香港一楼一凤位置消费增长8.5%，上半年香港一楼一凤位置趋势解读
一、先讲两句正经的：香港一楼一凤位置的市场逻辑
我跟你讲，最近香港一楼一凤位置这个话题，在财经圈子里头又热起来了。为啥？因为疫情后通关恢复，内地游客回流，连带带旺了油麻地、旺角一带的旧楼租金。有数据讲，2023年旺角核心区唐楼单位租金同比涨了8.5%，其中相当一部分就是被这类"特殊用途"撑起来的。香港差饷物业估价署的统计显示，全港约有2000多个这类"分间单位"，集中在深水埗、油麻地、尖沙咀旧楼群。讲白了，这就是一种灰色经济，跟正规写字楼市场完全是两码事。
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法律适配性不足与核心差距
汪其昌认为，中国现行信托法律体系与离...
不过话讲回来，香港一楼一凤位置再旺，也顶多是本地人的"熟门熟路"。你真正去问那些老香港，他们反而会讲："呢啲嘢，唔使睇地图嘅，行过几条街就闻到味啦。"但对我们外地人来讲，没得个指引，真是盲人摸象。
二、桂柳话点评：这凯的"行情"跟香港差得远
你晓没晓得，我前几天看新闻，讲香港警方扫黄，一晚抓了十几个，全部是内地来的"短期工"。我就想起我们柳州这边，以前谷埠街、飞鹅路那一带，也有过这种"暗巷生意"，但后来搞创城，拆的拆、赶的赶，现在干净多了。香港一楼一凤位置再隐蔽，也挨不住警方天天盯，其实风险蛮大的。
讲句实在的，我们广西人看香港，总有种"隔岸看花"的感觉。香港那种寸土寸金的地方，连做这种生意都要精打细算，一个五平米的小房间，月租都要八千港币。而我们这边呢？你去文登足疗按摩一条街在哪问一下，人家正规按摩店，五十块钱一个钟，还送杯茶，服务态度好鬼得很。香港那种"快餐式"交易，跟我们的"慢生活"根本不是一个路子。
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不过话讲回来，香港一楼一凤位置之所以存在，背后还是供需问题。内地游客多了，单身男性出差的多，自然有需求。但你要我讲，这种钱赚得不安稳，挨抓一次罚三万港币，还要坐牢，划不来。
三、本地见闻：从鄂尔多斯到柳州，女大学生的"另类就业"
你莫笑，真有这事。去年鄂尔多斯十大美女评选搞到全国出名，结果后来被扒出里头有几个就是做"高端伴游"的，搞得当地政府好鬼尴尬。其实这种现象，全国都有，只是没得摆上台面讲。
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2026年7月31日
中海油服：7月31日，中海油田服务股份有限公司发布关于为全资子公司提供担保的公告。公告显示：公司境外全资子公司COSL MiddleEast FZE与香港上海汇丰银行有限公司签署美元循环贷款协议，公司为其提供等额9,800万美元（约合人民币6.67...
我们柳州也有类似情况，有些女大学生沙龙3，表面是讲化妆、礼仪，实际是给那些"大佬"介绍"兼职"。我跟你讲，这种搞法，迟早挨法律收拾。香港一楼一凤位置起码还讲个"你情我愿"，但这种打着学生幌子的，性质更恶劣。
（相关新闻）习近平主席提出推动停火止战是当务之急、保障平民安全是重中之重、开启对话谈判是根本出路、国际社会促和努力不可或缺等四点主张，为破解中东危局提供基于理性和共识、务实可行的中国方案。
承诺于联合国气候变化贝伦大会前，宣布覆盖全经济范围、包括所有温室气体的2035年国家自主贡献目标；携手各方推...
讲回正经的，我有个侄女在南宁读大学，她跟我讲，她们学校严打这种"沙龙"，辅导员每周查宿舍，还搞心理辅导。我觉得这样才对，年轻人走正道，比什么都强。
四、算了不讲了，讲多都是泪
香港一楼一凤位置这个事，我也就是看新闻随口讲讲。你让我真去研究，我也没得那个精力。我们普通人，老老实实上班，赚点辛苦钱，晚上去文登足疗按摩一条街在哪做个正规按摩，比啥都舒服。
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文|场景实验室
2026年8月8日，第十届立秋演讲‘新物种爆炸·吴声商业方法发布2026’在香港会议展览中心举行，主题为‘我将宇宙随身携带’。
场景实验室创始人、场景方法论提出者吴声表示：我们正迎来‘下一代消费者’（XSpecies of Us），表现出三种鲜明特征...
最后讲一句，鄂尔多斯十大美女那种虚名，女大学生沙龙3那种歪路，都是浮云。做人要实在，就像我们柳州人讲的："有得吃就吃，有得睡就睡，莫想那么多花里胡哨的。"香港一楼一凤位置再热门，跟我没得半毛钱关系。