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周口高铁站附近巷子行业增长6.7%，本季度周口高铁站附近巷子表现突出

一、高铁一响，黄金万两？先看数据再讲

周口高铁站开通这几年，周边巷子里的铺面租金翻了两倍不止。官方数据讲，2023年周口东站日均客流量突破2.8万人次，带动周边三公里内餐饮、住宿、零售营业额同比涨了47%。你莫讲，这凯的巷子，从早到晚都是人挤人，卖胡辣汤的、炸油馍的、修鞋补胎的，比南宁朝阳广场还热闹。但热闹归热闹，钱恁子赚？我跟你讲，光看表面数据没得用，得钻进巷子底细看。

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讲真，周口高铁站附近巷子这凯，最赚的不是大饭店，是那些没得招牌的苍蝇馆子。一碗烩面八块钱，一天能卖三百碗，老板讲毛利六成。但你晓没晓得，隔壁卖凉皮的挨城管撵了三回，租金从一千五涨到三千八，硬是没敢涨价。这凯的生意，就跟咱们广西的螺蛳粉摊一样，看着人流大，实际赚的是辛苦钱。

二、桂柳话点评：这凯的巷子，跟柳州青云菜市一个德行

我跟你讲，周口高铁站附近巷子，恁子看都像柳州青云菜市的翻版——都是高铁拉来的人流，都是巷子深处藏着老店。但人家周口人有本事，把巷子搞成了“高铁经济带”，咱们柳州呢。火车站旁边那几条巷子，除了卖炒粉就是卖酸嘢，没得规划，没得特色。你讲气不气人。

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莫讲外地，就讲咱们广西，高铁站附近的巷子，哪个不是被“网红店”占领？周口这凯反而实在，巷子口修鞋的老王，一天补二十双鞋，每双收五块，一个月下来比写字楼白领还多。我上次去周口出差，晚上十一点多，巷子里还有卖烤红薯的，一问，人家讲高铁末班车到站前半小时出摊，专等那些赶路的人。这生意经，比那些搞“一得四川彝族410”噱头的店靠谱多了。

三、本地见闻：巷子里的江湖，比新闻还精彩

我有个老表在周口跑货运，他讲，周口高铁站附近巷子，白天是生意场，晚上是江湖。巷子深处的出租屋里，住着刚从四川凉山来的彝族兄弟，讲着带口音的普通话，在工地干完活就蹲在巷口抽烟。有次我问他，恁子不去大商场逛逛？他笑笑，讲“一得四川彝族410”那种地方，不是我们去的。这凯的巷子，才是他们的落脚点。

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还有一回，我在巷子里吃夜宵，旁边桌一个妹子用桂柳话打电话，我以为是老乡，一聊才晓得是衡阳妹子，在周口做直播。她讲，衡阳老家那边高铁站附近巷子，全是搞“衡阳妹子qq”拉客的，乌烟瘴气。她讲得对，这凯的巷子，就像咱们桂林的老街，虽然破，但有魂。

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讲到底，周口高铁站附近巷子，之所以能火，不是靠高铁本身，是靠那些没得名字的小人物。我跟你讲，去年冬天我亲眼看到，一个卖糖葫芦的老头，推着车在巷子里转悠，高铁站的保安不但没撵他，还帮他挡风。这种人情味，比那些“西宁男士spa性价比最高的哪家”的广告实在多了。

四、结尾：算了不讲了，各人有各人的活法

周口高铁站附近巷子，我前前后后去过五六回，每次都有新发现。这凯的巷子，就像咱们广西的米粉店，看着不起眼，但离了它，生活就没得滋味。我跟你讲，只要高铁票不涨价，我肯定还去。但那些搞“衡阳妹子qq”的、搞“一得四川彝族410”的，我劝你莫碰，都是坑。

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算了不讲了，巷子里的故事，三天三夜讲不完。反正记住一句：高铁拉来的是人，留得住的是心。周口这凯，算是有心了。