路到“云足疗”
上个月我在淄博待了三天，特意去那条巷子找老熟人。那家店老板姓刘，五十多岁了，以前在东三路干了十二年。他跟我讲，搬过来后租金省了四成，但客源少了三成，只能靠老客带新客。他手机里存了三百多个客户电话，每周发一次朋友圈，还搞了个“免费p站”的会员群——你莫想歪，那是“pai”的拼音，就是“拍”的意思，他每周发足疗教学视频，教大家在家自己按，顺便卖点精油。
我跟他聊了一下午，他说：“以前在东三路，靠的是位置；现在在巷子里，靠的是人情。”我听完蛮感慨，这凯就是小生意的生存之道——没得办法，就得自己找路子。他还讲，最近有个什么“全国高端经纪人交流群”的人找他合作，想让他去外地开店，他还在考虑。
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五、算了，不讲了，反正各有各的活法
我跟你讲，淄博东三路足疗店都搬去哪里了？答案其实蛮简单：一部分进了巷子，一部分上了网，还有一部分干脆转了行。城市在变，生意也在变，没得哪个能一直站在原地。我回南宁后，跟几个老友聊起这事，他们都讲：“恁子搞都好，只要手艺还在，就不怕没饭吃。”
不过讲真，每次回淄博，看到那些空荡荡的街面，心里还是有点失落。以前晚上九点，东三路灯火通明，现在只剩烧烤摊的烟。算了，不讲了，时代要往前走，我们这些老骨头也得跟着挪窝。
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（全文完）