城中小巷子消费下降23.1%，去年城中小巷子趋势解读
我跟你讲，最近看新闻，讲全国都在搞城市更新，老城区那些城中小巷子，要么拆，要么改。数据讲得蛮吓人，光是去年，全国就有超过2.8万个老旧小区纳入改造计划，涉及居民上千万户。这凯头，我脑子头就浮起我们本地那些巷子——从北门街到南环路，从铁轨边到江边码头，一条条城中小巷子，像血管一样，把老城区的烟火气串起来。
一、巷子里的“经济账”
你晓没晓得，这些城中小巷子，看着破破烂烂，实际上藏着好鬼多门道。我有个老同学在住建局，他跟我讲，光是去年我们这凯，列入改造计划的城中小巷子就有17条，总长加起来超过6公里，投资预算大概是1.2个亿。但问题来了，改造的钱花得蛮多，可巷子里头那些小铺面、老手艺、夜宵摊，恁子安置。
讲到这凯，我就想起前阵子去外地出差，路过河北迁安，有人跟我讲，那边有条金龙街，巷子深，铺面杂，按摩店一家挨一家，价格从30到200不等。我好奇问了一嘴“迁安金龙街按摩怎么收费”，人家讲，正规的30块半个钟，带推拿的80，要是那种“特殊服务”，那就没得底了。我听完直摇头，我们本地这些城中小巷子，虽然也乱，但起码没得恁子明目张胆搞那种名堂。
二、巷子里的“江湖气”
讲到乱，我又想起去年去浙江嘉善出差，晚上没事干，在县城转悠。有个本地人神秘兮兮跟我讲，嘉善哪有色情服务，就在老汽车站后头那几条巷子，晚上十点过后，站街的比路灯还多。我讲你莫乱讲，人家讲不信你自己去看。我跟你讲，我们本地这些城中小巷子，虽然也有洗头房、棋牌室，但大多还是正经做生意的。像我们老城区那条“铁匠巷”，从解放前就打铁，到现在还有三家铁匠铺，打菜刀、打锄头，生意好鬼得很。
你讲怪没怪，城中小巷子越是老，越有人情味。我小时候就住在这凯头，巷子口那家米粉店，从1985年开到现在，老板娘从姑娘熬成了阿婆，一碗二两粉从三毛钱涨到六块，味道没变过。巷子中间有个补鞋摊，老张头补了四十年鞋，现在眼睛花了，但手还稳。这些，都是城中小巷子给我们的记忆。但现在的年轻人，哪个还愿意住这种地方？没得电梯，没得停车位，下雨天还积水。
三、巷子里的“未来路”
我跟你讲，前阵子看新闻，讲三亚那边搞旅游，有个区专门保留了十几条老胡同，改成文创街区，游客多得要排队。我就想，三亚哪个区有小胡同。后来一查，是天涯区，他们把那些城中小巷子刷上彩绘，开咖啡馆、手作店，租金翻了五倍，但原住民反而赚钱了。
（相关新闻）蓝月亮的产品线由此出现了极度拧巴的一幕：一方面，公司通过高客单价的“至尊”浓缩液走向高端化；另一方面，又在直播间疯狂叫卖极具性价比的大桶装产品，和白牌产品打价格战。
更值得注意的是，2024年蓝月亮董事会将超过26亿港元IPO未动用募资的用途，从产能扩张变更为“提高品牌知名度，进一步增强销售及分销网络”，公司自此开启了铺天盖地的“知识营销”，试图教育市场接受浓缩洗衣液。至于教育市场的成本到底有多高，前面那组近95亿港元的销售费用，其实已经给出了答案。
“家族提款机”模式
如果说“知识营销”的傲慢是蓝月亮战略层面的失误，那么分红机制则是治理层面的硬伤。
蓝月亮的实控人罗秋平、潘东夫妇通过ZED Group持有公司73.78%的股份，属于典型的家族绝对控股企业。
你讲，这是没是机会。我跟你讲，我们本地其实也试点过，就去年，把东门那条巷子改成了“美食巷”，结果呢。前三个月热闹，后面就冷清了。因为光有装修没得内容，那些老手艺、老味道，没得传承人。我有个侄子，学厨师的，我劝他回巷子开个私房菜，他讲“叔，那凯连个像样的厕所都没得，鬼才去”。你看，这就是现实。
（相关新闻）地产一品塘）
大家好，我是地产高富帅。
先看两组耐人寻味的数据：
三亚商品住宅上半年狂销97万㎡，全城却仅出让成交2宗住宅土地。这，便是三亚楼市当下极致的冰火两重天，土地的稀缺性不言而喻。
不过话讲回来，城中小巷子也不是没得救。这凯我举双手赞成。你想，我们本地那些城中小巷子，青石板路、骑楼、老榕树，这都是宝贝，拆了就没得了。
四、巷子里的“人情味”
最后我跟你讲个真事。上个月，我回老巷子看我妈，碰见隔壁王阿婆，她拉着我讲，巷子口那棵大榕树，被台风刮断了一根大枝，砸坏了两个电动车，社区来看了，讲要砍掉。王阿婆眼泪都出来了，讲这棵树比她还老，是当年她嫁过来时种下的。后来我找了熟人，讲这棵树是古树名木，不能砍，只能修。最后保住了，但修枝花了八千多，社区出的钱。
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粮食安全是治国理政的头等大事。
2022年4月，习近平总书记在海南考察，第一站就来到三亚市崖州湾种子实验室，指出“中国人的饭碗要牢牢端在自己手中，就必须把种子牢牢攥在自己手里”。
把能源安全作为关系经济社会发展的全局性、战略性问题，强调“要立足我国能源资源...
你看，城中小巷子，不光是房子、路，更是人情、记忆。我跟你讲，现在那些搞城市规划的，光看数据、看图纸，没得在巷子里住过，哪晓得这凯头的门道。但真正的生活，就在这些城中小巷子里头，那些鸡毛蒜皮、家长里短，才是城市的魂。
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除此之外，我按照他的建议借来专门跑外卖的电瓶车，自购了头盔、防晒衣、防暑药等物品。
至于跑外卖的区域，我选择了家附近的钱塘区金沙湖商圈，这里是杭州城东外卖最热闹的区域之一：4个商业综合体紧挨着，还分布着住宅、城中村、学校、医院、写字楼和产业园等，每日外卖订单多、类型丰富...
算了，不讲了。我们这代人，还能在巷子里头吃碗粉、听个曲，下一代人，怕是只能在照片里头看了。到时候，他们问“这凯是哪凯”，我们只能讲“这是老地方，没了”。唉，算了，不讲了，讲多都是泪。